경기도 성남시 수정구 단대동 진흥더블파크 아파트 2025년 3월 시세
이 블로그 포스트에서는 경기도 성남시 수정구 단대동에 위치한 진흥더블파크 아파트의 2025년 3월 시세에 대해 심층적으로 다루어 보겠습니다. 이번 포스트는 단지의 시세 변화, 주변 환경과의 관계, 투자 전략 등을 아우르는 내용을 제공할 것입니다.
1. 진흥더블파크 아파트 개요
진흥더블파크 아파트는 2005년 5월에 건축된 188세대 규모의 중형 아파트 단지입니다. 이 아파트는 용적률 226%, 건폐율 23%로 설계되었으며, 다양한 주거공간을 제공합니다. 20년이 지난 지금, 이 아파트의 시세는 매우 중요한 투자 지표로 작용하고 있습니다.
1.1 아파트 세부정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 주소 | 경기도 성남시 수정구 단대동 |
| 건축연도 | 2005년 5월 |
| 세대수 | 188세대 |
| 용적률 | 226% |
| 건폐율 | 23% |
| 현재 거래 유형 | 매매: 6건, 전세: 0건, 월세: 0건, 단기: 0건 |
아파트의 시세는 단순한 숫자가 아닙니다. 이는 지역의 경제적 환경과 주거 수요, 공급을 반영합니다. 진흥더블파크 아파트는 최근 몇 년간 큰 관심을 받고 있으며, 특히 2025년에는 더욱 많은 거래가 예상됩니다.
1.2 지역 개발 현황
단대동은 경기도 성남시의 중심에 위치해 있어 교통이 편리하고, 다양한 생활 편의시설과 교육 기관이 인접해 있습니다. 덕분에 이 지역은 계속해서 주거 수요가 높은 곳으로 인식되고 있습니다.
상기된 이유로, 진흥더블파크 아파트의 경제적 가치는 절대 무시할 수 없는 요소입니다. 더불어 단지 내 학교, 쇼핑 시설, 공원 등이 잘 조화되어 있어 가족 단위 거주자들에게 인기 있는 선택지로 자리 잡고 있습니다.
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2. 2025년 3월 시세 분석
2025년 3월 시세는 향후 부동산 시장의 방향성을 알려주는 중요한 지표입니다. 진흥더블파크 아파트의 매매 가격은 최근 증가세를 보이고 있으며, 이 추세는 지속될 가능성이 높습니다.
2.1 매매 및 전세 가격 변동
| 날짜 | 매매가 | 전세가 |
|---|---|---|
| 2025년 02월 24일 | 7억 5,000만원 | 해당 없음 |
| 2025년 03월 06일 | 7억 2,000만원 ~ 7억 4,000만원 | 해당 없음 |
| 2025년 03월 10일 | 7억 1,000만원 | 해당 없음 |
| 2025년 03월 17일 | 7억 2,000만원 | 해당 없음 |
| 2025년 03월 22일 | 7억 | 해당 없음 |
위의 표에서 볼 수 있듯이, 진흥더블파크 아파트의 매매가는 7억 원대에서 주로 형성되고 있습니다. 이는 지난해 같은 기간과 비교했을 때 높은 수준입니다. 특히, 매물이 부족한 지역에서는 이런 가격 상승이 더욱 두드러지는 경향이 있습니다.
2.2 향후 전망
2025년 3월 시세는 다양한 외부 요인에 의해 영향을 받을 것입니다. 예를 들어, 성남시 전역에 걸친 재개발 및 재건축 프로젝트는 주택 공급에 큰 변화를 가져올 수 있습니다. 이를 기반으로 볼 때, 진흥더블파크 아파트의 향후 시세는 꾸준히 오를 가능성이 있습니다.
부동산 투자자라면 이 점을 잘 고려하여 매매 시점을 결정해야 합니다. 무작정 비싼 아파트를 매입하기보다는, 시장의 전반적인 분위기와 개발 계획을 종합적으로 검토해야 합니다.
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3. 단지 내 편의시설 및 생활여건
진흥더블파크 아파트가 위치한 단대동은 그리 멀지 않은 거리에 다양한 편의시설을 갖추고 있습니다. 생활의 질과 직결되는 이러한 요소는 시세에 많은 영향을 미치는 중요한 요소로 작용합니다.
3.1 교육 기관
단대동 주변에는 초등학교, 중학교 및 고등학교가 밀집해 있습니다. 이 지역 내의 학군은 부동산 가치를 높이는 데 중요한 역할을 하고 있습니다. 특히 교육에 큰 가치를 두는 가구일수록 이러한 학군을 중시하므로, 진흥더블파크 아파트는 그만큼 더 매력적이게 됩니다.
3.2 상업시설
주변에는 다양한 상업시설이 있어 생활에 필요한 모든 것을 쉽게 이용할 수 있습니다. 예를 들어, 대형 마트, 백화점, 카페 등이 걸어서 이용할 수 있는 거리에 위치해 있습니다. 이러한 생활 편의성은 주거자의 만족도를 높이며, 결과적으로 시세에도 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
| 시설 | 거리 |
|---|---|
| 대형마트 | 1km 이내 |
| 카페 | 500m 이내 |
| 학원 | 800m 이내 |
| 공원 | 300m 이내 |
진흥더블파크 아파트는 편리한 생활환경을 제공함으로써 거주자의 만족도를 높이고, 이는 결국 아파트의 가치를 상승시키는 요소로 작용합니다.
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결론
경기도 성남시 수정구 단대동 진흥더블파크 아파트의 2025년 3월 시세는 여러 요인에 의해 지속적으로 회복세를 보일 것으로 전망됩니다. 특히, 인프라 구축과 교육 환경, 그리고 편리한 생활시설은 주거자의 선호도를 높이며, 가격 상승의 주요 원인으로 작용하고 있습니다.
이 아파트에 대한 관심이 높아짐에 따라, 주거 및 투자 목적으로 고려할 가치가 충분한 위치에서 자리를 잡고 있다고 할 수 있습니다. 따라서 부동산 투자에 관심이 있는 분들은 가급적 신속하게 정보를 수집하여 결정할 필요가 있습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 진흥더블파크 아파트의 시세는 어떻게 되나요?
2025년 3월 기준으로 매매가는 7억 원대에서 형성되어 있으며, 추가적인 가격 상승이 예상됩니다.
2. 이 아파트의 투자 가치는 어떤가요?
단대동은 교육 기관 및 생활 편의시설이 잘 갖추어져 있어 장기적으로 안정적인 투자처로 여겨집니다.
3. 주변 환경은 어떤가요?
진흥더블파크 아파트는 교통이 편리하고, 다양한 편의시설이 밀집해 있어 생활에 매우 적합한 환경입니다.
4. 거래 시 주의해야 할 점은 무엇인가요?
매매 전 주변 시설 및 시세 변화, 향후 개발 계획 등을 충분히 검토하는 것이 중요합니다.
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