경기도 화성시 오산동 반도유보라아이비파크3.0 아파트 2025년 3월 시세
필자는 본 글을 통해 경기도 화성시 오산동에 위치한 반도유보라아이비파크3.0 아파트의 2025년 3월 시세를 자세히 분석하고, 거주자 및 투자자를 위한 심층적인 정보를 제공하고자 합니다. 이 아파트는 1,135세대로 구성되어 있으며, 2016년에 완공되었습니다. 해당 아파트의 매매 또는 전세를 고려하고 계신 분들에게 유용한 정보라고 믿습니다.
1. 반도유보라아이비파크3.0 아파트 개요
아파트 기본 정보
반도유보라아이비파크3.0 아파트는 경기도 화성시 오산동에 위치하고 있으며, 총 세대수는 1,135세대입니다. 이 아파트는 9년 차에 접어들었지만, 여전히 입주민들에게 큰 인기를 끌고 있습니다. 아파트의 용적률은 159%, 건폐율은 15%로 현대적인 설계를 지니고 있습니다.
| 구분 | 값 |
|---|---|
| 세대수 | 1,135세대 |
| 용적률 | 159% |
| 건폐율 | 15% |
| 완공년도 | 2016년 |
| 매매 평균가 | 6억 5천만 원 |
위 표에서 볼 수 있듯이, 이 아파트의 매매 평균가는 6억 5천만 원을 기록하고 있습니다. 이러한 가격 책정은 화성시의 부동산 시장 동향과 밀접한 관계가 있습니다. 지속적으로 거래량이 증가하고 있어, 부동산 투자의 좋은 기회를 제공하고 있습니다. 특히, 아파트의 위치가 동탄대로와 인접해 있어 교통이 매우 편리합니다.
주변 인프라
반도유보라아이비파크3.0 아파트는 생활 편의성을 높이는 다양한 인프라가 주변에 존재합니다. 어린이집, 초등학교, 중학교 등 교육시설은 물론, 대형마트와 병원 등 상업시설도 가까이에 위치해 있어 가족 단위의 거주자들에게 유리한 환경을 제공합니다. 최근에는 신리천변에 조성된 공원이 지역 주민들에게 힐링 공간으로 인기를 끌고 있습니다.
반도유보라아이비파크3.0 전경 src=https://example.com/image-path title=경기도 화성시 오산동 반도유보라아이비파크3.0 />
결론적으로, 반도유보라아이비파크3.0은 그 자체로도 훌륭한 주거 환경을 제공할 뿐만 아니라, 주변 인프라로 인해 더욱 가치를 상승시키고 있는 아파트입니다.
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2. 2025년 3월 매매 시세 동향
2025년 3월의 반도유보라아이비파크3.0의 매매 가격은 전반적으로 안정세를 보이고 있으며, 몇 가지 실거래 사례를 소개하겠습니다.
최근 매매 사례 분석
아파트 매매의 동향을 살펴보면, 특정 동의 실거래가가 차별적으로 상승하고 있는 모습을 확인할 수 있습니다. 예를 들어, 1802동은 2025년 3월 13일에 7억 3천만 원에서 7억 4천만 원 사이로 거래되었습니다. 반면, 1805동은 5억 6천만 원에서 5억 6천 500만 원에 거래되는 등, 아파트의 위치와 층수에 따라 가격이 다르게 형성되고 있습니다.
| 동명/층수 | 거래가 | 면적(A) | 방향 |
|---|---|---|---|
| 1802동 2층 | 7억 3천 ~ 7억 4천 | 110.84㎡ | 남동향 |
| 1805동 2층 | 5억 6천 ~ 5억 6천500 | 81.33㎡ | 남향 |
| 1811동 2층 | 7억 5천 | 110.84㎡ | 남동향 |
| 1804동 4층 | 6억 7천 | 97.31㎡ | 남동향 |
최근 실거래가 변경은 시장에서의 상황 변화를 반영하고 있습니다. 특히, 저층과 고층에 따라 가격 차이가 크며, 방향 역시 중요한 요소로 작용합니다. 다양한 매물정보를 통해, 자신에게 맞는 최적의 매물 선택이 가능할 것으로 보입니다.
가격 변화의 원인
2025년 3월의 가격 패턴은 여러 요소에 영향을 받습니다. 지역 내 입주 수요의 증가, 교통 편의성, 그리고 인근 상업시설의 확장 등이 주요 원인으로 지목될 수 있습니다. 특히, 동탄의 개발 계획이 계속되는 가운데 부동산 전망은 긍정적입니다. 이로 인해 오산동 일대의 집값이 점점 더 오를 것으로 예상되며, 반도유보라아이비파크3.0은 그 수혜를 직접적으로 받을 것으로 보입니다.
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결론
현재 경기도 화성시 오산동의 반도유보라아이비파크3.0 아파트는 양호한 시세를 기록하고 있으며, 앞으로의 전망 또한 긍정적입니다. 투자자와 거주자 모두에게 매우 매력적인 선택지가 될 수 있습니다.
당신이 실거주를 고려하고 있다면, 이러한 정보가 많은 도움이 될 것입니다. 또한, 투자 차원에서도 이 아파트에서 제공하는 가치에 주목해 보시기 바랍니다. 선택의 갈림길에서 이 글이 작은 도움이 되었기를 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 반도유보라아이비파크3.0 아파트 매매 시세는 어떻게 되나요?
현재 매매 시세는 평균 6억 5천만 원에서 형성되고 있으며, 동에 따라 차이가 있습니다.
2. 아파트 주변 인프라는 어떻습니까?
교육시설, 상업시설, 교통 편의성이 잘 갖춰져 있어 가족 단위 거주자에게 적합합니다.
3. 아파트 실거래가의 변동 요인은 무엇인가요?
교통 편의성, 인근 상업시설 확장, 지역 내 입주 수요 증가 등이 주요 요인으로 작용합니다.
4. 2025년 시세 전망은 어떻게 생각하시나요?
양호한 시세 흐름을 유지할 것으로 보이며, 긍정적인 전망이 있습니다.
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