경기도 수원시 영통구 매탄동 주공그린빌3단지 아파트 2025년 3월 시세
2025년 3월 기준 경기도 수원시 영통구 매탄동 주공그린빌3단지 아파트의 시세와 실거래 정보를 상세히 살펴보세요.
주공그린빌3단지 개요
경기도 수원시 영통구 매탄동에 위치한 주공그린빌3단지는 656세대를 보유하고 있는 아파트 단지입니다. 이 단지는 2002년 5월에 준공되어 현재까지 23년의 역사를 가지고 있으며, 용적률은 217%, 건폐율은 17%로 설정되어 있습니다. 이러한 수치는 해당 단지의 향후 개발 가능성과 시세 형성에 있어 중요한 지표가 됩니다. 아파트의 기본 구조와 배치는 주민들에게 쾌적한 거주 환경을 제공할 뿐만 아니라, 지역 사회와의 좋은 연계를 이루기 위한 설계가 돋보입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 세대 수 | 656세대 |
| 준공 연도 | 2002년 5월 |
| 용적률 | 217% |
| 건폐율 | 17% |
| 현재 거래 유형 | 매매: 11건, 전세: 2건 |
2025년 3월 현재, 주공그린빌3단지에서의 매매 거래는 11건, 전세 거래는 2건으로, 다양한 거래 유형이 이루어지고 있음을 알 수 있습니다. 특히, 매매 거래의 경우 상승세를 보이고 있으며, 주택 시장의 전반적인 경향이 반영된 양상입니다.
각 세대의 위치와 면적에 따라 매매가가 상이하게 형성되고 있으며, 거래 내역을 살펴보면 가격이 급등한 세대도 있는 점에 주목할 필요가 있습니다. 이러한 경향은 인근 지역의 개발과 함께 주목받고 있는 경기도 수원시의 부동산 시장의 변화를 나타내고 있습니다.
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매물 분석
주공그린빌3단지의 매물 현황을 살펴보면, 다양한 매물들이 상장되고 있으며 가격 대별로 많은 변동을 보이고 있습니다. 예를 들어, 2025년 3월 매물로는 다음과 같은 세대들이 소개되고 있습니다.
| 동 | 매매가(원) | 타입 | 면적(m²) | 층 | 동향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 308동 | 480,000,000 | 아파트 | 107.28A | 1/19 | 남향 | 확인 매물 |
| 303동 | 520,000,000 | 아파트 | 107.36B | 9/20 | 동향 | 상태 좋음 |
| 306동 | 510,000,000 | 아파트 | 107.28A | 4/18 | 남향 | 올 수리 |
이 자료는 주공그린빌3단지의 매물 실태를 명확히 보여주고 있으며, 매물마다 유의미한 특징들이 있다는 점에서 주목을 받을 필요가 있습니다. 예를 들어, 303동의 경우 최근 싱크대와 도배 등 내부 수리가 이루어진 점이 매력적으로 작용하고 있습니다. 또한, 306동은 화이트 올수리라는 키워드로 고급스러움을 강조하고 있습니다. 이러한 매물들의 구체적인 조건 그리고 실거래와의 연계성을 이해하는 것은 구매자에게 큰 도움이 됩니다.
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주변 인프라
주공그린빌3단지의 매력은 단순히 세대 내부의 조건뿐만 아니라 그 주변 인프라에 의해서도 결정됩니다. 매탄동은 교통과 교육, 생활 편의시설이 잘 갖추어져 있어 많은 이들이 선호하는 지역입니다. 특히, 매탄권선역에서 도보로 8분 거리에 위치하고 있어 대중교통 이용이 편리합니다.
| 인프라 | 위치 | 거리(분) | 비고 |
|---|---|---|---|
| 매탄권선역 | 아파트와 인접 | 8분 | 대중교통 이용 용이 |
| 초등학교 | 인근 위치 | 5분 | 교육 환경 우수 |
| 대형 마트 | 도보 10분 거리 | 10분 | 생활 편의시설 다양 |
이와 같은 인프라는 주거 생활의 편리함을 더해 주며, 이웃 주민들 간의 사회적 교류를 촉진시킵니다. 교육 수준이 높은 지역으로 인해 자녀 교육에 대한 고민을 덜 수 있어 많은 가정들이 안심하고 이주할 수 있는 환경이 조성되어 있습니다.
또한, 다양한 카페와 레스토랑이 주변에 위치해 있어 여가 생활 또한 풍부하게 즐길 수 있습니다. 이러한 요소는 부동산 시장에서 매탄동의 미래 가치를 높이는 주요 요소로 작용하고 있습니다.
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결론
2025년 3월의 경기도 수원시 영통구 매탄동 주공그린빌3단지 아파트의 시세는 매매 11건과 전세 2건의 거래가 이루어지고 있으며, 모든 요소를 종합적으로 고려할 때 현재 시장에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 특히, 매물 현황과 주변 인프라를 함께 감안했을 때, 본 단지는 향후 더욱 높은 가격 상승이라는 기대감을 줍니다.
부동산 시장은 항상 변화하는 시장이므로, 이를 참고하여 정기적으로 시세를 확인하고 적절한 시점에서 결정을 내리는 것이 필요합니다. 매탄동의 주공그린빌3단지는 높은 투자의 가치와 안정성을 제공하는 지역으로, 관심 있는 분들은 꼭 확인해보길 권장합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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- 주공그린빌3단지의 현재 시세는 얼마인가요?
-
현재 주공그린빌3단지의 매매가는 4억 8천만 원에서 5억 8천만 원 사이입니다.
-
이 지역의 교육 환경은 어떤가요?
-
매탄동은 교육 환경이 우수하며, 인근에 좋은 초등학교가 위치하고 있어 자녀 교육에 대한 걱정이 적습니다.
-
주변 인프라는 어떤가요?
- 교통이 매우 편리하며, 매탄권선역에서 도보로 8분 거리에 위치하고 있습니다. 또한 대형 마트와 다양한 식당도 근처에 있어 생활이 편리합니다.
경기도 수원시 영통구 매탄동 주공그린빌3단지 아파트 시세 분석
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