경기도 남양주시 화도읍 영남탑스빌 아파트 2024년 12월 시세
경기도 남양주시 화도읍 영남탑스빌 아파트의 2024년 12월 시세를 상세히 분석합니다.
영남탑스빌 아파트 개요
경기도 남양주시 화도읍 영남탑스빌 아파트는 2000년에 준공된 410세대로 구성된 단지입니다. 이 단지는 지역 중심가에 위치해 있으며, 거주자들에게 다양한 커뮤니티 시설과 접근성을 제공합니다. 특히, 화도 아이시와 버스 종점과의 근접성은 주민들에게 편리한 생활을 가능하게 합니다. 전반적으로, 아파트 지역의 환경은 녹지가 풍부하여 쾌적한 주거환경을 제공합니다.
아파트의 기본 사양으로는 25년차이며, 용적률은 161%, 건폐율은 16%입니다. 이런 수치들은 해당 아파트의 공간 사용에 대한 효율성을 나타냅니다. 게다가, 시세는 다양한 요인에 따라 변동할 수 있으며, 특히 인근 개발계획이나 교통 개선 등은 큰 영향을 미칠 수 있습니다. 다음 표는 최근의 시세와 거래현황을 요약한 것입니다.
| text-align: center;>거래유형 | text-align: center;>면적(㎡) | text-align: center;>시세(원) | text-align: center;>층수 | text-align: center;>방향 |
|---|---|---|---|---|
| text-align: center;>매매 | text-align: center;>121.19 | text-align: center;>2억 5,500 ~ 2억 6,000 | text-align: center;>3/15 | text-align: center;>남동향 |
| text-align: center;>매매 | text-align: center;>121.19 | text-align: center;>3억 6,000 | text-align: center;>10/15 | text-align: center;>남동향 |
| text-align: center;>전세 | text-align: center;>160.4 | text-align: center;>2억 6,000 | text-align: center;>2/15 | text-align: center;>남향 |
이 데이터는 영남탑스빌 아파트 단지에서 거래된 매물들 중 일부를 요약하여 나타낸 것입니다. 이를 통해 아파트의 시세 그리고 향후 매매 및 전세 시장에서의 전망을 제시할 수 있습니다.
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2024년 12월 시세 전망
2024년 12월의 시세는 다양한 요인에 따라 달라질 것으로 예상됩니다. 특히 경제 상황, 금리 변화, 지역 개발 등이 주요 변수가 될 것입니다. 예를 들어, 한국의 경제가 안정세를 보이면서 금리가 유지된다면, 아파트 수요는 꾸준히 유지될 가능성이 높습니다. 반면 금리 인상이 지속되면, 주택 가격은 하락세를 보일 수 있습니다.
또한, 정부의 부동산 정책도 중요한 역할을 합니다. 정부가 전세 연장이나 주택 매매 시 세금 혜택 등의 정책을 내놓을 경우 사람들의 이동이 활발해질 수 있습니다. 이러한 정책의 기조는 영남탑스빌과 같은 아파트에 직접적인 영향을 미칠 것입니다. 한편, 코로나19와 같은 재난 상황도 주택 시장에 악영향을 미칠 수 있으니, 이 점에도 유의해야 합니다.
| text-align: center;>시점 | text-align: center;>매매가(원) | text-align: center;>전세가(원) | text-align: center;>평당가(원) |
|---|---|---|---|
| text-align: center;>2023년 | text-align: center;>3억 5,000 | text-align: center;>2억 1,500 | text-align: center;>2,500,000 |
| text-align: center;>2024년 | text-align: center;>3억 7,000 | text-align: center;>2억 3,000 | text-align: center;>2,700,000 |
이 표는 2023년과 2024년의 시세를 비교하여 보여줍니다. 향후 시세는 이러한 데이터를 바탕으로 변화할 것으로 보입니다.
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지역사회와의 상관관계
영남탑스빌 아파트의 시세뿐 아니라, 지역사회와의 연계도 중요합니다. 아파트 근처에는 다양한 편의시설과 교육기관, 공원 등이 위치하여 주민들의 생활 편의성을 높이고 있습니다. 예를 들어, 가까운 화도체육공원은 어린이들과 가족 단위 방문객에게 인기 있는 장소로, 이 지역의 부동산 가치를 높이는 데 기여합니다.
또한, 이 지역에서는 많은 상업시설들이 운영되고 있어, 주민들이 다양한 소비를 할 수 있는 조건이 마련되어 있습니다. 이러한 요소들은 아파트의 매력도를 높이는 데 기여하며, 결과적으로 시세에도 긍정적인 영향을 미칩니다.
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결론
2024년 12월 경기도 남양주시 화도읍 영남탑스빌 아파트의 시세는 다양한 경제적, 사회적 요인에 따라 영향을 받을 것입니다. 현재의 거래 성향과 지역 사회의 발전 상황을 바탕으로 하여 시세를 예측하고 분석할 필요가 있습니다.
이 글을 통해 영남탑스빌 아파트에 대한 이해가 높아졌기를 바라며, 앞으로의 부동산 투자에 도움이 되기를 희망합니다!
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 영남탑스빌 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
답변1: 현재 영남탑스빌 아파트의 평균 매매가는 약 3억 5,000원에서 4억 원 사이입니다.
Q2: 전세 시세는 어떻게 되나요?
답변2: 현재 전세 시세는 약 2억 6,000원으로, 상황에 따라 달라질 수 있습니다.
Q3: 이 아파트 단지에서 가장 큰 장점은 무엇인가요?
답변3: 영남탑스빌 아파트의 가장 큰 장점은 주거환경이 쾌적하고, 생활 편의시설이 풍부하다는 점입니다.
Q4: 2024년에는 시세가 상승할까요?
답변4: 현재의 경제 동향과 정부 정책에 따라 달라질 수 있지만, 지역 개발 및 수요에 따라 상승할 가능성이 있습니다.
경기도 남양주시 화도읍 영남탑스빌 아파트 시세 분석 및 전망
경기도 남양주시 화도읍 영남탑스빌 아파트 시세 분석 및 전망
경기도 남양주시 화도읍 영남탑스빌 아파트 시세 분석 및 전망