경기도 양주시 옥정동 라피아노스위첸양주옥정2단지(도시형) 아파트 2025년 2월 시세
경기도 양주시 옥정동 라피아노스위첸양주옥정2단지(도시형) 아파트의 2025년 2월 시세를 자세히 분석합니다.
라피아노스위첸양주옥정2단지 개요
경기도 양주시 옥정동에 위치한 라피아노스위첸양주옥정2단지(도시형) 아파트는 최근 몇 년간 빠르게 변화하는 주택 시장 속에서 특히 주목받고 있는 단지입니다. 2025년 2월 시세에 대한 관심이 높아지면서 이 지역의 아파트 매매 및 전세가격도 큰 변동을 보이고 있습니다. 이 아파트는 200세대 규모와 높은 용적률인 98%를 자랑하며, 2024년 4월에 준공된 신축으로 최신 시설들이 적용되어 있습니다.
아파트의 특징을 살펴봅시다. 주택 형태가 도시형으로 설계되어 있어 효율적인 공간 활용이 가능하며, 현대적이고 세련된 디자인이 눈에 띕니다. 층고가 높은 구조는 개방감을 주고, 큰 창문은 자연채광을 최대화합니다. 또한, 남향 및 남서향으로 배치된 세대가 많아 일조량이 풍부합니다. 주거환경이 쾌적하다는 점에서 이 단지의 매력이 한층 더 배가됩니다.
| 세대수 | 건축연도 | 용적률 | 건폐율 |
|---|---|---|---|
| 200세대 | 2024년 4월 | 98% | 40% |
위 표에서 보듯, 이 단지의 아파트는 자율적인 주거공간을 고려하여 설계된 수치들을 반영하고 있습니다. 게다가, 미래 지향적인 인프라 발전 계획이 있으므로 더욱 기대가 됩니다. 이 단지는 도시 개발 환경과 조화를 이루며 주민들의 생활 편의성을 제고하기 위한 다양한 데이터가 수집되고 있습니다.
실제로 최근의 부동산 매매 거래를 분석해 보면, 2025년 2월의 평균 매매가는 7억 대에서 9억 대 사이로 변동하고 있습니다. 이는 양주시의 주거 수요가 증가함에 따라 가격 상승이 지속되고 있음을 나타냅니다. 특히, 2022년부터 지금까지의 시세 변화 추이를 고려하면, 해당 아파트는 저렴한 가격대에서 고급 아파트로 재탄생하였습니다.
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2025년 2월 시세 분석
2025년 2월 시세와 관련하여 여러 동의 매물 사례를 분석해 볼 수 있습니다. 매매 가격에 대한 결정적 요소들은 위치, 세대의 평수, 층수, 내부 구조에 따라 다양하게 나타납니다. 예를 들어, 201동의 경우 매매가가 6억 3천으로 가장 낮은 편에 속하며, 205동은 8억 8천으로 중간 가격대를 형성합니다. 특정 고급형 매물은 9억 원을 넘기는 사례도 속속 보고되고 있습니다.
| 동 | 평형 | 가격 | 층 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 201동 | 106.59D㎡ | 6억 3,000원 | 3/4 | 남서향 |
| 205동 | 106.83C㎡ | 8억 8,000원 | 1/4 | 남향 |
| 204동 | 106.4A㎡ | 8억 7000원 ~ 8억 8000원 | 1/4 | 남동향 |
| 211동 | 106.23F㎡ | 5,000/150(월세) | 4 | 남서향 |
이 표는 각 동의 매물 특성과 시세를 비교하는 데 도움을 줍니다. 특히 서울과 가까운 양주시 옥정동은 통근 편의성과 생활 인프라가 잘 갖춘 지역으로 평가되어, 비즈니스 중심지로의 접근성을 고려하는 주민들이 많아지고 있습니다.
이처럼 경기도 양주시 옥정동 라피아노스위첸양주옥정2단지(도시형) 아파트는 다양한 요인으로 인해 높은 수요를 보이고 있으며, 이는 시장의 불확실한 전망 선호에 직접적인 영향을 미치고 있습니다.
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결론
결론적으로, 경기도 양주시 옥정동의 라피아노스위첸양주옥정2단지(도시형) 아파트는 2025년 2월 현재 매우 매력적인 가격대와 조건을 갖추고 있는 주거지입니다. 관련하여 시세의 안정성과 미래 발전 가능성, 그리고 소득에서 맞이하는 주거 이점을 감안할 때, 해당 아파트의 가치가 더욱 상승할 것이라는 예측이 따라옵니다. 따라서 투자 또는 거주 목적의 방문객은 이 기회를 놓치지 말고, 신속하게 정보를 수집하고 현장을 방문해 볼 것을 적극 추천드립니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 라피아노스위첸양주옥정2단지 아파트의 매매가가 왜 이렇게 높은가요?
답변1: 이 아파트는 우수한 입지와 고급스러운 시설이 중요하게 작용합니다. 인근 교통망과 생활 인프라의 발달로 인해 수요가 꾸준히 유지되고 있습니다.
Q2: 월세는 어떤 방식으로 운영되나요?
답변2: 일부 세대는 월세로 제공되며, 가격대는 세대별로 다르지만, 문의 시 집주인과 직접 상담하여 조율할 수 있습니다.
Q3: 이 아파트 단지는 관리비가 비싼가요?
답변3: 관리비는 아파트의 규모와 시설에 따라 상이합니다. 다만, 양주 지역의 다른 아파트들과 비교해 적정 수준으로 유지되고 있습니다.
Q4: 향후 시세는 어떻게 변동할 것으로 예상되나요?
답변4: 지역 발전 계획과 높은 수요를 고려할 때, 시세는 안정적이고 긍정적인 방향으로 나아갈 것으로 보입니다.
Q5: 아파트 내부 구조는 어떤가요?
답변5: 모든 세대가 최신 설계와 현대적 디자인을 반영하여 넉넉한 공간과 개방감을 제공합니다. 주요 방들은 자연채광이 잘 들어오는 방향으로 설계되었습니다.
양주시 옥정동 라피아노스위첸양주옥정2단지 아파트 2024년 2월 시세는?
양주시 옥정동 라피아노스위첸양주옥정2단지 아파트 2024년 2월 시세는?
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