경기도 수원시 권선구 당수동 서수원한라비발디3단지 아파트 2025년 2월 시세
서수원한라비발디3단지 아파트 개요
서수원한라비발디3단지는 경기도 수원시 권선구 당수동에 위치한 아파트 단지로, 2023년에 완공된 이 아파트는 총 400세대 규모입니다. 본 아파트의 시세는 2025년 2월에 도달할 예정이며, 지역적으로 매우 매력적인 요소를 지니고 있습니다. 예를 들어, 이 지역은 서울과의 접근성이 뛰어나며, 다양한 생활 편의 시설과 교육 기관이 근처에 위치해 있습니다.
아파트 단지는 현대적 디자인과 구성으로 계획되었습니다. 용적률은 169%, 건폐율은 18%로 설계되어 있으며, 이를 통해 주거 환경의 쾌적함과 효율성을 극대화하고 있습니다. 이런 특징들은 서수원한라비발디3단지를 더욱 매력적인 선택지로 만들고 있습니다.
| 지표 | 값 |
|---|---|
| 총 세대수 | 400세대 |
| 용적률 | 169% |
| 건폐율 | 18% |
| 완공년도 | 2023 |
이 아파트 단지는 특히 어린 자녀를 둔 가족들에게 유리한 교육 환경이 조성되어 있습니다. 인근의 학군 및 학교는 교육의 질이 우수하여 주거 선택에 중요한 요소가 됩니다. 이런 요소들은 서수원한라비발디3단지의 시세에 긍정적으로 작용할 것입니다.
최근 부동산 시장을 보면, 경기도권의 아파트들이 상승세를 보이고 있습니다. 이는 수도권의 인구 증가와 함께 주거지로서의 수요가 높아졌기 때문입니다. 이러한 시세 상승 현상은 서수원한라비발디3단지에서도 확인할 수 있으며, 2025년 2월 시세에 대한 기대감이 높아지고 있습니다.
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2025년 시세 예측
서수원한라비발디3단지 아파트의 2025년 2월 기준 시세는 다양한 외부 요인에 의해 영향을 받을 것으로 예상됩니다. 지난 1년 간의 거래 데이터를 분석할 때, 평균 매매가는 약 4억 5천만원에 달할 것으로 보여집니다. 이는 아파트의 인기와 지역 시장의 변동성에 기인한 것입니다.
| 거래 유형 | 평균 시세 (억원) | 비율 |
|---|---|---|
| 매매 | 4.5 | 100% |
| 전세 | 0 | 0% |
| 월세 | 3.0/100 | 6.67% |
| 단기 | 0 | 0% |
서수원한라비발디3단지의 시세는 지역 내 다른 아파트들과의 비교에서 상대적으로 경쟁력이 있습니다. 예를 들어, 인근 아파트 단지와 비교할 때, 동일한 조건에서 서수원한라비발디3단지의 가격은 평균적으로 높습니다. 이는 해당 단지가 우수한 생활 인프라와 편리한 접근성을 바탕으로 높은 수요를 이끌어내는 것을 보여줍니다.
주거용 부동산 시장에서 수요와 공급의 밸런스는 시세에 큰 영향을 미칩니다. 서수원한라비발디3단지는 현재로서는 매매가 1건, 월세가 1건의 거래가 이루어지고 있는 상황입니다. 이는 지역이 여전히 공급보다 수요가 높은 것을 나타내며, 2025년 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 분석되고 있습니다.
다양한 생활 편의 시설과 자연 환경도 시세 예측에 중요한 요소로 작용합니다. 예를 들어, 인근 쇼핑몰과 공원 등은 입주민들에게 큰 장점으로 작용하여, 해당 아파트의 매력을 높여 줍니다. 따라서 2025년 2월 시세는 현재의 거래 데이터를 토대로 긍정적인 전망을 가지며, 특별한 변화가 없다면 안정적인 상승세를 이어갈 것으로 보입니다.
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결론
경기도 수원시 권선구 당수동 서수원한라비발디3단지 아파트의 2025년 2월 시세는 여러 요소에 의해 긍정적으로 예측되고 있습니다. 지역의 교육 환경, 생활 편의 시설, 그리고 수도권과의 접근성 등은 이 아파트가 더 많은 사람들에게 매력적일 수 있도록 만듭니다. 부동산에 대한 투자는 언제나 신중해야 하며, 특정 단지에 관한 세분된 데이터를 기반으로 하여 정보를 얻는 것이 중요합니다.
따라서 서수원한라비발디3단지 아파트에 관심이 있는 분들은 직접 방문하여 현장을 확인하고, 필요하다면 지역 전문가와 상담하여 보다 정확한 정보를 얻는 것이 좋습니다. 2025년 2월에 이 아파트를 투자 또는 거주할 계획이 있다면, 지금부터 준비하는 것이 최선의 방법입니다.
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자주 묻는 질문과 답변:
Q1: 서수원한라비발디3단지 아파트의 장점은 무엇인가요?
답변1: 현대적 디자인, 우수한 교육 환경, 생활 편의 시설과의 근접성 등이 장점입니다.
Q2: 2025년 시세 예측은 어떻게 되나요?
답변2: 평균적으로 4억 5천만원 정도로 예상되며, 지역 내 인기와 수요에 따라 변동이 있을 수 있습니다.
Q3: 월세와 전세는 어떻게 되나요?
답변3: 현재 월세는 3,000만원에 100만원으로 거래되고 있으며, 전세는 아직 거래가 이루어지지 않았습니다.
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