대구시 동구 괴전동 안심역서원프레시빌 아파트 시세 분석 2025년

대구시 동구 괴전동 안심역서원프레시빌 아파트 시세 분석 2025년

안심역서원프레시빌 아파트는 대구 동구 괴전동에 위치해 있으며, 2018년 4월에 준공된 도시형 아파트입니다. 최근 2025년 1월의 시세를 살펴보면, 매매, 전세, 월세 등 다양한 거래 유형의 가격 동향을 파악할 수 있습니다. 이는 인근 지역과의 비교를 통해 부동산 투자자들에게 중요한 정보를 제공합니다. 특히, 대구 지역의 부동산 시장은 최근 몇 년 간 큰 변화가 있었으며 이는 실수요자와 투자자 모두에게 주의 깊게 살펴보아야 할 부분입니다.

안심역서원프레시빌 아파트 개요

안심역서원프레시빌은 총 214세대로 구성되어 있으며, 용적률 299%, 건폐율 27%를 자랑합니다. 이 아파트는 상업시설과 교육시설이 잘 갖춰져 있어 생활 편의성이 높다는 점에서 선호되고 있습니다. 특히, 지하철과의 접근성에 있어 안심역이 근처에 있어 더욱 매력적입니다.

아파트 기본 정보

• 위치: 대구 동구 괴전동
• 세대 수: 214세대
• 준공연도: 2018년 4월

2025년 1월 시세 동향

2025년 1월 기준으로 안심역서원프레시빌의 매매가격은 대체로 1억 7.500만원에서 1억 9.000만원 사이로 형성되고 있습니다. 아래의 표는 주요 매물의 가격을 정리한 것입니다.

동	매매 가격	전세 가격	월세 가격	층수
101동	1억 7.500만원	1억 5.000만원	1.000/70	2/16층
102동	1억 8.000만원	1억 5.000만원	1.000/70	6/20층
103동	1억 8.000만원	1억 6.000만원	–	6/13층

전세 및 월세 정보

전세 매물의 가격은 1억 5.000만원이 많고, 월세의 경우 1.000만 원에 70만 원 정도로 형성되고 있습니다. 이는 초역세권의 장점을 반영하고 있으며, 특히 젊은 신혼부부와 1인 가구들에게 인기가 많습니다.

전세 매물 예시

• 전세 가격: 1억 5.000만원
• 층수: 5/20층
• 특징: 남향, 일조량 좋음, 신혼부부 거주 적합

월세 매물 예시

• 월세 가격: 1.000/70
• 층수: 중/20층
• 특징: 시스템 에어컨 설치, 안심역 초역세권

시세 변화 요인

대구 동구는 한때 부동산 시장의 침체기를 겪었으나, 신도시 개발과 도시재생사업이 활발히 이루어지면서 점차 회복세를 보이고 있습니다. 이에 따라 안심역서원프레시빌 아파트의 상승세도 기대할 수 있는 부분입니다.

• 신도시 개발: 인근에 위치한 혁신도시의 개발 상황
• 교통 변화: 안심역과의 근접성
• 상업시설: 다양한 편의시설의 확장

이와 같은 요소들은 향후 아파트 가격에 긍정적인 영향을 미칠 수 있으며, 특히 실수요자뿐만 아니라 투자자들에게도 귀중한 기회가 될 수 있습니다.

결론

안심역서원프레시빌은 대구 동구에서 인기가 높은 아파트이자, 매매와 전세 가격 변동이 가장 두드러지는 지역 중 하나입니다. 앞으로의 시세 상승이 기대되는 만큼, 관심 있는 분들은 철저한 시장 조사를 통한 투자 결정을 하시는 것이 중요합니다. 주택 공급 증가와 지역 내 개발 소식에 따라 부동산 시장이 긍정적인 흐름을 이어갈 것으로 보이며, 이는 실수요자와 투자자에게 모두 좋은 기회가 될 것입니다.

이와 같은 정보들이 안심역서원프레시빌에 대한 관심을 더욱 높이고, 더 나은 투자 결정을 할 수 있도록 돕기를 바랍니다. 부동산 시장은 끊임없이 변화하기 때문에 주의 깊게 지켜보셔야 합니다.

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