경기도 평택시 비전동 동성효성 아파트 2025년 3월 시세
경기도 평택시 비전동 동성효성 아파트의 2025년 3월 시세에 대한 자세한 정보를 제공합니다. 매매, 전세, 월세 시세를 포함하여 상세히 설명합니다.
1. 동성효성 아파트 기본 정보
경기도 평택시 비전동에 위치한 동성효성 아파트는 1994년 건설된 31년 차 아파트로, 총 178세대로 구성되어 있습니다. 현재 부동산 시장에서 이 아파트는 다양한 매매 및 임대 옵션을 제공합니다. 동성효성 아파트의 용적률은 124%, 건폐율은 39%로, 상대적으로 안정적인 구조를 가지고 있습니다. 이러한 기반 시설은 거주자들이 편안한 생활을 영위할 수 있도록 도와줍니다.
| 항목 | 정보 |
|---|---|
| 아파트명 | 동성효성 아파트 |
| 위치 | 경기도 평택시 비전동 |
| 건축연도 | 1994년 |
| 세대수 | 178세대 |
| 용적률 | 124% |
| 건폐율 | 39% |
| 현재 거래수 | 매매 8건, 월세 5건 |
동성효성 아파트는 대학 밀집 지역과 가까운 위치에 있어 학세권으로도 주목받고 있습니다. 특히, 큰 방과 작은 방의 균형 잡힌 구조로 인해 가족 단위의 세대들에게 적합합니다. 이외에도 동성효성 아파트는 다양한 편의시설과의 인접성을 자랑합니다. 생활 편의시설이 가까워 장보기, 이동 등의 일상이 수월합니다. 또한, 대중교통 접근성 역시 뛰어난 편으로, 근처에 지하철역과 버스 정류장이 있어 통勤이 용이합니다.
아파트의 내구성 및 구조적 안전성은 건축 연대에 의한 경험에서 오는 신뢰를 부여하며, 거주자들로부터 높은 만족도를 받고 있습니다. 평택시는 최근 몇 년간 인구 유입이 증가하고 있어 지역 부동산 시장의 활성화가 기대됩니다. 이러한 배경은 동성효성 아파트의 시세에도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보입니다.
현재 동성효성 아파트는 매매에 대한 문의가 많아 성황을 이루고 있으며, 특히 금전적인 투자를 고려하는 이들에게는 한층 매력적인 기회를 제공합니다. 이를 통해 향후 시세 상승에 대한 기대감이 더욱 높아지고 있습니다.
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2. 2025년 3월 매매 및 월세 시세 분석
2025년 3월 시점에서 동성효성 아파트의 매매가는 대체로 1억 9,500만 원에서 2억 2,000만 원 사이의 범위를 보이고 있습니다. 이는 아파트의 크기, 층수 및 전망 등에 따라 다양하게 달라지며, 특히 남향 여부가 시세에 중요한 영향을 미칩니다. 남향 아파트가 일조량과 전망에서 유리함을 가지기 때문에 보통 가격이 높게 책정됩니다.
아래 표는 2025년 3월 동성효성 아파트의 매매 및 월세 사례를 정리한 것입니다.
| 거래 유형 | 층수 | 면적(㎡) | 매매가 (₩) | 월세가 (₩) | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매매 | 15층 | 88.95 | 2억 | – | 우수한 조망권 |
| 매매 | 10층 | 88.95 | 2억 2,000 | – | 관리 잘 된 집, 전세 있음 |
| 월세 | 3층 | 88.95 | – | 1,000/70 | 상태 양호, 즉시 입주 가능 |
| 월세 | 6층 | 88.95 | – | 1,000/80 | 리모델링 완료, 조망권 우수 |
특히, 매매 유형에서는 가격 차이가 크고, 시세 변동성이 높기 때문에 원하는 시세대를 잘 파악하는 것이 중요합니다. 일부 매물에서는 가격 조정이 가능함을 명시하며, 매매 계약 시 주의가 필요합니다. 특히, 거래에 유리한 조건을 갖춘 매물이 많이 나와 있는 프로젝트의 특성을 고려해볼 필요가 있습니다.
동성효성 아파트에 대한 전세는 현재 없어보이지만, 월세의 수요는 지속적으로 존재하고 있습니다. 인근의 대학생 및 직장인들을 고려했을 때 이 아파트는 좋을 선택의 여지가 있습니다.
