경기도 안양시 동안구 호계동 목련3단지 아파트 2025년 3월 시세
2025년 3월 경기도 안양시 동안구 호계동 목련3단지 아파트 시세에 대한 자세한 정보를 제공합니다. 투자 및 거래 결정 시 참고하세요.
목련3단지 아파트 개요
경기도 안양시 동안구 호계동에 위치한 목련3단지는 1992년에 준공된 총 902세대 규모의 아파트 단지입니다. 이 아파트 단지는 최근 33년이 지났음에도 불구하고 여전히 많은 사람들이 선호하는 주거 공간으로 자리잡고 있습니다. 특히, 목련3단지는 뛰어난 입지와 함께 다양한 생활 편의시설이 근처에 위치해 있어 더욱 매력적인 주거지로 평가받고 있습니다.
단지 특성 및 역사
목련3단지는 용적률이 196%이고, 건폐율이 13%인 구조로 설계되어 있습니다. 이러한 설계는 거주자들에게 넓은 공간과 쾌적한 환경을 제공합니다. 33년이라는 세월에도 불구하고 이 아파트 단지가 여전히 그 가치를 유지하는 것은 인근 지역 개발과 교통 인프라 덕분입니다.
주변 환경
단지 주변에는 다양한 상업시설과 교육기관이 위치해 있어, 주민들의 생활 편의성을 높이고 있습니다. 특히 범계역과 가까워 대중교통 이용에 유리합니다. 인근에는 초등학교와 중학교가 있어 자녀 교육을 고민하는 가구에도 인기가 높습니다.
| 단지명 | 총 세대 수 | 준공년도 | 용적률 | 건폐율 | 특징 |
|---|---|---|---|---|---|
| 목련3단지 | 902세대 | 1992 | 196% | 13% | 역세권, 초중학교 인근 |
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2025년 3월 시세 동향
2025년 3월 현재 목련3단지 아파트의 시세는 매매와 전세에 따라 다소 차이가 있지만, 일반적으로 5억 원에서 7억 원 사이에서 거래되고 있습니다. 특히 인기 있는 동, 층수, 방향에 따라 가격이 상이하게 형성되어 있습니다.
매매 시세
목련3단지 아파트의 매매 가격은 최근 큰 변동이 없으며, 안정세를 유지하고 있습니다. 예를 들어, 74.83㎡(56.7A) 아파트는 약 6억 3천만 원의 가격에 판매되고 있으며, 68.44㎡(50.73)의 경우는 약 5억 3천5백만 원의 가격에 거래되고 있습니다. 이는 기존 주택 시세와 비교할 때 합리적인 편에 속합니다.
전세 시세
전세는 2억 6천만 원 정도로, 신혼부부나 중소형 가구들에게 인기가 높습니다. 아파트 내부 리모델링이 완료된 경우에는 더 높은 전세가 이루어지기도 합니다. 특히 최근에 리모델링을 진행한 56.18㎡ 아파트는 전세 시세가 2억 6천만 원으로 형성되어 있으며, 이러한 아파트는 빠르게 계약이 이루어지는 경향을 보이고 있습니다.
| 동 | 매매가 (억 원) | 전세가 (억 원) | 면적 (㎡) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|---|
| 303동 | 5.3 | 2.6 | 68.44 | 2/14 | 남동향 |
| 307동 | 6.3 | – | 74.83 | 9/15 | 남향 |
| 305동 | 4.6 | 2.6 | 56.18 | 9/14 | 남동향 |
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투자 및 거래 전략
목련3단지는 여전히 많은 투자자들에게 매력적인 지역입니다. 특히 아파트의 매매와 전세 시세가 안정적이라는 점에서 주목할 필요가 있습니다. 투자자들은 학군과 교통 편의성, 생활 인프라를 고려하여 구매 결정을 내릴 수 있습니다.
주의할 점
투자에 있어 가장 중요한 요소는 지역 시장의 변동성을 분석하는 것입니다. 경기도 지역 전체의 시세 변동을 체크하고, 다양한 매물 정보를 비교 분석하는 것이 중요합니다. 특히 리모델링이나 수리가 잘 된 매물은 경쟁력이 뛰어나므로, 빠르게 결정을 내리는 것이 필요합니다.
시장 전망
목련3단지의 시세는 앞으로도 안정세를 유지할 것으로 전망됩니다. 이는 인프라 확장과 같은 외부 요인뿐만 아니라, 지속적인 수요가 뒷받침되고 있기 때문입니다. 따라서, 투자 입장에서 장기적인 안목을 가지고 접근하는 것이 좋습니다.
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결론
경기도 안양시 동안구 호계동의 목련3단지 아파트는 안정적인 시세와 편리한 입지로 주민들에게 호응받고 있는 곳입니다. 2025년 3월의 시세는 매매와 전세 모두 다양한 선택지를 제공하고 있어, 주거지로서도, 투자처로서도 높은 가치를 지니고 있습니다.
앞으로도 시세 동향을 주의 깊게 살펴보며, 적시에 투자하거나 거래 결정을 하는 것이 중요합니다. 안전한 투자로의 첫걸음을 내딛어 보세요!
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 목련3단지 아파트의 평균 시세는 어떻게 되나요?
답변1: 2025년 3월 기준으로 목련3단지 아파트는 전세가 평균 2억 6천만 원, 매매가는 5억 원에서 7억 원 사이로 형성되어 있습니다.
Q2: 이 아파트는 어떤 면에서 인기가 있나요?
답변2: 호계동의 목련3단지는 교육, 교통, 생활 편의시설이 잘 갖추어져 있어 가족 단위 거주자와 투자자에게 인기가 높습니다.
Q3: 아파트 구매 시 어떤 점을 고려해야 하나요?
답변3: 매물의 위치, 방향, 층수, 최근 리모델링 여부 및 주변 인프라 등을 종합적으로 고려해야 합니다.
Q4: 투자 시 최신 정보를 어디서 확인할 수 있나요?
답변4: 항상 부동산 관련 사이트와 지역 부동산 중개업소를 통해 최신 시장 정보를 확인하는 것이 중요합니다.
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