경기도 이천시 송정동 수림1차 아파트 2024년 시세 변동은?

경기도 이천시 송정동 수림1차 아파트 2024년 12월 시세

부동산 시장은 언제나 변화무쌍합니다. 특히 경기도 이천시 송정동의 수림1차 아파트는 그 주목을 받고 있는 지역 중 하나입니다. 2024년 12월 시세에 대한 심층적인 분석을 통해 이 아파트의 매매 및 전세 시장 현황을 알아보겠습니다.

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2024년 송정동 수림1차 아파트 시장 현황

2024년 12월 이천시 송정동 수림1차 아파트의 시세는 여러 가지 요인들에 의해 변동하고 있으며, 이러한 변화는 지역 경제, 인프라 개선, 그리고 주택 공급 상황에 크게 영향을 받습니다. 수림1차 아파트는 498세대로 구성되며, 2002년도에 준공되어 이미 23년이 지난 아파트이지만, 다양한 리모델링과 관리 상태로 인해 여전히 많은 사람들의 주목을 받고 있습니다.

세대수	준공연도	용적률	건폐율	최근 시세 경향
498	2002	191%	16%	상승세 지속 중

수림1차 아파트는 용적률이 191%인 점에서 다소 높은 밀집도를 나타내고 있습니다. 그러나 지역 내 대중교통의 발달 및 상업시설의 확장으로 인해 주거환경이 상당히 개선되고 있습니다. 주민들은 생활 편의성과 교통 편리성 덕분에 이곳의 생활 만족도가 높다는 평가를 받고 있습니다.

특히 송정동 지역은 최근 몇 년간 다양한 개발 프로젝트가 진행되어 주민들에게 경제적 이익과 편의성을 제공하고 있습니다. 이런 변화는 아파트 시세에 긍정적인 영향을 주고 있으며, 2024년 12월까지도 시세 상승 관측이 기대되고 있습니다.

또한, 송정동은 학군이 좋기로 유명한데, 주변 초등학교와 중학교가 가까워 학부모들 사이에서도 인기 있는 지역입니다. 이런 학군 우수성은 또한 아파트 매매 및 전세 가격에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.

송정동 지역 내 수림1차 아파트의 인기

수림1차 아파트의 인기 비결 중 하나는 그에 따른 관리 상태입니다. 입주자들이 아파트의 관리와 유지보수를 철저하게 하고 있어, 나이가 있는 아파트임에도 불구하고 쾌적한 주거환경을 제공합니다. 관리사무소에서 상시 유지보수를 진행하고 있으며, 외부 인테리어와 내부 수리 또한 정기적으로 실시되고 있습니다.

Recent trends have shown that properties in this area are highly sought after. The sales were observed at approximately 2억 원 이상으로 발생하고 있으며, 전세는 1억 5천만 원을 기록하는 등 상대적으로 가격 안정세를 유지하고 있습니다.

거래유형	평균 가격(원)
매매	2억 ~ 2억6000
전세	1억5천 ~ 2억
월세	2천 / 90

위의 표에서 확인할 수 있듯이, 매매 시세는 인근 지역 대비 경쟁력이 뛰어나며, 전세 또한 비교적 안정적인 형태로 유지되고 있습니다. 이러한 시세는 주민의 경제적 여유와 직결되며, 수림1차 아파트에 대한 지속적인 수요를 바탕으로 상승할 가능성이 큽니다.

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2024년 송정동 수림1차 아파트 시세 예측

2024년 12월 수림1차 아파트의 시세는 다양한 외부 요인에 따라 변화할 가능성이 높습니다.
첫째, 인근 개발 및 교통 편의성이 상승하면서 투자자 및 실거주자들의 수요가 증가할 것으로 예상됩니다.
둘째, 이천시 전반의 인구 변동과 경제 성장률이 아파트 시세에 직접적인 영향을 미칠 것입니다. 특히 이천시는 산업 단지의 확장과 함께 인구 유입이 증가하는 추세에 있습니다.

예측요인	예상 영향
인근 개발	시세 상승 예상
인구 증가	수요 증가
교통 혜택 개선	투자 유입 증가

2024년까지 인프라가 더욱 발전하고 외부에서의 유입이 증가할수록 송정동 수림1차 아파트의 가격은 더욱 상승할 가능성이 크다고 볼 수 있습니다. 이제 집 한 채 살까 고민하는 것이 아니라, 어디에 살까?라는 질문을 던지게 되는 시점에 오고 있습니다. 이렇듯 투자자들 사이에서도 매우 주목받는 아파트 단지가 되었으나, 동시에 외부 요인에 따라 불확실한 변동성을 내포하고 있음을 인식해야 할 것입니다.

섣부른 판단은 금물, 경험으로 쌓아가자

이런 급변하는 시장 가운데에서도 투자 결정을 내릴 때는 신중해야 합니다. 아파트 매매는 큰 재정적 결정이며, 이로 인해 향후 경제적 자유를 얻을 수도 잃을 수도 있는 선택이기 때문입니다. 부동산 전문가의 조언에 귀 기울이고, 직접 현장을 돌아보며 자신의 가치관에 맞는 선택을 하시길 바랍니다.

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결론

2024년 12월 이천시 송정동 수림1차 아파트의 시세는 지역 발전과 경제적 환경의 변화에 따라 다양한 영향을 받을 것으로 전망됩니다. 매매, 전세, 월세 시장 모두 활발하며, 앞으로의 시세 상승 가능성에 대한 기대가 커지고 있습니다. 직장이나 생활의 편의성을 고려하여 신중한 판단을 하시길 바랍니다.

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수림1차 아파트는 현재 시세가 어떻게 되나요?
현재 수림1차 아파트의 매매가는 약 2억 원대이며, 전세는 1억 5천만 원에서 2억 원 사이입니다.
송정동 지역의 교통 여건은 어떤가요?
송정동은 대중교통이 잘 발달되어 있어, 수많은 버스 노선과 가까운 전철역이 위치하고 있어 교통 편리성이 우수합니다.
수림1차 아파트의 관리 상태는 어떤가요?
수림1차 아파트는 관리가 잘 되어 있어 주민들의 만족도는 높은 편입니다. 정기적인 유지보수와 리모델링이 진행되고 있습니다.
지역 학군은 어떤가요?
송정동 지역 내 초등학교와 중학교가 가깝고 학군이 매우 우수하여 자녀를 둔 가구에 인기가 높습니다.
앞으로 시세 상승 가능성이 높은가요?
최근 개발과 인구 유입 증가로 인해 시세 상승세는 지속될 것으로 예상되므로, 장기적인 투자 관점에서도 관심을 가질만한 지역입니다.

경기도 이천시 송정동 수림1차 아파트 2024년 시세 변동은?