경기도 의왕시 학의동 의왕백운골드클래스(민간임대) 아파트 2025년 3월 시세
경기도 의왕시 학의동 의왕백운골드클래스(민간임대) 아파트의 2025년 3월 시세를 분석합니다. 아파트 매매 및 전세 시세에 대한 자세한 정보를 제공합니다.
1. 의왕백운골드클래스 아파트 개요
경기도 의왕시 학의동에 위치한 의왕백운골드클래스(민간임대) 아파트는 현재 420세대가 입주하고 있으며, 2019년 5월에 준공되었습니다. 주거 단지는 용적률 174%와 건폐율 20%로 설계되어 있습니다. 이러한 구조는 해당 아파트가 대규모 단지인 동시에 녹지공간을 잘 확보하고 있음을 보여줍니다. 특히 이번 블로그 포스트에서는 2025년 3월의 시세를 중심으로 아파트의 가격 동향과 특성을 심층 분석하겠습니다.
1.1. 아파트 기본 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 총 세대 수 | 420세대 |
| 준공연도 | 2019년 5월 |
| 용적률 | 174% |
| 건폐율 | 20% |
| 아파트 유형 | 민간임대 |
이 아파트는 도시 기반 시설이 잘 갖추어져 있어 교통 접근성도 우수하며, 생활 편의시설이 주변에 위치해 있어 거주자들에게 편리함을 제공합니다.
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2. 2025년 3월 시세 현황
2025년 3월 의왕백운골드클래스의 시세는 매매가 약 2억 9,987만원으로 보고되고 있습니다. 이러한 가격은 지역 내 민간임대 아파트의 평균 시세와 유사한 경향을 보입니다. 아파트 가격이 지속적으로 유지되고 있는 것은 여러 요인에 기인합니다. 우선 학의동의 지리적 위치와 더불어, 다양한 인프라가 활성화되고 있다는 점이 있습니다.
2.1. 가격 변동 트렌드 분석
아래 표는 과거 수개월 간의 매매가 변동 추이를 나타냅니다.
| 월 | 최저가 | 최고가 |
|---|---|---|
| 2024년 12월 | 2억 8,500만원 | 2억 9,500만원 |
| 2025년 1월 | 2억 8,800만원 | 2억 9,600만원 |
| 2025년 2월 | 2억 9,000만원 | 2억 9,800만원 |
| 2025년 3월 | 2억 9,000만원 | 2억 9,987만원 |
위의 데이터를 볼 때, 최근 몇 개월 간 일반적으로 상승세를 나타내는 것으로 분석할 수 있습니다.
2.2. 시세에 영향을 미치는 요인
아파트 시세에 영향을 주는 요소는 여러 가지가 있습니다.
첫째, 교통 인프라의 발전입니다. 예를 들어, 의왕시와 서울을 연결하는 교통망이 확충되면 투자자들에게 추가적인 가치를 창출할 수 있습니다.
둘째, 생활 편의시설의 확충입니다. 예를 들어, 대형 마트나 교육기관, 병원 등의 인프라가 가까운 경우 가격이 추가적으로 상승하는 경향이 있습니다.
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3. 의왕백운골드클래스의 주거 환경
의왕백운골드클래스는 주민들에게 쾌적한 주거 환경을 제공하는 것으로 유명합니다. 도심에서의 생활의 편리함을 누리면서도 자연과 가까운 생활을 경험할 수 있는 위치에 있습니다. 이 아파트는 특히 아름다운 경관을 자랑하는 주민 공원과 인접해 있으며, 이는 많은 이들에게 긍정적인 주거 경험을 제공합니다.
3.1. 주변 인프라
| 시설명 | 종류 | 거리 |
|---|---|---|
| 의왕역 | 기차역 | 1.5km |
| 대형마트 | 쇼핑센터 | 1.2km |
| 초등학교 | 교육시설 | 500m |
| 공원 | 레크리에이션 | 300m |
위의 표는 의왕백운골드클래스와 가까운 주요 인프라를 나타내고 있습니다. 이처럼 다양한 생활 편의시설이 근처에 위치해 있어 주민들의 만족도가 높습니다.
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결론
경기도 의왕시 학의동 의왕백운골드클래스(민간임대) 아파트의 2025년 3월 시세는 지역 내 다른 아파트와 비교해 균형 잡힌 가격대에 위치하고 있으며, 앞으로도 그러한 추세가 지속될 것으로 보입니다. 투자자나 거주 희망자는 이러한 시세 트렌드를 기반으로 충분한 정보를 수집하여 올바른 결정을 내리기를 바랍니다.
이 아파트는 다양한 생활 인프라와 쾌적한 환경 덕분에 많은 이들에게 사랑받고 있습니다. 더 많은 주거 정보를 원하신다면, 지역 부동산 중介사와 상담해보시는 것도 좋은 방법입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 의왕백운골드클래스는 민간임대 아파트인가요?
답변1: 네, 의왕백운골드클래스는 민간임대 아파트입니다.
Q2: 현재 아파트 매매 시세는 얼마인가요?
답변2: 2025년 3월 기준으로 아파트 매매 시세는 약 2억 9,987만원입니다.
Q3: 주변에 어떤 편의시설이 있나요?
답변3: 대형마트, 기차역, 초등학교, 공원 등의 다양한 편의시설이 있습니다.
Q4: 이 아파트의 전환 기간은 언제인가요?
답변4: 의왕백운골드클래스의 민간임대는 8년 임대 후 분양 전환이 가능합니다.
Q5: 임차권 양도는 어떻게 진행되나요?
답변5: 임차권 양도는 관련 법규에 따라 진행되며, 반드시 계약서를 통해 공식적으로 이루어져야 합니다.
2024년 경기도 의왕시 학의동 의왕백운골드클래스 민간임대 아파트 시세 전망
2024년 경기도 의왕시 학의동 의왕백운골드클래스 민간임대 아파트 시세 전망
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