경기도 수원시 권선구 권선동 권선자이e편한세상 아파트 2024년 12월 시세
경기도 수원시 권선구 권선동 권선자이e편한세상 아파트의 2024년 12월 시세 정보를 깊이 있게 다루는 블로그입니다.
1. 경기도 수원시 권선구 권선동 개요
경기도 수원시 권선구 권선동은 한때 농촌지역이었던 것이 이제는 각종 인프라가 조성된 발전된 지역으로 변모했습니다. 특히 권선자이e편한세상 아파트가 자리 잡고 있는 이 지역은 주거환경이 뛰어나며, 근처의 상업시설과 교육시설이 근접해 있어 많은 가족들이 거주하고 있습니다.
권선자이e편한세상 아파트는 1,753세대로 구성되어 있으며, 2011년에 세워져서 14년차를 맞이하고 있습니다. 이 아파트는 조용한 환경 속에서 가족 단위의 주거를 선호하는 많은 이들에게 인기가 있는 이유 중 하나입니다. 특히, 용적률이 239%이고 건폐율이 23%로 설계되어 있어, 여유로운 공간을 제공합니다.
아파트 주변에는 초등학교와 중학교가 근접해 있어 자녀 교육 문제에 대한 걱정이 없으며, 인근의 대형 쇼핑몰과 공원 또한 이 지역의 매력을 높이고 있습니다. 이 때문에 많은 투자자와 실거주자들이 권선자이e편한세상 아파트에 관심을 두고 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 아파트명 | 권선자이e편한세상 |
| 세대수 | 1,753세대 |
| 건축연도 | 2011년 |
| 용적률 | 239% |
| 건폐율 | 23% |
이러한 배경 속에서 권선자이e편한세상 아파트의 시세는 어떤 변화를 겪고 있을까요? 이어서 2024년 12월 시세에 대해 자세히 다뤄보겠습니다.
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2. 권선자이e편한세상 아파트 2024년 12월 시세 분석
권선자이e편한세상 아파트의 2024년 12월 시세는 매매와 전세 두 가지 측면에서 접근이 가능합니다. 현재 시세는 아파트의 규모, 층수, 방향에 따라 다르게 형성되어 있는데, 이 지역의 평균 매매가는 약 5억 원에서 9억 원 사이로 형성되어 있습니다.
먼저, 매매 시세를 살펴보면 126동의 경우 5억 3천만 원에서 5억 5천만 원 사이의 거래가 이루어지고 있으며, 130동의 경우엔 9억 3천만 원에서 9억 5천만 원까지 올라가는 등 아파트의 규모에 따라 시세가 다양하게 달라집니다.
| 동호수 | 면적(㎡) | 시세(억 원) |
|---|---|---|
| 126동 | 84.36 | 5.3 ~ 5.5 |
| 130동 | 230.7 | 9.3 ~ 9.5 |
| 132동 | 168.44 | 7.3 |
| 112동 | 152.23 | 7.0 ~ 7.5 |
이는 주변 시세와 비교했을 때도 합리적인 수준이며, 지속적으로 오름세를 보이고 있습니다. 이러한 흐름은 입주자의 수요가 높다는 점에서 분석할 수 있습니다.
전세의 경우에는 4억 5천만 원에서 5억 원 사이로 형성되어 있으며, 평수가 작은 단위보다 상대적으로 큰 평수의 전세가 선호도가 높은 추세입니다. 이는 한 가족이 장기적으로 거주할 공간으로서의 요구가 크다는 점을 시사합니다.
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3. 시세의 변동 요인
2024년 12월 권선자이e편한세상 아파트의 시세는 여러 요인에 의해 영향을 받고 있습니다. 경제적 요인이 그중 가장 중요하며, 지역 내 인프라 확장과 정책 변동도 큰 요소로 작용합니다.
예를 들어, 최근 들어 도로와 대중교통 인프라의 확장이 두드러지게 이루어졌습니다. 이를 통해 수원시 내 타 지역과의 접근성이 좋아지며, 통근/통학을 고려한 주거지 선택이 더욱 용이해졌습니다. 그러므로 이 지역으로의 수요는 상당히 증가하였다고 할 수 있습니다.