주거지는 단순한 생활 공간 이상의 가치를 지니고 있음을 감안할 때, 선택의 폭을 넓히고 세심한 분석을 통해 합리적인 투자 결정을 내리는 것이 요구됩니다. 급변하는 부동산 시장에서 확실한 정보와 전략은 투자 성공의 중요한 요소가 됩니다.
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3. 경기도 평택시 비전동의 신흥 개발 계획과 부동산 시장 전망
경기도 평택시는 최근 몇 년간 많은 개발 계획이 발표되었습니다. 특히 비전동 지역은 새로운 주거 및 상업지역으로 탈바꿈할 계획을 가지고 있어, 동성효성 아파트의 시세에도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 전망됩니다. 평택시는 정부의 정책적 지원과 함께 지역 개발이 이루어짐에 따라 인구가 유입되는 추세입니다.
| 개발 계획 항목 | 내용 |
|---|---|
| 교통 인프라 확장 | 동부고속도로와 수도권 제1순환고속도로 연결 |
| 상업시설 유치 계획 | 대형 마트 및 쇼핑몰 건설 예상 |
| 교육/문화 시설 건설 | 대학 및 문화센터 건립 계획 |
| 주거단지 개발 계획 | 리모델링 및 신규 아파트 단지 조성 |
이러한 개발 방식은 지역 내 주택 수요를 늘리고, 결국 동성효성 아파트의 매매 및 임대 시세를 상승시킬 것으로 예상됩니다. 특히, 인근에 새로운 상업시설과 교통망이 추가됨으로써 거주자들의 생활 편의가 극대화되어, 동성효성 아파트의 매력을 더욱 높일 수 있을 것입니다.
또한, 도시 개발로 인해 일자리 창출이 증가하면서 많은 사람들이 이 지역으로 이전할 가능성이 높아지며, 이는 주거지에 대한 수요를 강화시킬 것입니다. 지역 경제가 발전하고 일자리 대량 창출이 미래에 대한 희망적인 시나리오를 제시함에 따라 주민들의 삶의 질 향상에도 기여하게 될 것입니다.
이처럼 경기도 평택시 비전동 지역 내 개발 정책과 계획들은 부동산 시장에 상당한 변화를 가져올 것이며, 이는 동성효성 아파트를 포함한 지역 내 모든 부동산의 가치에 긍정적 영향을 미칠 수 있습니다. 결국 이러한 요인들이 상호작용하면서 시세 상승에 기여하므로, 해당 지역에 대한 지속적인 관심이 필요합니다.
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결론
경기도 평택시 비전동 동성효성 아파트의 2025년 3월 시세는 다양한 변수에 따라 활발하게 변화하고 있습니다. 매매 시장과 임대 시장 모두 성황을 이루고 있으며, 특히 향후 수요가 증가할 것으로 보입니다. 현명한 투자자는 이 지역의 현황과 미래의 개발 계획을 면밀히 분석하여 시세 변동에 대비해야 합니다.
이 아파트는 적절한 시세로 매매나 임대가 가능한 곳이며, 동성효성 아파트는 유망한 선택지가 될 수 있습니다. 따라서, 관심이 있으신 분들은 주변 시세와 개발 계획을 충분히 이해한 후에 전략적으로 접근하는 것이 필요합니다. 부동산 시장에서 성공적인 투자를 위해서는 정확한 정보와 신속한 판단이 필수입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 동성효성 아파트의 매매가 얼마나 될까요?
답변1: 동성효성 아파트의 매매가는 1억 9,500만 원에서 2억 2,000만 원 정도입니다. 이는 아파트의 층수와 상태에 따라 달라질 수 있습니다.
Q2: 동성효성 아파트에서 월세는 어떤 수준인가요?
답변2: 현재 동성효성 아파트의 월세는 약 1,000에서 2,000만 원 사이입니다. 조건에 따라 다를 수 있으므로, 세부사항을 확인하는 것이 좋습니다.
Q3: 이 지역의 개발 계획은 무엇인가요?
답변3: 평택시 비전동 지역은 교통 인프라 확장, 상업시설 유치, 교육/문화 시설 건설 등이 계획되어 있습니다. 이러한 개발은 지역에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
Q4: 동성효성 아파트의 장점은 무엇인가요?
답변4: 동성효성 아파트는 우수한 접근성과 편의시설의 근접성이 크며, 매력적인 내부 구조와 높은 생활 편의성을 제공합니다.
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