경기도 성남시 수정구 태평동 가천대역동부센트레빌1단지 아파트 2025년 2월 시세
경기도 성남시 수정구 태평동 가천대역동부센트레빌1단지 아파트의 2025년 2월 시세에 대해 자세히 알아보세요.
1. 가천대역동부센트레빌1단지 아파트 개요
경기도 성남시 수정구 태평동에 위치한 가천대역동부센트레빌1단지는 2006년 10월에 완공된 248세대 규모의 아파트 단지입니다. 아파트는 용적률 252%, 건폐율 30%로 설정되어 있으며, 최근 19년의 역사를 지닌 주거 공간입니다. 아파트 단지는 가천대역과의 근접성으로 인해 많은 주택 수요자들에게 인기를 끌고 있습니다.
아파트 단지의 다양한 매물 특성을 살펴보면, 매매와 전세로 나뉘어져 있으며, 매매가는 6억 5천만 원에서 8억 원대에 이르는 것으로 나타납니다. 전세는 4억 원대에서 시작하며, 월세도 다양한 가격대에서 제공되고 있습니다.
표 1: 가천대역동부센트레빌1단지 아파트 매물 정보
| 유형 | 가격 | 면적 | 층수 | 세대 수 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 6억 5천만원 ~ 8억 3천만원 | 68.38㎡ ~ 92.57㎡ | 중/14층 | 248세대 |
| 전세 | 4억 3천만원 ~ 5억 3천만원 | 84.99㎡ ~ 92.57㎡ | 저/14층 | 248세대 |
| 월세 | 2천3백만원/165만원 | 84.91㎡ | 고/14층 | 248세대 |
가천대역동부센트레빌1단지는 주변 환경과의 조화가 잘 이루어져 있어, 주거지로서의 매력도가 높은 편입니다. 전반적으로 아파트 외관은 현대적이며, 한쪽 방향으로 남향으로 건설되어 있어 채광이 좋은 환경을 자랑합니다.
특히, 해당 지역은 다수의 교육기관 및 상업시설과의 근접성 덕분에 가족 단위로 살기에 적합한 장소로 재평가받고 있습니다. 2025년 2월의 시세 동향을 예측하는 데 있어 이 지역의 인프라 발전도 함께 고려해야 할 중요 요소입니다.
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2. 2025년 2월 시세 전망
2025년 2월의 가천대역동부센트레빌1단지 아파트 시세는 전년도 대비 일정 부분 조정될 것으로 보입니다. 부동산 시장의 변동성이 커지는 가운데, 경기 침체에 대한 우려와 함께 가격의 상승세가 주춤할 거라는 예측도 있습니다. 하지만 여전히 주거 환경과 입지 조건은 많은 수요자들에게 매력적인 요소로 작용할 것입니다.
한편, 아파트 시세의 기본적인 흐름을 살펴보면, 가천대역동부센트레빌1단지는 교통편의성과 교육 인프라가 잘 갖추어져 있어 중장기적으로 안정적인 시세 형성이 예상됩니다. 향후 교통망이 더욱 확대되면 이 지역의 매매 시세는 상승세를 탈 가능성도 높습니다.
또한, 정부의 부동산 정책도 시장에 큰 영향을 미칠 수 있습니다. 예를 들어, 신규 아파트 공급이 잇따라 이루어질 경우, 기존 아파트들의 매매 및 전세 시세가 오히려 하락할 수 있으므로, 이 점도 유의해야 할 필요가 있습니다.
표 2: 2025년 2월 아파트 시세 전망
| 종류 | 매매가 (예상) | 전세가 (예상) |
|---|---|---|
| 가천대역동부센트레빌1단지 | 6억 5천만원 ~ 8억 3천만원 | 4억 3천만원 ~ 5억 3천만원 |
이러한 시세 전망을 바탕으로 현재 매매를 고려하고 있는 지인들이라면 기회가 왔을 때 신속하게 결정할 수 있도록 준비하는 것이 좋습니다.
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3. 아파트 매물 현황 및 특징
경기도 성남시 수정구 태평동의 가천대역동부센트레빌1단지 아파트는 현재 다양한 매물이 시장에 나와 있습니다. 일반적으로 매물 특징은 아래와 같이 나뉩니다.
-
전세 매물: 전세 매물에서는 단기 계약보다는 정기 계약을 선호하는 경향이 있습니다. 매물 수가 많고 가격대가 적정 수준으로 유지되고 있어, 바이어가 원하는 조건에 가까운 매물 찾기가 수월합니다.
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매매 매물: 매매를 위한 아파트는 대체로 남향으로 되어 있어 햇빛이 잘 들어옵니다. 또한, 인테리어 상태가 좋고 관리가 잘 된 경우가 많아, 가격의 적정성이 높습니다.
표 3: 인기 매물 특성
| 매물 유형 | 가격 범위 | 향 | 특징 |
|---|---|---|---|
| 전세 | 4억 4천만원 ~ 5억 3천만원 | 남향 | 시설관리 우수 |
| 매매 | 6억 7천만원 ~ 8억 3천만원 | 남서향 | 인테리어 새로움 |
어떤 매물에 관심이 있는지에 따라 양질의 정보를 확보할 필요가 있습니다. 인터넷 검색 및 중개업체에서 제공하는 매물 정보를 통해 비교 분석을 진행하며, 현장 답사를 거치는 것이 중요하다 해도 과언이 아닙니다.
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결론
2025년 2월 경기도 성남시 수정구 태평동에 위치한 가천대역동부센트레빌1단지 아파트의 시세 전망은 안정적인 상승세를 유지할 것으로 보입니다. 이 지역은 교육 및 교통 환경이 좋아 주거지로서 매력이 높아, 많은 기관과 개인들이 주목하고 있는 곳입니다.
따라서, 주택 구입이나 세입자를 생각하고 계신다면, 시세 분석을 통해 귀하의 요구에 맞는 최적의 결정을 내리는 것이 중요합니다. 안정된 환경에서 새로운 시작을 할 수 있는 기회를 놓치지 마세요!
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자주 묻는 질문과 답변
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가천대역동부센트레빌1단지 아파트의 시세는 어떤가요?
현재 시세는 매매가와 전세가 모두 상승세를 보이고 있으며, 2025년 2월에는 가격 조정이 예상됩니다.
아파트 매물은 어떻게 찾아볼 수 있나요?
주요 부동산 웹사이트와 중개업체를 통해 다양한 매물 정보를 확인할 수 있으며, 현장 방문을 통해 직접 비교해보는 것이 좋습니다.
가천대역동부센트레빌1단지의 주요 특징은 무엇인가요?
이 아파트는 근처에 가천대역이 위치하고 있어 편리한 교통을 제공하며, 교육 인프라도 잘 구축되어 있어 가족 단위 거주자에게 적합합니다.
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