경기도 화성시 청계동 동탄역시범금강펜테리움센트럴파크III 아파트 2025년 2월 시세
경기도 화성시 청계동 동탄역시범금강펜테리움센트럴파크III 아파트의 2025년 2월 시세를 분석합니다. 지역 특성과 향후 전망을 고려한 정보 제공.
1. 아파트 개요
경기도 화성시 청계동에 위치한 동탄역시범금강펜테리움센트럴파크III 아파트는 2017년 6월에 준공된 현대적인 아파트 단지입니다. 이 아파트는 총 252세대 규모로, 8년이라는 상대적으로 짧은 연식을 자랑하고 있습니다. 아파트의 용적률이 139%로 설정되어 있어, 용적률이 높은 편에 속합니다. 이는 시가 및 입주민의 밀집도를 고려할 때 중요한 요소입니다. 건폐율은 16%로, 큰 정원 및 공원과의 조화를 이루며 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 총 세대 수 | 252세대 |
| 준공 연도 | 2017년 6월 |
| 용적률 | 139% |
| 건폐율 | 16% |
| 단지 규모 | 아파트 |
동탄역시범금강펜테리움센트럴파크III는 다양한 세대가 거주할 수 있도록 다양한 평형대를 제공합니다. 예를 들어, 110.93㎡에서 130.77㎡까지의 범위를 포함하는 평면 설계는 가족 구성원이나 라이프스타일에 따라 선택할 수 있는 기회를 줍니다. 이는 특히 대가족이나 여러 세대가 함께 거주하려는 경우 큰 장점이 됩니다.
또한, 해당 아파트 단지는 최근 몇 년 동안 주거 단지로서의 인기를 더해왔습니다. 이를 뒷받침하는 요인으로는 동탄역과의 접근성, 인근의 교육 시설, 녹지 공간의 조화 등을 들 수 있습니다. 여기서 동탄역은 주민들이 차량 없이도 편리하게 대중교통을 이용할 수 있도록 합니다. 이는 직장 및 학교로의 이동 시간 단축과 함께, 주거 환경의 질 향상에 큰 영향을 줍니다.
아파트의 설계는 현대적인 디자인과 함께 επο기적인 인테리어가 특징입니다. 많은 세대가 풀시스템 에어컨과 다양한 고급 기계 시설을 갖추고 있어, 거주자들에게 최고의 편안함을 제공합니다. 이는 매매 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있으며, 현재 시세 또한 이러한 요인들을 반영하고 있습니다.
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2. 시세 현황
2025년 2월 현재 동탄역시범금강펜테리움센트럴파크III 아파트의 시세는 여러 요인에 따라 변동하고 있습니다. 현재 매매 시세는 약 12억 원에서 15억 원 사이에 위치하고 있으며, 이는 해당 지역의 부동산 시장에서도 상당히 높은 가격대입니다.
| 거래유형 | 평균 시세 |
|---|---|
| 매매 | 12억 ~ 15억 원 |
| 전세 | 5억 ~ 6.5억 원 |
| 월세 | 3,000만원/180만원 |
예를 들어, 2025년 2월 12억 원에서 15억 원 사이의 거래가 이루어지고 있으며, 이는 동일 평형대의 시세와 비교할 때 큰 차이점이 없습니다. 또한, 전세의 경우 5억 5,000만 원에서 6억 5,000만 원까지 거래되고 있으며, 이는 이 지역과 인근 지역의 전세 가격 상승에도 영향을 미치고 있습니다.
부동산 전문가들은 앞으로 이 지역의 시세가 계속 상승 반전을 보일 것으로 예측합니다. 그 이유는 대규모 개발 및 인프라 구축이 계속 이루어지고 있기 때문입니다. 또한 동탄역 인근의 인프라 및 상업시설의 활성화는 주민들에게 더 많은 편의성을 제공하기 위해 노력하고 있습니다.
아파트 내부 환경 또한 시세를 상승시키는 요인 중 하나입니다. 대다수 세대는 주방 및 욕실 같은 곳에 현대적이고 고급스러운 인테리어를 갖추고 있으며, 이는 꾸준한 매매 및 임대 수요를 창출하고 있습니다.
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3. 전망 및 투자 전략
투자가로서 동탄역시범금강펜테리움센트럴파크III 아파트에 눈을 돌릴 이유는 많습니다.
첫째, 화성시는 지속적인 인구 성장과 함께 교통과 인프라가 발전하고 있어, 중장기적으로 안정적인 투자처로 인식되고 있습니다.
둘째, 정부 정책도 이를 뒷받침하고 있으며, 대규모 아파트 단지의 개발이 예고되고 있습니다. 이러한 요소들은 해당 아파트의 가치 상승에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.
| 투자 전략 | 설명 |
|---|---|
| 장기 투자 | 화성시의 개발 호재를 반영하여 안정적인 가치 상승 기대 |
| 임대 수익 | 높은 임대 수요로 안정적인 수익 모델 구축 가능 |
| 품질 높은 생활 환경 | 현대적인 인프라와 교육 시설 덕분에 주거 환경이 향상 |
부동산 투자 시 가장 중요한 요소는 지역의 성장 가능성과 실질적인 수익을 고려한 전략입니다. 동탄역시범금강펜테리움센트럴파크III 아파트는 이러한 조건을 동시에 가지며, 투자자들에게 매력적인 기회를 제공합니다.
결론적으로, 동탄역시범금강펜테리움센트럴파크III 아파트는 2025년 2월 현재 및 향후 시세 전망이 밝은 곳입니다. 높은 시세를 기록하며 안정적인 임대 수익을 제공할 수 있는 주거 단지로 많은 이들의 관심을 받을 것으로 보입니다. 앞으로의 부동산 시장 동향을 계속 지켜보는 것도 중요할 것입니다.
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결론
경기도 화성시 청계동 동탄역시범금강펜테리움센트럴파크III 아파트는 안정적인 생활 환경과 편리한 교통, 또한 첨단 인프라를 갖춘 지역에서 세밀한 가격 변동을 나타내고 있습니다. 이는 장기적인 투자 관점에서는 긍정적인 요소가 많습니다. 따라서 이 아파트에 대한 투자는 향후 더욱 활성화될 것으로 보이며, 여러분도 보다 많은 관심을 기울여 보시길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 동탄역시범금강펜테리움센트럴파크III 아파트는 몇 세대인가요?
A: 총 252세대가 거주하고 있는 아파트입니다.
Q2: 현재 매매 시세는 어떻게 되나요?
A: 현재 매매 시세는 약 12억 원에서 15억 원 사이입니다.
Q3: 전세 및 월세 시세는?
A: 전세는 5억 5,000만 원에서 6억 5,000만 원, 월세는 3,000만원 및 180만원으로 설정되어 있습니다.
Q4: 이 아파트의 특장점은 무엇인가요?
A: 현대적인 설계, 고급 인테리어, 동탄역과의 근접성, 그리고 짧은 통학 거리 등 여러 가지 장점을 가지고 있습니다.
Q5: 동탄역시범금강펜테리움센트럴파크III에 대한 장기적인 전망은?
A: 지속적인 개발과 인구 증가로 인해 향후 5~10년 내 안정적인 가치 상승이 기대됩니다.
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