경기도 성남시 분당구 이매동 이매금강 아파트 2025년 3월 시세
경기도 성남시 분당구 이매동 이매금강 아파트의 2025년 3월 시세를 분석하여 상세한 정보와 예측을 제공합니다.
1. 이매금강 아파트 개요
경기도 성남시 분당구 이매동 이매금강 아파트는 1992년에 건설된 아파트 단지로, 총 588세대로 구성되어 있으며, 현재 33년 차를 맞이하고 있습니다. 이 아파트는 용적률이 211%, 건폐율이 15%로, 공간 활용도가 높은 특징을 가지고 있습니다. 이러한 수치는 지역 내 다른 아파트와 비교했을 때 상당히 적절한 수준입니다.
이매금강 아파트는 매매, 전세 및 월세를 통해 다양한 주거형태로 제공되며 현재 시세 정보에 따르면 매매 32건, 전세 8건, 월세 3건의 거래가 이루어지고 있습니다. 다양한 거래 유형은 세입자와 매수자 모두에게 유리한 조건을 제공합니다.
이매금강 아파트 위치
이 아파트는 성남시 분당구의 중심부에 위치하여 교통과 생활 인프라가 매우 발달해 있습니다. 인근에는 다양한 상업 시설, 교육 기관, 의료 시설이 있어 거주자들에게 매우 편리한 위치입니다. 또한, 아파트 주변에는 공원이 많아 자연을 쉽게 접할 수 있습니다.
| 항목 | 세부사항 |
|---|---|
| 건축 년도 | 1992년 |
| 총 세대 수 | 588세대 |
| 용적률 | 211% |
| 건폐율 | 15% |
| 거래 유형 | 매매 32건, 전세 8건, 월세 3건 |
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2. 2025년 3월 시세 전망
2025년 3월 이매금강 아파트의 시세는 다양한 요소에 의해 영향을 받을 것으로 예상됩니다. 경기도 전체 부동산 시장의 흐름, 정부의 정책 변화 및 지역 개발 계획 등이 주요 요소입니다. 특히 분당구는 고급 주택가로 유명하기 때문에 주변 지역의 시세 상승에 영향을 받을 가능성이 높습니다.
올해 2025년 3월, 이매금강 아파트의 시세는 예측에 따라 매매가가 12억 5천만 원에서 15억 5천만 원 간에 형성될 것으로 보입니다. 이는 아파트의 위치, 상태 및 층수에 따라 달라질 수 있습니다. 세부적으로는 아래의 시세 목록을 참조하십시오.
| 동 | 매매가 | 전세가 | 면적(㎡) | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 14억 5천만 원 | 6억 6천만 원 | 101.97 | 정상입주, 입주협의 |
| 102동 | 14억 2천만 원 | – | 101.97 | 최근 특수리 |
| 104동 | 13억 9천만 원 | 6억 5천만 원 | 101.97 | 서현역 인접, 광역교통 |
| 105동 | 14억 5천만 원 | – | 101.97 | 내부 올수리된 집 |
| 107동 | 9억 9천만 원 | – | 70.47 | 하시 입주 가능, 밝은 집 |
이와 같은 세부 시세 정보를 통해 거주자들은 보다 정확한 시장 상황을 이해하고, 적절한 매매 또는 임대 결정을 내릴 수 있습니다.
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3. 이매금강 아파트의 생활 편의성
이매금강 아파트는 생활 편의성 측면에서도 많은 장점을 가지고 있습니다. 다양한 편의시설이 인근에 위치해 있어 일상의 불편함을 최소화할 수 있습니다. 예를 들어, 대형 마트, 의료시설, 교육기관이 모두 가까운 거리 내에 위치하여, 신혼부부나 자녀를 둔 가구들에게 매우 적합한 환경을 제공합니다.
또한, 아파트 인근에는 셔틀버스 및 대중교통 노선이 잘 발달되어 있어, 출퇴근 역시 매우 수월합니다. 이로 인해 직장인과 학생 모두에게 유리한 입지 조건을 갖추고 있습니다.
| 시설명 | 종류 | 거리(미터) |
|---|---|---|
| 이매파크 | 공원 | 500 |
| 이매역 | 지하철역 | 1,200 |
| 성남병원 | 병원 | 1,000 |
| 이매물류센터 | 마트 | 300 |
| 이매초등학교 | 학교 | 800 |
이러한 모든 요소들은 이매금강 아파트의 가치를 높이는 데 기여하며, 따라서 해당 아파트에서의 거주 경험을 더욱 풍요롭게 만들어 줍니다.
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결론
경기도 성남시 분당구 이매동 이매금강 아파트의 2025년 3월 시세는 다양한 외부 요인에 따라 변화할 수 있지만, 전반적으로 안정적이면서도 상승하는 추세를 보일 것으로 예상됩니다. 이곳은 교통 편의성과 생활 인프라가 잘 갖춰진 곳으로, 향후 부동산 투자에 좋은 선택이 될 수 있습니다. 따라서 이매금강 아파트를 고려하는 소비자나 투자자는 이 정보들을 바탕으로 신중한 결정을 내리는 것이 필요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 이매금강 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
이매금강 아파트의 평균 매매가는 2025년 3월 기준으로 약 12억 5천만 원에서 15억 5천만 원 사이입니다.
2. 이 아파트의 전세 조건은 무엇인가요?
현재 이매금강 아파트의 전세가는 평균 6억 5천만 원에서 6억 6천만 원 정도입니다. 각 동의 상태에 따라 세부 조건이 다를 수 있습니다.
3. 이매금강 아파트 주변의 교육 환경은 어떤가요?
이매금강 아파트 근처에는 초등학교부터 중학교, 고등학교까지 다양한 교육기관이 있어 자녀 교육에 매우 적합한 환경을 제공합니다.
4. 이 아파트로의 교통 접근은 편리한가요?
네, 이매금강 아파트는 대중교통이 잘 발달되어 있어 이매역을 통한 지하철 이용이 용이합니다. 교통이 매우 편리하다는 평을 받고 있습니다.
5. 이매금강 아파트 투자의 장점은 무엇인가요?
이매금강 아파트는 우수한 위치와 생활 편의시설, 안정적인 시세 전망 등을 고려할 때 투자 가치가 높습니다.
성남 이매동 이매금강 아파트 시세 변화와 전망은?
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