또한, 주택 정책에 따른 금리 변동 역시 중요한 역할을 합니다. 금리가 낮아질 경우, 주택 구매를 고려하는 많은 사람들이 늘어나면서 아파트 시세의 상승은 불가피하게 됩니다. 반대로 금리가 급등하게 되면 이에 따른 수요 감소로 시세가 하락할 수 있는 위험도 있습니다.
마지막으로, 지역 내 교육 환경의 변화 역시 주목할 필요가 있습니다. 고등학교와 대학교의 접근성과 질은 해당 지역의 수요에 큰 영향을 미치므로 이러한 상황은 지속적으로 모니터링해야 합니다.
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4. 권선자이e편한세상 아파트의 투자 가치
권선자이e편한세상 아파트는 안정적인 투자처로 평가되고 있으며, 이 지역의 여러 특징으로 인해 매력적인 선택이 됩니다. 주거 환경이 우수하고, 교육시설이 가까우며, 교통편이 발달된 점은 중요한 요소들입니다. 이러한 요소들은 시간이 지남에 따라 더욱 가치를 더할 것입니다.
투자 가치를 평가할 때, 과거 시세 변화에 대한 분석도 필수적입니다. 예를 들어, 지난 5년간 권선자이e편한세상 아파트의 시세는 지속적으로 상승세를 유지해왔고, 이는 경제적 치료성과 지역적 안정성을 기반으로 한 것으로 분석됩니다.
| 연도 | 평균 매매가 (억 원) | 평균 전세가 (억 원) |
|---|---|---|
| 2019년 | 4.5 | 3.0 |
| 2020년 | 4.8 | 3.3 |
| 2021년 | 5.2 | 3.8 |
| 2022년 | 5.6 | 4.0 |
| 2023년 | 5.8 | 4.2 |
| 2024년 | 6.2 | 4.5 |
이러한 안정적인 상승세는 권선자이e편한세상 아파트를 장기 투자 대상으로 삼기에 적합하게 만들어 줍니다. 따라서, 현재 시세를 분석하며 앞으로도 안정적인 수익을 기대할 수 있습니다.
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결론
2024년 12월 권선자이e편한세상 아파트의 냉정한 분석을 통해, 이 지역의 미래 가능성을 제시해 보았습니다. 시세 상승 요소와 지역 발전 추세는 권선동 거주 혹은 투자 decision에 긍정적인 영향을 줄 것으로 보이며, 다양하고 중요한 요소들이 긴밀하게 얽히고 있습니다.
아파트 시세에 대해 깊이 있게 분석하며, 향후 투자 결정을 고려하는 많은 이들에게 도움이 되었기를 바랍니다.
마지막으로, 이러한 데이터와 정보를 기반으로 신중한 결정을 내려보시길 권장합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 권선자이e편한세상 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
답변1: 2024년 12월 기준으로 평균 매매가는 약 6억 원에서 8억 원 사이입니다.
Q2: 지역 인프라나 교통 편의성은 어떤가요?
답변2: 권선구는 대중교통이 잘 발달되어 있으며, 주요 도로와 고속도로에 빠르게 접근할 수 있어 교통 편의성이 매우 좋습니다.
Q3: 이 아파트의 전세 시세는 어느 정도인가요?
답변3: 전세 시세는 현재 약 4억 원에서 5억 원 사이로 형성되어 있습니다.
Q4: 권선자이e편한세상 아파트의 투자 가치는 어떻게 될까요?
답변4: 이 아파트는 안정적인 시세 상승세를 보여주고 있어 장기적인 투자 가치가 높습니다.
권선자이e편한세상 아파트 시세 분석: 경기도 수원시 권선구 권선동 2024년
권선자이e편한세상 아파트 시세 분석: 경기도 수원시 권선구 권선동 2024년
권선자이e편한세상 아파트 시세 분석: 경기도 수원시 권선구 권선동 2024년