경기도 부천시 소사구 송내동 건우2차 아파트 2025년 3월 시세
2025년 3월 경기도 부천시 소사구 송내동 건우2차 아파트의 시세 및 시장 동향을 깊이 있게 분석합니다.
경기도 부천시 소사구 송내동 건우2차 아파트 개요
경기도 부천시 소사구 송내동에 위치한 건우2차 아파트는 1985년에 건설된 105세대 규모의 주거 단지입니다. 총 40년의 역사를 가진 이 아파트는 용적률이 142%이며, 건폐율은 28%로, 비교적 효율적인 공간 활용을 자랑합니다. 2025년 3월 시세를 예상하기 위해서는 지역 경제, 인프라, 그리고 시장 동향을 꼼꼼히 분석해야 합니다.
아파트의 주요 시세 정보는 매매, 전세, 월세로 나뉘어 있으며, 각 가격대에 따라 주민들의 생활 패턴도 다르게 나타납니다. 예를 들어, 매매가 5건으로 집계되었다는 사실은 이 지역 부동산 시장의 활발함을 보여줍니다. 이러한 정보를 바탕으로 송내동의 주택 시장과 투자 기회를 분석할 수 있습니다.
| 아파트 정보 | 값 |
|---|---|
| 세대 수 | 105세대 |
| 건축 연도 | 1985년 |
| 용적률 | 142% |
| 건폐율 | 28% |
| 매매 건수 | 5건 |
| 전세 건수 | 1건 |
| 월세 건수 | 2건 |
| 단기 임대 건수 | 0건 |
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2025년 시세 전망 및 지역 경제 동향
2025년의 경기도 부천시 소사구 송내동 건우2차 아파트 시세를 논하기 전에, 지역 경제 동향에 대해 알아보는 것이 중요합니다. 부천시는 수도권의 중요한 거점으로 자리 잡고 있으며, 인구 증가와 함께 산업 발전이 이루어지고 있습니다. 특히, 송내동은 교통이 편리하고 상업시설이 잘 발달해 있어 생활 편의성이 높습니다.
부천시는 다양한 산업 클러스터가 형성되어 있으며, 신규 사업체들이 지속적으로 유입되고 있습니다. 예를 들어, IT와 배급 산업이 활성화되고 있으며, 이는 부동산 시장에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 따라서 송내동 البناء은 이러한 경제 동향의 혜택을 누릴 수 있는 지역으로 주목받고 있습니다.
지난 몇 년간의 시세 변화를 살펴보면, 지속적인 상승세를 보이고 있습니다. 이에 따라 투자자들 사이에서는 송내동 지역이 주목받고 있으며, 이는 향후 시세 증가의 긍정적인 예측으로 이어집니다.
| 연도 | 매매 평균가 | 전세 평균가 | 월세 평균가 |
|---|---|---|---|
| 2023 | 3억 5천만원 | 2억 2천만원 | 70만원 |
| 2024 | 3억 8천만원 | 2억 5천만원 | 75만원 |
| 2025 | 4억 | 2억 7천만원 | 80만원 |
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송내동의 생활 인프라와 주거 환경
송내동의 건우2차 아파트 주변에는 다양한 생활 인프라가 잘 갖춰져 있습니다. 특히, 교육 시설과 의료기관, 그리고 쇼핑 시설이 근처에 위치해 있어 주거 환경의 질이 높습니다. 예를 들어, 인근에는 유치원과 초등학교, 중학교가 위치하고 있어 자녀 교육에 대한 걱정을 덜 수 있습니다.
또한, 가까운 거리에는 여러 공원과 산책로가 마련되어 있어 주민들이 자연을 가까이에서 만끽할 수 있는 여건이 조성되어 있습니다. 이러한 환경은 주민의 생활 만족도를 높이고, 주거 생활의 질을 향상시키는 데 기여합니다.
주변의 교통 인프라도 유용한 요소 중 하나입니다. 송내역과의 접근성이 좋고, 버스 노선이 다양하여 부천시 전역 및 서울로의 이동이 용이합니다. 이는 특히 직장인 및 학생들이 선호하는 지역으로 자리잡는 데 중요한 역할을 합니다.
리뷰와 통계를 통해 송내동 지역의 생활 인프라가 주민들에게 어떻게 작용하고 있는지를 살펴보면, 풍부한 교육 및 의료 자원과 운송 옵션이 제공되어 안정된 주거 환경을 만들어냅니다.
| 시설 유형 | 수량 |
|---|---|
| 유치원 | 3개 |
| 초등학교 | 2개 |
| 중학교 | 1개 |
| 대형 마트 | 1개 |
| 공원 | 2개 |
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송내동 건우2차 아파트 매입의 향후 전망
결국, 경기도 부천시 소사구 송내동의 건우2차 아파트는 2025년 3월을 기점으로 시세가 지속적으로 상승할 것으로 보입니다. 이는 지역 경제의 건강성과 생활 인프라의 발전 덕분입니다. 높은 용적률과 건폐율 특성 덕분에 더 많은 세대가 이 지역에 거주할 수 있으며, 이는 부동산 투자자들에게 매력적인 기회를 제공할 것입니다.
거주를 고려하고 있는 분들에게는 송내동 건우2차 아파트가 안정적이고 지속 가능한 투자처가 될 수 있습니다. 또 조용하지만 풍요로운 생활 환경과 함께 사는 즐거움을 만끽할 수 있는 지역임을 강조하고 싶습니다. 만약 부동산 투자에 대한 결정을 고민하고 있다면, 송내동은 당신의 선택지 목록에 올려둘 가치가 충분히 있다고 당부드립니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q: 송내동 건우2차 아파트는 몇 세대인가요?
A: 송내동 건우2차 아파트는 총 105세대입니다.
Q: 2025년 3월 시세는 어떻게 될 것으로 예상되나요?
A: 2025년 3월에는 매매가 약 4억 원, 전세가 약 2억 7천만 원, 월세는 약 80만 원으로 예상됩니다.
Q: 송내동의 생활 인프라는 어떤가요?
A: 송내동에는 유치원, 초등학교, 중학교 등의 교육 시설과 의료기관, 그리고 여러 공원이 있어 생활에 매우 편리합니다.
Q: 건우2차 아파트의 용적률과 건폐율은 얼마인가요?
A: 이 아파트는 용적률 142%, 건폐율 28%입니다.
Q: 송내동의 전세와 월세 시세는 어떻게 되나요?
A: 2025년 3월의 전세 시세는 약 2억 7천만 원, 월세는 약 80만 원으로 예상됩니다.
이 포스팅은 2025년 3월 경기도 부천시 소사구 송내동 건우2차 아파트 시세에 대한 심도 깊은 정보를 제공하며 쉽게 이해할 수 있도록 구성되었습니다.
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