경기도 남양주시 진접읍 부영사랑으로 아파트 2025년 3월 시세
2025년 3월, 경기도 남양주시 진접읍의 부영사랑으로 아파트 시세에 대한 자세한 정보를 제공합니다. 다양한 데이터와 분석을 통해 최적의 투자 판단을 내릴 수 있습니다.
부영사랑으로 아파트 개요
경기도 남양주시는 수도권의 주요한 주거지역으로 부영사랑으로 아파트 단지는 이 지역 내에서 큰 인기를 끌고 있는 아파트입니다. 이 단지는 2009년에 완공되어 이미 16년이라는 시간을 보냈습니다. 총 1,080세대가 있는 이 아파트 단지는 높은 용적률과 건폐율을 자랑하며, 다양한 세대 구성과 함께 더불어 생활편의시설도 근처에 마련되어 있어 인기 있는 주거지로 자리잡고 있습니다.
부영사랑으로 아파트의 매매 시세는 다양한 요인에 따라 변동하며, 특히 지역 개발 및 교통 편의성이 주관적인 시세에 큰 영향을 미치고 있습니다. 예를 들어, 최근 신설된 진접역과의 접근성이 높아짐에 따라 이 아파트 단지의 가치도 상승하고 있는 추세입니다.
또한, 아파트의 면적은 대체로 115.95㎡(84.99평)로 구성되어 있어 가족 단위의 거주에 적합합니다. 주변의 인프라와 학군 또한 우수하여 실수요자 및 투자자 모두에게 매력적인 선택지가 되고 있습니다.
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 총 세대 수 | 1,080세대 |
| 건축 연도 | 2009년 (16년차) |
| 용적률 | 179% |
| 건폐율 | 16% |
| 주 사용자 타입 | 주택 및 투자 목적의 수요 |
버스와 지하철 노선의 통합은 부영사랑으로 아파트의 전반적인 매력도를 상승시키고 있으며, 주택 시장의 둔화에도 불구하고 여전히 많은 수요를 유지하고 있습니다. 이러한 점은 향후 시세에 긍정적인 영향을 줄 것으로 기대됩니다.
아파트의 상태 역시 매매에 있어 큰 요소입니다. 올 수리된 아파트의 경우, 매물의 경쟁력을 높이는 주요 요인으로 작용하고 있습니다. 따라서, 매매를 고려하는 소비자들은 이러한 부분을 고려하여 시세를 이해하고, 투자 결정을 내리는 것이 필요합니다.
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2025년 3월 시세 분석
2025년 3월, 부영사랑으로 아파트의 시세는 다음과 같은 데이터를 근거로 형성됩니다. 다양한 층수와 방향에 따른 차이는 매매 시세에 큰 영향을 미치고 있습니다. 특히 남향으로 배치된 아파트는 자연광이 잘 들어오고, 환기가 용이해 세입자와 매수자 모두에게 선호되는 경향이 있습니다.
아래의 표는 2025년 3월 부영사랑으로 아파트의 주요 매물 시세를 정리한 것입니다:
| 동 | 매매 시세 (원) | 면적 (㎡) | 층수 | 방향 | 특이 사항 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1801 | 36,000,000 | 115.95 | 4 | 남향 | 집주인 거주, 상태 우수 |
| 1802 | 45,000,000 | 115.95 | 10 | 남동향 | 올수리, 깨끗 |
| 1814 | 40,000,000 | 115.95 | 8 | 남동향 | 올수리, 상태 최상 |
| 1820 | 39,500,000 | 115.95 | 11 | 남향 | 입주 협의 가능, 청결 상태 우수 |
| 1817 | 37,500,000 | 115.95 | 9 | 동향 | 조정 가능, 깨끗한 상태 |
| 1815 | 42,000,000 | 115.95 | 13 | 남서향 | 탑층, 입주 협의 |
부영사랑으로 아파트의 시세는 위와 같이 전반적으로 3억 6천만 원에서 4억 5천만 원까지 다양합니다. 이는 해당 아파트의 상태 및 층수, 방향에 따라 차별화된 가격을 보여줍니다. 일반적으로 낮은 층수보다 높은 층수에서 집값이 더 높게 책정되는 경향이 있으며, 이는 쾌적한 주거 환경을 선호하는 수요자들의 심리적 요인과도 맞물려 있습니다.
특히, 남향 아파트는 한겨울에도 따뜻함을 제공하고, 여름에는 통풍이 잘 되어 선호도가 높습니다. 이러한 이유로 부영사랑으로 아파트에서는 남향의 매물들이 상대적으로 높은 가치를 지니고 있습니다.
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결론
2025년 3월 경기도 남양주시 진접읍 부영사랑으로 아파트는 상각된 역사와 함께 변화하는 환경에 따라 안정적인 시세를 보이고 있습니다. 투자자들을 위한 매력적인 요소와 거주자들에게는 다양한 편의 시설이 마련되어 있어 실거주, 또는 임대 수익을 고려하는 모든 소비자에게 좋은 선택이 될 것입니다.
이제 막 부동산 투자를 시작한 초보자부터, 경기도 지역 내 투자 기회를 엿보고 있는 전문가들까지 부영사랑으로 아파트의 매매 및 시세에 대한 정보 이해가 중요해졌습니다. 지속적인 관심과 세밀한 시장 분석으로 앞으로의 투자 결정을 잘 내리시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 부영사랑으로 아파트의 평균 시세는 얼마나 되나요?
답변1: 2025년 3월 기준으로 부영사랑으로 아파트의 평균 시세는 약 3억 6천만 원에서 4억 5천만 원 사이입니다.
Q2: 부영사랑으로 아파트의 투자 가치는 어떠한가요?
답변2: 현재 교통 편의성과 주변 개발로 인해 부영사랑으로 아파트는 안정적인 투자처로 평가되고 있으며, 계속해서 시세가 오름세를 보일 것으로 예상됩니다.
Q3: 부영사랑으로 아파트의 세입자 선호도는 어떤가요?
답변3: 남향의 아파트는 자연광과 통풍이 잘 되어 세입자들 사이에서 높은 선호도를 보이고 있습니다. 특히 올 수리된 아파트의 경우 더욱 인기가 높습니다.
Q4: 시세 변화에 영향을 미치는 요소는 무엇인가요?
답변4: 시세 변화에 영향을 미치는 요소로는 교통 인프라 개선, 주변 상권의 발전, 아파트 단지의 관리 상태 등이 있습니다.
Q5: 부영사랑으로 아파트의 전세와 매매 시세의 차이는 어떤가요?
답변5: 전세 시세는 매매 시세의 약 50-70% 수준으로 형성되는 경향이 있으며, 이는 매물의 상태와 수요에 따라 다를 수 있습니다.
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