경기도 용인시 기흥구 서천동 서그내마을SK 아파트 2025년 3월 시세
2025년 3월 경기도 용인시 기흥구 서천동 서그내마을SK 아파트의 시세에 대해 알아보세요. 매매, 전세, 월세 시세 및 주요 정보 제공.
서그내마을SK 아파트 개요
경기도 용인시 기흥구 서천동에 위치한 서그내마을SK 아파트는 2002년에 준공된 23년차 아파트 단지로, 현재 807세대가 거주하고 있습니다. 이 단지는 용적률 202%와 건폐율 13%를 가지고 있으며, 다양한 실거래 매물과 시세가 형성되어 있는 지역입니다. 현재 아파트 매매 시세는 약 4억 8,000만원에서 7억 1,000만원 사이로 형성되어 있으나, 이는 아파트의 위치, 층수, 상태에 따라 차이가 발생할 수 있습니다.
아파트에 대한 자세한 정보를 이해하기 위해서는 다음의 표를 참고하시기 바랍니다.
| 동 | 면적 (㎡) | 층수 | 매매가 (만원) | 전세가 (만원) | 월세가 (만원) |
|---|---|---|---|---|---|
| 101동 | 114.84 | 11 | 5억 | 3.5억 | 200 |
| 102동 | 114.84 | 16 | – | 4.8억 | 500 |
| 103동 | 160.03 | 18 | 6억 5천 | – | – |
| 104동 | 114.84 | 9 | 4억 9천 | 3.5억 | – |
| 105동 | 160.03 | 13 | 5억 8천 | 4.8억 | – |
| 106동 | 114.84 | 2 | 5억 2천 | 3.5억 | – |
| 107동 | 114.84 | 11 | 5억 2천 | 3.5억 | 200 |
| 108동 | 197.52 | 9 | 7억 1천 | – | – |
이 표는 현재 서그내마을SK 아파트의 거래 성향을 한눈에 보여 주며, 다양한 매물의 가격대와 통계치를 비교할 수 있는 좋은 자료입니다. 예를 들어, 101동은 남서향에 위치한 114.84㎡ 아파트로 5억 원의 매매가를 형성하고 있으며, 3억 5천만원의 전세나 200만원의 월세 옵션이 있습니다.
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2025년 3월 시세 분석
서그내마을SK 아파트의 2025년 3월 시세는 더욱 다양한 요인에 의해 결정됩니다. 예를 들어, 인근 교통망과 교육환경은 부동산 가격에 상당한 영향을 미칩니다. 용인 기흥구는 교통이 편리하고 학군이 우수한 지역으로 잘 알려져 있으며, 이는 매매 및 전세 가격에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
주변 인프라가 얼마나 중요한지를 알아보기 위해 아래의 표를 확인해 보세요.
| 인프라 | 거리 |
|---|---|
| 영통역 | 도보 15분 |
| 서천초등학교 | 도보 5분 |
| 대형마트 | 차량 5분 |
| 주거단지 | 인접 |
이와 같은 인프라가 주거 환경에 우호적인 요소로 작용하여 서그내마을SK 아파트의 가치는 한층 상승하고 있습니다. 또, 인근에 유치원과 다양한 공원이 위치해 있어 자녀 교육에 적합한 환경을 제공합니다. 이렇듯 다양한 생활 편의시설과의 접근성은 추후 시세의 안정성을 더욱 높이는 요소로 작용할 것으로 보입니다.
하하, 놀랍게도 이 지역의 가격이 계속해서 오르면, 부자 아빠의 꿈이 가까워질지도 모르겠네요! 자, 이제 우리 가족의 작은 보금자리를 향한 계획을 세워 볼 때입니다.
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매물의 특성과 거래 현황
매물의 특성은 시세에 큰 영향을 미칩니다. 서그내마을SK 아파트의 경우, 특히 남향과 남서향은 선호하는 방향이라 시세가 더 높게 형성됩니다. 매물별로 아파트 내부 상태와 리모델링 여부에 따라 가격차가 존재하기 때문입니다. 특히, 대형 아파트의 경우, 입주 협의나 리모델링 후 가격이 더욱 상승하기도 합니다.
아래의 표는 서그내마을SK 아파트 매물의 거래 스타일을 보여줍니다.
| 매물 유형 | 거래 건수 |
|---|---|
| 매매 | 32 |
| 전세 | 4 |
| 월세 | 2 |
| 단기 | 0 |
이 데이터는 매매가와 전세가의 비율을 확인해주며, 현재 아파트 수요가 매매에 더 집중되어 있음을 알 수 있습니다. 특히 매매가가 증가하는 만큼 사람들의 관심이 높아지고 있음을 보여줍니다.
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결론
경기도 용인시 기흥구 서천동 서그내마을SK 아파트의 2025년 3월 시세는 아파트의 독특한 특성과 주변 인프라에 의해 결정되고 있습니다. 매매와 전세의 시세는 인근 환경과 추가된 요소들에 의해 변화하게 되며, 이를 통해 지속적으로 주민들의 주거 환경이 개선될 것으로 예상됩니다. 만약 이 지역으로 이사 가고 싶다면, 언제 결정을 내릴지 고민해보는 것도 좋겠군요!
아파트 구매를 고려하고 있다면, 여러 매물들을 직접 확인하고 비교하는 것을 추천드립니다. 좋은 아파트는 여러분의 삶의 질을 높이는 중요한 요소가 될 수 있기 때문입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q: 서그내마을SK 아파트의 주거환경은 어떤가요?
A: 서그내마을SK 아파트는 교육환경이 우수하고, 다양한 생활 편의시설이 가까워 주거환경이 좋습니다.
Q: 2년 뒤 시세는 어떻게 변할까요?
A: 예측하기 어렵지만, 카페나 식당 등 인프라가 확장된다면 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보입니다.
Q: 매매와 전세는 어떤 비율로 이루어지나요?
A: 현재 매매가 더 많이 이루어지고 있으며, 전세는 상대적으로 적은 거래량을 보입니다.
Q: 가격은 언제 가장 잘 상승하나요?
A: 통상적으로 봄과 가을에 부동산 시장이 활성화되며, 이때 가격이 상승하는 경향이 있습니다.
용인시 기흥구 서천동 서그내마을SK 아파트 시세, 2024년 변화는?
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