경기도 시흥시 정왕동 금강 아파트 2025년 3월 시세
2025년 3월 경기도 시흥시 정왕동 금강 아파트 시세에 대해 자세히 알아보세요. 매매, 전세 및 아파트 정보 포함.
1. 경기도 시흥시 정왕동 금강 아파트 개요
경기도 시흥시 정왕동에 위치한 금강 아파트는 1996년에 준공된 730세대의 대규모 아파트 단지입니다. 29년의 오랜 역사를 자랑하는 이 주거 단지는 용적률 118%와 건폐율 20%로 설계되어, 주민들에게 쾌적한 거주 환경을 제공합니다. 정왕동에 위치하여 인근 금천구와도 가까워 교통이 편리하며, 다양한 생활 편의시설과 교육시설이 인접해 있어 많은 가구들이 선호하는 곳입니다.
이 아파트는 주로 3개의 동으로 이루어져 있으며, 각 동마다 다양한 평형의 아파트가 마련되어 있습니다. 특히, 최근 아파트 시장에서의 관심이 약간 늘어나는 경향을 보이고 있어, 앞으로의 시세 변화가 주목됩니다. 금강 아파트의 매매, 전세, 월세 정보를 정리하여 아래의 표에 제시합니다.
| 구분 | 크기 | 매매가격 (원) | 전세가격 (원) | 월세가격 (원) |
|---|---|---|---|---|
| 금강 104동 | 73.94A㎡ | 2억 4,500,000 | 0 | 0 |
| 금강 105동 | 73.94A㎡ | 2억 4,300,000 | 0 | 0 |
| 금강 106동 | 73.94A㎡ | 2억 5,000,000 | 0 | 0 |
| 금강 107동 | 73.94A㎡ | 2억 5,000,000 | 0 | 0 |
| 금강 108동 | 106.86㎡ | 3억 3,500,000 ~ 3억 5,000,000 | 0 | 0 |
| 금강 109동 | 106.86㎡ | 4억 3,000,000 | 0 | 0 |
이 표에 나타난 대로, 금강 아파트의 시세는 각 동과 평형에 따라 크게 차이납니다. 특히 최근에 거래가 이루어진 매물이 증가하고 있는 점은 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.
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2. 2025년 3월 시세 동향 분석
2025년 3월 시흥시 정왕동 금강 아파트의 시세는 전반적으로 안정세를 보이고 있습니다. 최근 몇 년간의 부동산 시장의 변화에 따라, 공공 주택 및 아파트의 가격 상승이 도드라지게 나타나고 있습니다. 이러한 현상은 금강 아파트 역시 비슷한 행보를 보이고 있어, 매수자와 매도자 모두의 관심을 받고 있습니다.
한편, 금강 아파트 단지 내의 여러 매물이 거래되고 있는 상황에서, 평균적으로 시세는 매매가 3억원대 중반에서 4억원대로 나뉘고 있습니다. 발코니 확장 및 올수리, 좋은 채광 등의 요소가 포함된 매물들은 가격이 더욱 높게 형성되고 있다는 점도 유념해야 합니다.
| 동 | 매매가 (원) | 전세가 (원) | 거래일 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 104동 | 2억 4,500,000 | 0 | 2025.03.20 | 남동향, 좋음 |
| 105동 | 2억 4,300,000 | 0 | 2025.03.17 | 올수리, 깨끗한 집 |
| 108동 | 3억 3,500,000 ~ 3억 5,000,000 | 0 | 2025.03.19 | 집주인 확인, 남동향 |
| 109동 | 4억 3,000,000 | 0 | 2025.03.21 | 거실 확장, 완전 올수리 |
이 표에 나타난 것처럼, 매물에 따라 가격 차이가 크며, 특히 올수리 및 개조된 아파트는 높은 가격으로 거래되고 있는 경향입니다. 이처럼, 아파트의 특성에 따라 가격이 결정되므로, 구매 시 이러한 요소들을 충분히 고려해야 합니다.
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3. 주거 환경과 생활 편의시설
금강 아파트는 우수한 주거 환경으로 알려져 있는데, 이는 다양한 생활 편의시설 덕분입니다. 주변에는 대형마트, 커피숍, 식당 등 다양한 상업 시설이 근처에 위치해 있어 주민들이 일상 생활을 보다 편리하게 누릴 수 있습니다. 또, 인근에는 정왕역이 있어 대중교통의 접근성 또한 뛰어납니다.
시흥시 정왕동은 어린이집, 유치원, 초등학교, 중학교와 같은 교육 시설이 갖춰져 있는 곳으로, 특히 자녀 교육을 중시하는 가구들 사이에서 큰 인기를 얻고 있습니다. 지역 내의 교육 인프라는 주거 단지의 가치를 높이는 요소로 작용하고 있습니다.
| 시설명 | 거리 (km) | 이용 가능 연령대 |
|---|---|---|
| 정왕초등학교 | 1.2 | 초등학생 |
| 정왕중학교 | 1.5 | 중학생 |
| 시흥행복교육센터 | 2.0 | 유아 및 초중학생 |
또한, 시흥시는 꾸준한 도시 개발로 주거 환경 개선에 힘쓰고 있으며, 이로 인해 아파트의 기존 가치가 상승할 가능성이 높습니다. 이러한 점 또한 금강 아파트 매매에 긍정적 영향을 미치는 요소입니다.
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결론
2025년 3월 경기도 시흥시 정왕동의 금강 아파트는 안정적인 시세를 유지하며, 주거 편의성과 교육 환경이 잘 갖춰져 있습니다. 매매 시세는 동과 평형에 따라 다소 상이하지만, 전반적으로 긍정적인 상승세를 보이고 있습니다. 주거 환경 및 생활 편의 시설이 잘 마련되어 있어 많은 사람들이 이 지역을 선호하고 있습니다.
구매를 고려하는 분들은 이러한 정보를 바탕으로 자신의 상황에 적합한 매물을 찾아보시기를 바랍니다!
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 금강 아파트의 시세는 어떻게 결정되나요?
답변1: 금강 아파트의 시세는 여러 요소에 의해 결정됩니다. 매물의 상태, 내부 리모델링 수준, 동의 위치 및 층수, 주변 시설 등이 큰 영향을 미칩니다.
Q2: 금강 아파트의 전세는 가능한가요?
답변2: 현재 금강 아파트에서 전세 매물은 없는 상태입니다. 매매 위주로 거래가 이루어지고 있습니다.
Q3: 주거 환경은 어떤가요?
답변3: 금강 아파트는 다양한 생활 편의시설 및 교육기관이 가까워 주거 환경이 우수하다고 평가받고 있습니다.
Q4: 매물 정보는 어디서 확인할 수 있나요?
답변4: 최신 매물 정보는 부동산 중개업체를 통해 확인할 수 있으며, 거래 및 등록일자에 따라 다를 수 있습니다.
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