경기도 평택시 죽백동에 위치한 평택소사벌반도유보라아이비파크2단지 아파트의 2025년 2월 시세에 대해 자세히 분석해 보도록 하겠습니다. 이 블로그 포스트에서는 아파트의 시세 동향, 거래 유형별 가격, 그리고 이 지역의 부동산 시장 동향에 대한 심층 분석을 제공할 것입니다.
평택소사벌반도유보라아이비파크2단지 기본 정보
평택소사벌반도유보라아이비파크2단지는 평택시 죽백동에 위치한 아파트 단지로, 2016년 12월에 입주한 후 9년이 경과했습니다. 이 단지에는 총 715세대가 있으며, 아파트의 용적률은 188%, 건폐율은 17%입니다. 아파트 구성은 주로 84~109㎡의 면적으로 이루어져 있으며, 다양한 거래 유형이 존재합니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 평택시 죽백동 |
| 세대 수 | 715세대 |
| 입주 연도 | 2016년 12월 |
| 용적률 | 188% |
| 건폐율 | 17% |
2025년 2월의 아파트 매매 시세는 가격이 3억 2천만원에서 4억원 사이로 형성되어 있습니다. 이런 가격대는 지역 내 다른 아파트 단지와 비교했을 때 상당히 경쟁력이 있습니다. 특히, 최근 몇 년간 서울과 수도권으로의 이주가 증가하면서 평택지역의 개발이 활발해지고 있어 앞으로의 시세 상승을 기대할 수 있습니다.
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2025년 2월 시세 분석
2025년 2월 시세를 살펴보면 다양한 거래 유형이 존재함을 알 수 있습니다. 매매 거래가 51건, 전세 거래가 11건, 월세 거래가 14건, 단기임대 거래가 1건이 확인되었습니다. 매매의 경우 평균적으로 3억 6천만 원에서 4억원 사이에 거래되고 있으며, 이는 예전보다 눈에 띄게 상승한 시세입니다. 이는 지역 발전과 교통 인프라 확장 등이 절대적인 영향을 미친 것으로 보입니다.
| 거래 유형 | 평균 가격 | 거래 수기 |
|---|---|---|
| 매매 | 3억 6천만원 ~ 4억원 | 51건 |
| 전세 | 2억 4천만원 ~ 2억 8천만원 | 11건 |
| 월세 | 2천만원 ~ 2억 | 14건 |
| 단기임대 | 1천만원 | 1건 |
전세의 경우 평균 가격은 2억 4천만 원에서 2억 8천만 원 사이로 형성되어 있으며, 이 또한 안정적인 수준을 유지하고 있습니다. 이는 이 지역의 주거 실수를 고려했을 때 전세 수요가 상당한 것으로 판단됩니다.
또한, 월세는 상대적으로 저렴한 가격대에서 공급되고 있으며, 2천만원에서 2억 사이로 형성되어 있어 임대 수익을 고려하는 투자자에게 매력적으로 보일 수 있습니다.
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지역 개발 현황과 투자 전망
앞서 언급한 바와 같이, 평택시는 최근 몇 년 간 급속한 개발이 이루어지고 있으며, 이는 해당 지역 부동산 시장에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 평택소사벌반도유보라아이비파크2단지 아파트 주변에는 최신 교통 인프라가 구축되고 있으며, 이로 인해 출퇴근 편리함이 높아지고 있습니다.
또한, 학교 및 공공시설의 개발 또한 적극적으로 진행되고 있어 가족 단위의 이주 수요가 증가하고 있음을 알 수 있습니다. 이러한 환경은 장기적인 투자에 유리한 기회를 제공하며, 향후 시세 상승에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.
| 개발 항목 | 세부사항 |
|---|---|
| 교통 인프라 | 최신 지하철 및 버스 노선 개발중 |
| 교육 시설 | 여러 초중고 및 대학교 인근 위치 |
| 상업 시설 | 대형마트 및 쇼핑몰 개발 [+] |
이 지역은 특히 젊은 가족들과 직장인들에게 매력적인 주거지로 부각될 가능성이 높습니다. 최근 다양한 개발 계획이 제안되면서 지역의 호재가 무엇인지 판단할 수 있는 중요한 요소가 되고 있습니다.
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결론
결론적으로, 평택시 죽백동 평택소사벌반도유보라아이비파크2단지의 2025년 2월 시세는 현재 시점에서 안정적인 상승세를 보이고 있으며, 지역 발전과 인프라 확장이 계속되고 있는 점에서 장기적인 투자 대상으로 고려할 만합니다. 특히, 매매와 전세 모두 균형 잡힌 가격대를 형성하며, 주거 수요가 계속해서 증가할 것으로 예상됩니다.
따라서 이 지역에 대한 관심이 있다면, 적절한 시기에 거래를 고려하는 것이 좋습니다. 적절한 정보와 분석을 통해 신중한 투자 결정을 내려보시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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평택소사벌반도유보라아이비파크2단지의 매매 가격은 어떻게 되나요?
평택소사벌반도유보라아이비파크2단지의 매매 가격은 현재 3억 6천만 원에서 4억원 사이로 형성되어 있습니다. -
이 지역의 전세 시세는 어떤가요?
전세 시세는 평균 2억 4천만 원에서 2억 8천만 원 수준이며, 안정적인 수요를 보이고 있습니다. -
평택시의 지역 개발 계획은 어떤 것이 있나요?
평택시는 최신 교통 인프라와 교육 시설, 상업 시설 개발 등 다양한 개발 계획을 추진 중입니다. 이로 인해 주거 수요가 증가할 것으로 판단됩니다. -
투자 시 어떤 점을 고려해야 하나요?
장기적인 시세 상승 여부, 지역 발전 가능성, 교통 편리성 등을 고려하여 신중하게 결정하는 것이 중요합니다. -
월세 시세는 어떤가요?
월세는 2천만원에서 2억 사이로 다양한 가격대에서 거래되고 있습니다.
평택소사벌반도유보라아이비파크2단지 아파트 시세 분석 – 죽백동 2024년
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평택소사벌반도유보라아이비파크2단지 아파트 시세 분석 – 죽백동 2024년