경기도 오산시 원동 우주마루(주상복합) 아파트 2024년 12월 시세
경기도 오산시 원동 우주마루(주상복합) 아파트 2024년 12월 시세에 대한 자세한 분석과 정보를 제공합니다.
1. 경기도 오산시 원동 우주마루(주상복합) 아파트 개요
경기도 오산시에 위치한 우주마루(주상복합) 아파트는 2014년에 준공된 11년차 아파트입니다. 이 아파트는 총 83세대로 구성되어 있으며, 용적률은 399%, 건폐율은 62%입니다. 2024년 12월 시세에 대한 연구에 앞서, 이 아파트의 기본적인 특징과 현황을 살펴보겠습니다.
1.1 주상복합 아파트의 이해
주상복합 건물은 상업시설과 주거시설이 함께 들어선 형태로, 생활 편의성과 접근성이 뛰어난 것이 특징입니다. 이러한 형태는 특히 도시 지역에서 효율적인 토지 이용을 제공하며, 주민들에게 다양한 생활 편의시설을 제공합니다.
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 준공 연도 | 2014 |
| 세대 수 | 83세대 |
| 용적률 | 399% |
| 건폐율 | 62% |
| 매매 건수 | 4건 |
| 전세 건수 | 0건 |
| 월세 건수 | 0건 |
| 단기 매물 수 | 0건 |
주상복합 아파트는 교통과 상업적 편의시설이 잘 갖추어져 있는 지역에 위치하는 경우가 많습니다. 따라서 오산시 원동에 위치한 우주마루 아파트도 이러한 이점을 바탕으로 수요가 높을 것으로 예상됩니다.
1.2 지역 사회의 발전과 아파트 시세
경기도 오산시는 인구가 지속적으로 증가하고 있으며, 이에 따라 주거 환경과 개발도 활발히 이루어지고 있습니다. 이 지역의 발전은 아파트 가격에 긍정적인 영향을 미치며, 2024년에는 더욱 눈에 띄게 오를 가능성이 있습니다. 실제로 인구 밀도가 높아지면서 주택 수요가 증가하고, 이는 시세에도 반영되기 때문에 향후 시세 상승이 기대됩니다.
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2. 경기도 오산시 원동 우주마루(주상복합) 아파트 2024년 12월 시세 분석
2024년 12월 시세를 살펴보면, 현재까지의 거래내역 및 인근 지역의 아파트 시세와 비교하여 우주마루 아파트의 가격을 예측할 수 있습니다. 최근 매매 거래를 통해 아파트의 평균 가격은 꾸준히 상승세를 보이고 있으므로, 이러한 경향을 반영해 보도록 하겠습니다.
2.1 매매 가격 상승 추세
2024년 12월 시점에서 우주마루 아파트의 평균 매매가는 약 1억 6,000만 원에서 1억 9,000만 원으로 예상됩니다. 이는 인근 아파트들의 가격 동향과 매우 유사하며, 주거 환경이 개선되는 시점에서도 이러한 경향은 많이 유지될 것입니다.
| 동/호수 | 면적 | 층수 | 방향 | 예상 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 99.07A㎡ | 4/9 | 남향 | 1억 5,900만 원 |
| 102동 | 67.02C㎡ | 6/9 | 남향 | 1억 7,000만 원 |
| 103동 | 78.47A㎡ | 9/9 | 남향 | 1억 9,000만 원 |
위의 표는 각 동별, 호수별로 기록된 매매가를 나타내고 있습니다. 시세는 다양한 요인들, 예를 들어 전반적인 경제 상황, 금리 변화, 지역 개발 등에 영향을 받기 때문에 이 점도 고려해야 합니다.
2.2 전세 및 월세 시장 동향
현재 우주마루 아파트에는 전세 및 월세 매물이 보고되지 않고 있습니다. 이는 이 지역 주택의 수요가 공급을 초과하고 있다는 것을 암시할 수 있으며, 이러한 현상은 전세가격이 오르는 결과로도 이어질 수 있습니다. 전세가 부족할 경우, 향후 더 높은 시세를 예고하는 요소로 작용할 수 있습니다.
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3. 앞으로의 전망과 결론
경기도 오산시 원동 우주마루(주상복합) 아파트의 시세는 여러 가지 요인에 의해 영향을 받고 있으며, 향후 도시 계획과 개발이 진행됨에 따라 지속적인 상승이 예상됩니다. 따라서 2024년 12월 시점의 시세는 매매 거래 및 주거 환경의 변화에 따라 긍정적인 변동이 있을 것으로 보입니다.
3.1 요약 정리
우주마루 아파트는 주상복합 유형으로 생활 편의성이 뛰어나며, 2024년에는 가격의 상승세가 예상됩니다. 이러한 전망을 바탕으로 주거를 고려하는 분들에게 우주마루 아파트는 매력적인 선택지가 될 것입니다. 특히, 현재 전세 및 월세 매물이 없는 점은 이 지역의 수요가 급증하고 있음을 시사합니다.
3.2 행동 촉구
미래의 주거 공간으로서 오산시 원동의 아파트 매매를 고려하고 계신 분들은 지금의 시장 상황을 잘 분석하고, 적절한 시점에 투자를 고려해 보시길 바랍니다. 지속적인 증가하는 시세를 이끌어내는 주원인으로는 지역 개발 계획과 같은 요소로, 정보를 잘 수집하여 현명한 결정을 내리는 것이 중요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 경기도 오산시 원동의 주상복합 아파트는 어떤 특성이 있나요?
답변1: 경기도 오산시 원동의 주상복합 아파트는 상업시설과 주거시설이 혼합된 형태로, 생활 편의성을 높이는 중요한 요소입니다. 용적률과 건폐율이 높은 구조로 인해 공간 활용도가 뛰어납니다.
Q2: 2024년 12월 시세가 예상되는 가격은 얼마인가요?
답변2: 2024년 12월에 우주마루 아파트의 매매가는 약 1억 6,000만 원에서 1억 9,000만 원 사이로 예상됩니다.
Q3: 현재 전세 매물은 없다고 하는데 어떤 의미인가요?
답변3: 전세 매물이 없다는 것은 수요가 공급을 초과하고 있다는 것을 나타내며, 전세 가격이 상승할 가능성이 있습니다. 이것은 구매를 고려하는 투자자에게도 긍정적인 신호가 될 수 있습니다.
경기도 오산시 원동 우주마루 아파트 시세 전망은?
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