경기도 남양주시 진접읍 신안인스빌 아파트 2024년 시세 분석!

경기도 남양주시 진접읍 신안인스빌(1080) 아파트 2025년 2월 시세

이 글에서는 경기도 남양주시 진접읍에 위치한 신안인스빌(1080) 아파트의 2025년 2월 시세에 대해 자세히 논의하겠습니다. 특히, 신안인스빌(1080) 아파트의 시세 변동, 향후 전망, 및 현재 매물 리스트에 대해 상세히 설명드릴 예정입니다.

Table of Contents

1. 신안인스빌(1080) 아파트 기본 정보

아파트 특성

신안인스빌(1080)은 다양한 유형의 세대가 있는데, 면적은 약 113~120㎡로, 방의 수와 형태가 다양합니다. 또한, 해당 아파트 단지의 용적률은 190%로, 상대적으로 높은 편이며, 건폐율은 18%입니다. 이러한 통계는 아파트의 활용도를 높이는데 큰 역할을 하고 있습니다.

특성	내용
세대 수	1,100세대
준공 연도	2010년
용적률	190%
건폐율	18%

아파트의 구조와 설계는 현대적인 기능성을 잘 반영하고 있으며, 주차 공간 및 주변 편의 시설과의 접근성이 좋습니다. 이 지역은 대중교통이 발달하여 인근 주요 도로와의 연결도 용이합니다. 이러한 특성은 경기도 남양주 지역 내에서의 주거 선택에 긍정적인 요소로 작용하고 있습니다.

지역 개발과 인프라

진접읍은 최근 몇 년간 급격한 도시 개발이 진행되고 있어 상업 지역도 점차 확장되고 있습니다. 이로 인해 인프라가 개선되고 있으며, 학군과 의료 기관이 근처에 위치해 많은 사람들이 이곳을 선호하고 있습니다. 이러한 환경은 신안인스빌(1080) 아파트의 가치 상승에 기여하고 있습니다.

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2. 2025년 2월 시세 분석

2025년 2월 현재 신안인스빌(1080) 아파트의 시세는 약 4억 1,300만 원에서 5억 5,000만 원까지 다양하게 형성되어 있습니다. 예를 들어, 최근 매매가 이루어진 몇몇 아파트는 다음과 같습니다.

동호수	매매가	면적	층수	향방	비고
1204동	4억 8,000원	113.99㎡	12/15	남서향	집주인 확인 매물
1210동	5억	113.99㎡	10/15	남동향	세안고매매, 알파룸 있음
1205동	4억 8,500원	113.83㎡	9/15	남서향	학교 인접, 채광 굿

2025년의 시세는 2024년과 비교하여 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 이는 지역 개발과 인프라 확장, 그리고 서울과의 접근성이 좋기 때문에 해당 지역에 대한 수요가 증가하고 있다는 점에서 확인할 수 있습니다.

매매 조건과 사용자 반응

신안인스빌(1080) 아파트에서 기대할 수 있는 주요 특징은 실내 환경과 주변 생활 편의시설입니다. 특히, 각 아파트의 방 위치와 방향이 좋고 채광이 우수하다는 점은 주거지 선택에서 핵심 요소로 작용하고 있습니다. 최근 고객 리뷰에 따르면, 학교와 가까워 자녀 교육에 유리하다는 인식이 강해지고 있습니다.

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3. 시세 전망 및 투자 가치

2025년 귀속 시기에 맞춰 신안인스빌(1080) 아파트의 시세는 계속해서 상승할 것으로 예상됩니다. 이는 아파트 공급이 대체로 억제되고, 신규 주거 단지 개발이 쉽지 않은 현재의 시장 상황에서도 이뤄지고 있습니다.

시세 상승 요인

지속적인 인구 유입: 대도시로의 이동이 자연스럽게 이어져, 주변 지역에서의 인구가 유입되고 있습니다. 이로 인해 주택 수요가 지속적으로 증가하고 있습니다.
교통 인프라 확장: 경기도 남양주 지역의 교통망이 점차 확장되고 있어, 서울 중심부와의 접근성을 향상시키고 있습니다. 이는 더 많은 사람들이 이 지역을 선호하게 만들고 있습니다.
생활 환경 개선: 주거지 근처에 상업시설과 공원이 늘어나고 있습니다. 이는 주거 편의성을 높이면서 거주자들의 만족도를 증가시킵니다.

요인	영향도
인구 유입	높음
교통망 확장	중간
생활 환경 개선	높음

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결론

경기도 남양주시 진접읍 신안인스빌(1080) 아파트는 꾸준한 수요와 인프라 확장 덕분에 앞으로도 시세 상승이 기대되는 지역입니다. 2025년 2월 시세는 매력적인 투자처로 떠오르고 있으며, 매물 리스트를 적극적으로 검토해 보는 것이 좋습니다. 부동산 시장의 변동성 속에서 안정적인 투자처를 찾는다면 신안인스빌(1080)은 충분히 고려할 만한 곳입니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 신안인스빌(1080)의 평균 시세는 얼마인가요?
답변1: 현재 평균 시세는 약 4억 5,000만 원에서 5억 5,000만 원 사이입니다.

Q2: 이 아파트 인근의 가장 큰 장점은 무엇인가요?
답변2: 주거환경이 우수하며, 학교와 상업시설과의 가까움이 큰 장점입니다.

Q3: 아파트 구매 후 매도 시기를 어떻게 판단해야 하나요?
답변3: 주거 환경 및 시세 변동, 인프라 개발 상황 등을 고려하여 적절한 매도 시기를 판단하는 것이 중요합니다.

Q4: 대출은 어떻게 준비해야 할까요?
답변4: 은행과 상담하여 본인의 재정 상태에 맞는 대출 조건을 찾아보는 것이 좋습니다.

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