상인자이 아파트는 대구시 달서구 상인동에 위치한 인기 있는 단지 중 하나에요. 최근의 시세 동향과 매물 상황에 대한 상세한 분석을 통해, 2025년의 아파트 시장을 점검해보도록 할게요. 통계자료와 현황을 바탕으로, 투자자들에게 유망한 정보를 제공하고자 합니다.
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상인자이 아파트 개요
상인자이는 2007년 2월에 완공된 아파트로, 총 646세대로 이루어져 있어요.
아파트의 주요 특징은 다음과 같아요:
- 용적률: 290%
- 건폐율: 17%
- 현재 18년차를 지나고 있어요.
이런 특성 덕분에 상인자이는 뛰어난 교통접근성과 편리한 생활권을 제공해, 많은 수요가 있는 아파트 단지로 자리잡고 있어요.
매매 및 전세 현황
2025년 1월의 시세를 살펴보면, 상인자이 아파트의 매매 가격은 다음과 같은 범위를 보이고 있어요.
| 동 | 매매 가격 | 전세 가격 | 층수 | 동향 |
|---|---|---|---|---|
| 103동 | 4억 1.000 ~ 4억 2.000 | 2억 6.000 | 15/26 | 동향 |
| 105동 | 4억 1.000 | 2억 6.000 | 13/24 | 동향 |
| 107동 | 4억 3.000 | 정보 없음 | 12/30 | 남향 |
이를 통해 알 수 있는 것은, 최근 매매가와 전세가 모두 안정적으로 형성되고 있다는 점이에요. 특히 상인자이 105동의 경우 “급매”, “학군 우수”라고 홍보되고 있어 수요가 높은 지역임을 잘 보여줍니다.
투자 유망 지역 분석
시세가 특히 상승세를 보이고 있는 지역은 상인동 주변으로, 최근에는 신규 아파트 개발이 이어지며 주거지로서의 가치가 상승하고 있어요. 이러한 변화는 주요 대학교와의 접근성이 좋은 지역에서 더욱 두드러지고 있어요.
- 대구시 교육청에 따르면, 상인동의 학군이 매우 우수해 자녀 교육 문제로 고민하는 많은 가구에서 인기를 끌고 있어요.
- 대구 도시철도와의 연계교통 또한 좋기 때문에 직장인들도 많이 이사오는 추세에요.
매물 분포와 가격대
대구 달서구 상인동 내 상인자이 아파트 매물은 아래와 같이 분포되어 있어요:
- 급매 물건: 대체로 저렴한 가격으로 올라오는 경향
- 상대적으로 높은 가격대의 물건: 우수한 입지 조건이나 리모델링된 매물에서 나타남
결국, 가격대에 따라 구매자들의 선호도가 달라지며, 지역 내 부동산 소식에 민감하게 반응하는 소비자들이 많답니다.
결론
상인자이 아파트는 그 접근성과 교육 환경 덕분에 앞으로도 많은 수요가 예상되는 지역이에요. 특히 2025년도 시세는 현재 이대로 안정적으로 유지될 가능성이 높아요. 따라서 기회를 엿보고 있는 투자자들에게는 주목할 만한 지역이라고 할 수 있습니다. 투자 또는 이사를 고려하고 있다면, 이러한 정보를 바탕으로 신중하게 결정하는 것이 좋겠어요.
저렴한 매물과 우수한 교육 환경이 어우러지는 상인자이 아파트, 여러분도 이 기회에 주목해보시고 현명한 결정을 하시기 바랍니다.
자주 묻는 질문 Q&A
Q1: 상인자이 아파트의 주요 특징은 무엇인가요?
A1: 상인자이 아파트는 2007년 완공된 646세대 규모의 아파트로, 용적률 290%와 건폐율 17%를 가진 뛰어난 교통접근성과 편리한 생활권을 제공합니다.
Q2: 2025년 상인자이 아파트의 시세는 어떻게 되나요?
A2: 2025년 1월의 시세는 103동이 4억 1.000 ~ 4억 2.000원, 105동이 4억 1.000원, 107동이 4억 3.000원으로, 전세 가격은 대체로 2억 6.000원입니다.
Q3: 상인자이 아파트가 투자 유망 지역으로 평가되는 이유는 무엇인가요?
A3: 상인동 주변의 시세 상승세, 뛰어난 학군, 주요 대학교 접근성, 좋은 교통 연결성 덕분에 많은 수요가 예상됩니다.
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