경기도 시흥시 신천동 동진(832-2) 아파트 2025년 3월 시세
경기도 시흥시 신천동 동진(832-2) 아파트의 2025년 3월 시세를 분석하여 상세 정보를 제공합니다. 시세 동향과 매물 목록을 확인해 보세요.
1. 동진(832-2) 아파트 개요
경기도 시흥시 신천동의 동진(832-2) 아파트는 1990년 12월에 준공된 35년 차 아파트입니다. 총 196세대로 구성되어 있으며, 용적률은 174%, 건폐율은 34%입니다. 이 아파트는 좋은 교통 편의성과 주거 환경을 제공하여 많은 관심을 받고 있습니다. 이곳은 어린이 놀이터와 다양한 생활 편의 시설이 근처에 있어 가족 단위 거주자들에게 인기가 높습니다. 특히, 최근 몇 년간 시흥시의 주택 가격 상승과 함께, 동진(832-2)의 시세도 상당한 변화를 보이고 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 총 세대 수 | 196세대 |
| 준공년도 | 1990년 12월 |
| 용적률 | 174% |
| 건폐율 | 34% |
이 아파트는 남향으로 배치된 세대들이 많아 채광이 좋고, 통풍이 우수한 특징을 갖추고 있습니다. 이는 세대의 쾌적한 생활 공간을 제공하는 중요한 요소로 작용합니다. 예를 들어, 남향 아파트에 거주하는 입주자들은 겨울철 난방비를 줄일 수 있는 장점이 있습니다.
또한, 동진(832-2) 아파트는 교통이 편리한 지역에 위치해 있어, 대중 교통 이용이 편리합니다. 인근에 있는 버스 정류장과 지하철역 덕분에 출퇴근이 용이합니다. 이와 같은 교통 요건은 주거지로서의 매력을 더해 줍니다.
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2. 2025년 3월 시세 분석
2025년 3월에 동진(832-2) 아파트의 시세는 매매 5건이 발생하여 매우 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 각 세대에 따른 매매 가격은 다양하지만, 평균적으로 1억 9천만원에서 2억 8천만원 사이에서 형성되고 있습니다. 이러한 가격 변동은 시흥시의 인구 증가와 더불어 주변 개발 프로젝트에 기인한다 볼 수 있습니다.
아래 표는 각 동의 매매 가격을 상세히 나타내고 있습니다.
| 동 | 평형 | 층 수 | 매매가 | 설명 |
|---|---|---|---|---|
| 1동 | 73.71㎡ | 4/6층 | 1억 9,000 | 남향, 많은 sunlight |
| 2동 | 75.58㎡ | 2/5층 | 2억 1,000 | 정남향, 수리 필요 없음 |
| 4동 | 76.72㎡ | 고/5층 | 2억 | 샷시 및 보일러 교체 완료 |
| 5동 | 90.54㎡ | 중/5층 | 2억 8,000 | 테라스 포함, 관리 잘됨 |
주목할 만한 점은 동진(832-2) 아파트 내에서 4동의 매물이 특히 선호되고 있다는 것입니다. 이 동은 안정적인 관리 및 좋은 입지 덕분에 높은 수요를 보이고 있습니다. 한 세입자는 여기서 살면 정말 편리하고 행복하다는 평을 남기기도 했습니다. 이러한 직접적인 경험담이 실제 매매와 임대 시장에 큰 영향을 미친다는 점은 흥미롭습니다.
또한, 지역 정부의 개발 계획이나 인프라 확장은 동진(832-2)의 시세에 직접적인 영향을 미치고 있으며, 이러한 요소들은 투자자와 예비 주택 구매자들에게 중요한 고려 사항이 됩니다.
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3. 지역 개발과 미래 전망
경기도 시흥시 신천동 지역은 최근 몇 년간 교통망과 관련 기반 시설의 발달이 두드러지고 있습니다. 특히, 인근에 위치한 수도권 물류단지와 새로운 주거 단지 개발 계획이 더해지면서, 주거 환경과 상업 시설이 증가할 것으로 예상됩니다. 이러한 개발은 자연스럽게 동진(832-2) 아파트의 시세에도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보입니다.
이러한 활성화는 신천동을 포함한 시흥시 전체의 부동산 시장에 미치는 긍정적요인으로 작용할 것이고, 시세 상승을 기대할 수 있는 부분입니다. 아파트 단지 주변에 새롭게 개설되는 도로와 공원이 완공되면 생활의 질이 한층 높아질 것입니다.
| 개발 항목 | 내용 | 예상 완료일 |
|---|---|---|
| 신설 도로 | 교통량 분산 | 2026년 |
| 주변 상업시설 확충 | 다양한 상점 유치 | 2025년 |
| 공원 조성 | 리프레시 공간 제공 | 2025년 |
결국, 동진(832-2) 아파트는 이러한 긍정적 개발과 함께 주거 환경이 점차 개선되고 있는 지역으로 많은 사람들에게 매력적인 주택 옵션이 될 것입니다. 여러 예비 구매자들은 투자 가치를 고려해 적극적인 관심을 보이고 있습니다.
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결론
경기도 시흥시 신천동 동진(832-2) 아파트의 2025년 3월 시세는 경제적, 사회적 요인에 따라 다양한 변화를 겪고 있습니다. 실거래 사례를 통해 알 수 있듯이, 지역 개발과 교통 편의성이 시세에 긍정적으로 작용하고 있으며 이는 미래에도 지속될 가능성이 높습니다. 따라서, 많은 부동산 투자자와 구매자들은 이 아파트에 대한 관심을 유지하고 살펴보는 것이 중요합니다. 더불어 동진(832-2)을 선택하는 것이 장기적인 주거 안정성을 가져오는 선택이 될 수 있음을 인지해야 합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
💡 시흥시 동진 아파트의 시세가 어떻게 변동했는지 궁금하신가요? 💡
- 동진(832-2) 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
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현재 동진(832-2) 아파트의 평균 시세는 약 2억 원 이상입니다. 이 지역은 교통과 편의시설이 잘 갖추어져 있어 많은 수요가 있습니다.
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신천동 지역의 미래 개발 계획은 어떤 것이 있나요?
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신천동은 새로운 도로 및 공원 조성, 상업시설 확충 등의 개발 계획이 마련되어 있어 앞으로 큰 변화가 예상됩니다.
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아파트 구입 시 유의해야 할 점은 무엇인가요?
- 아파트 구입 시에는 위치, 교통, 주거 환경, 시세 변동 등을 종합적으로 고려하여 결정하는 것이 중요합니다.
경기도 시흥시 신천동 동진 아파트 시세 변동 및 전망
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