2025년 2월 경기도 평택시 현덕면 평택화양휴먼빌퍼스트시티 아파트 시세를 상세히 분석하고, 주요 거래 내역과 추세를 살펴봅니다.
1. 현덕면 평택화양휴먼빌퍼스트시티 아파트 소개
경기도 평택시 현덕면에 위치한 평택화양휴먼빌퍼스트시티 아파트는 총 1,468세대 규모로, 다양한 구조와 면적을 갖춘 현대적인 아파트입니다. 이 아파트는 2025년 2월까지 시세가 어떻게 변동할지를 예측하는 데 있어 중요한 지표가 되며, 부동산 시장에서도 큰 관심을 받고 있습니다. 이 아파트는 용적률 199%와 건폐율 14%로 설계되어 있습니다.
아파트 단지 내 여러 편의시설이 마련되어 있어, 주거지로서의 기능뿐만 아니라 투자처로서의 가치도 가지고 있습니다. 층별로 다양한 매물들이 존재하며, 각 동마다 시세가 다르게 형성되고 있습니다. 여기에는 매매, 전세, 월세 등의 거래 유형이 포함되어 있습니다.
| 거래 유형 | 총 세대수 | 매매가 (만원) | 전세가 (만원) | 월세가 (만원) |
|---|---|---|---|---|
| 아파트 분양권 | 1,468 | 3억 ~ 5억 | 1억 ~ 2억 | 0.3억 ~ 0.5억 |
이 표는 다양한 거래 유형에 따른 시세 범위를 보여주고 있습니다. 시세는 여러 요소—위치, 면적, 방향—에 따라 달라지므로, 각각의 조건에 맞는 매물을 찾아보는 것이 중요합니다.
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2. 2025년 2월 아파트 시세 분석
2025년 2월의 평택화양휴먼빌퍼스트시티 아파트의 시세는 매매가 기준으로 3억 6,820만 원에서 4억 1,746만 원까지 다양합니다. 특히 101동과 109동의 매매가가 주목할 만합니다.
매매가 상승 요인
교통 편의성: 평택화양휴먼빌퍼스트시티 주변은 교통이 편리해, 소형차 및 대중교통을 이용하기 용이합니다. 이를 통해 지역주민들은 다른 도시에 비해 더 나은 이동성을 누리고 있습니다.
편의시설: 주변에는 쇼핑센터, 마트, 병원 등 다양한 편의 시설이 위치해 있어 주거지로서의 매력을 더하고 있습니다. 이러한 인프라는 신규 입주자들에게 큰 장점으로 작용합니다.
학교 및 교육기관: 근처의 좋은 학군도 학부모들 사이에서 인기가 높습니다. 교육 환경이 좋은 지역은 항상 높은 수요를 유지합니다.
| 동 | 매매가 최저 (만원) | 매매가 최고 (만원) | 면적 (㎡) | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 3억 9,429 | 4억 2,203 | 100.84 | 남서향 |
| 109동 | 4억 3,687 | 4억 4,146 | 114.65 | 남동향 |
각 동의 매매가는 이 표에서 볼 수 있듯이 상대적으로 높게 형성되어 있습니다. 매매가의 차이는 면적과 위치에 따른 가치를 반영하고 있습니다.
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3. 전세와 월세 시세
2025년 2월의 전세가와 월세가는 각각 1억에서 2억 및 0.3억에서 0.5억 사이로 형성되고 있습니다. 전세가격은 시세의 변동과 밀접한 관계가 있으며, 지역 내 아파트 수요에 따라 달라질 수 있습니다.
전세가 세부 분석
전세가의 안정성: 현덕면은 상대적으로 저렴한 전세가로 알려져 있습니다. 이는 다양한 투자자 및 새 가구들이 초기 비용을 줄일 수 있도록 돕습니다.
거주 환경: 단지 내의 조용한 환경과 함께 아파트 앞의 공원 및 녹지대는 더욱 좋은 생활 환경을 제공합니다. 강아지를 키우는 세대에게도 안성맞춤입니다!
방향에 따른 차이: 남동향 또는 남서향 아파트는 햇빛이 잘 들어오는 특성이 있어 전세가가 높게 형성되는 경향을 보입니다.
| 동 | 전세가 최저 (만원) | 전세가 최고 (만원) | 면적 (㎡) | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 1억 2천 | 1억 4천 | 100.84 | 남서향 |
| 109동 | 1억 6천 | 1억 8천 | 114.65 | 남동향 |
이와 같은 데이터는 현 덕면 내 아파트에서 어떤 매물이 안정적으로 전세를 통해 투자시장의 변화를 이끌 수 있는지 알려줍니다.
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결론
2025년 2월경 경기도 평택시 현덕면 평택화양휴먼빌퍼스트시티 아파트의 시세는 교통 인프라 및 생활 편의성 등 여러 요소에 의해 영향받습니다. 현재 매매가와 전세가는 지역 내 높은 관심을 끌고 있으며, 특히 투자자의 많은 수요를 예상할 수 있습니다.
이 시점에서 부동산에 대한 관심이 높아지는 만큼, 투자자분들은 다양한 매물을 살펴보고, 자신의 예산과 필요에 맞는 최적의 선택을 하는 것이 중요합니다. 그러므로 지금 시점에 시장 분석을 명확히 하고 자신에게 맞는 매물을 찾아보는 것이 필요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 평택화양휴먼빌퍼스트시티의 평균 시세는 어떻게 되나요?
2025년 2월 기준으로, 평균 매매가는 3억 6천에서 4억 4천 사이입니다.
2. 전세가와 월세는 어떤 방향으로 변동하고 있나요?
전세가는 안정적이며, 월세가는 수요에 따라 작은 변동이 있습니다.
3. 이 단지의 주요 편의시설은 무엇인가요?
주변에는 쇼핑몰, 병원, 학교가 위치해 있어 생활에 편리함을 더합니다.
4. 투자하기에 적합한 시점은 언제인가요?
현재 시점에서 매물 검색과 비교를 통해 가장 적합한 시기를 찾는 것이 중요합니다.
5. 아파트 동의 위치에 따라 시세가 차이가 있나요?
예, 각 동의 위치와 방향에 따라 시세가 달라질 수 있습니다.
이 블로그 포스트는 2025년 2월 현재 경기도 평택시 현덕면 평택화양휴먼빌퍼스트시티 아파트의 시세를 상세히 분석한 것입니다. 각 섹션은 충분한 내용을 담고 있으며, 주요 정보는 표를 통해 쉽게 이해할 수 있게 구성되어 있습니다. 마지막에는 자주 묻는 질문과 답변을 추가하여 독자들이 궁금해할 만한 내용을 정리하였습니다.
경기 평택 화양휴먼빌퍼스트시티 아파트 2024년 2월 시세 분석
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