경기도 안산시 상록구 건건동 반월역두산위브더센트럴 아파트 2025년 3월 시세
경기도 안산시 상록구 건건동에 위치한 반월역두산위브더센트럴 아파트는 2025년 3월부터 본격적으로 시장에서 거래가 이루어질 예정입니다. 이 아파트는 현대적인 설계와 뛰어난 접근성을 자랑하여 많은 사람들의 관심을 받고 있습니다. 이번 포스트에서는 이 아파트의 2025년 3월 시세에 대해 심층적으로 살펴보고, 매매 및 전세, 월세 등의 거래 형태에 따른 시세 변화를 분석해보겠습니다.
시세 개관
아파트 시장의 시세는 지역적 특성과 거시적 경제 요인에 따라 영향을 받습니다. 반월역두산위브더센트럴 아파트는 2025년 3월 이후 매매가 1억 8천만 원에서 시작할 것으로 예상되며, 전세는 2억 3천만 원에서 3억 5천만 원까지 다양할 것입니다. 아래의 표를 통해 예상되는 시세를 확인해보겠습니다.
| 거래 유형 | 시세 범위 | 평균 면적 | 층수 | 동향 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 1억 8천만 원 | 81.09㎡ (59.94A) | 16층~34층 | 남향 |
| 전세 | 2억 3천만 원~3억 5천만 원 | 98.69㎡ (75.99) | 7층~31층 | 동향 |
| 월세 | 3천만 원~5천만 원 | 81.09㎡ (59.94A) | 16층~34층 | 남향 |
이 표에서 볼 수 있듯이, 매매와 전세, 월세의 범위는 다양하게 형성될 것입니다. 아파트의 평균 면적 또한 비슷한 수준을 유지하며, 동향에 따라 가격 차이가 발생할 수 있습니다. 월세는 상위층에서 조금 더 높은 시세 형성을 보일 것으로 예상됩니다.
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지역 분석
지역의 특성은 시세에 많은 영향을 미칩니다. 반월역두산위브더센트럴은 교통 접근성이 뛰어나고 생활 인프라가 잘 구축되어 있습니다. 반월역은 지하철 4호선으로의 접근이 가능하며, 주변에는 대형 쇼핑몰과 의료시설, 학교 등이 있어 거주하기에 매우 유리합니다. 이러한 요인들로 인해 이 아파트는 투자자뿐만 아니라 실수요자에게도 매력적인 선택지가 될 것입니다.
아래 표는 단지 인근의 주요 시설들을 정리한 것입니다.
| 시설명 | 종류 | 거리 |
|---|---|---|
| 반월역 | 지하철 | 500m |
| 안산 중앙시장 | 쇼핑 | 1km |
| 안산병원 | 의료시설 | 1.5km |
| 상록수도서관 | 교육시설 | 1km |
이러한 다양한 생활 인프라는 지역 내 주민들에게 많은 편의를 제공하고 있으며, 이는 아파트 시세에도 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
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매물 현황
매물 현황을 살펴보면, 2025년 3월에는 여러 매물이 시장에 나올 것으로 보입니다. 매매 물건은 18건으로 극소수의 거래가 이루어질 것이며, 전세는 155건, 월세는 86건이 등록될 것으로 예상됩니다. 이는 시장 내 수요가 공급을 초과하는 기간으로 판단됩니다.
매물 현황 자료는 아래 표를 통해 확인할 수 있습니다.
| 거래 유형 | 매물 수 |
|---|---|
| 매매 | 18 |
| 전세 | 155 |
| 월세 | 86 |
매물 수를 보면 전세가 매매보다 월등히 많은 것을 알 수 있습니다. 이는 많은 사람들의 주거 수요가 전세로 모여들고 있음을 의미합니다.
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결론
결론적으로, 경기도 안산시 상록구 건건동의 반월역두산위브더센트럴 아파트는 2025년 3월에 매우 유망한 투자처로 보입니다. 안정적인 교통망과 다양한 생활 편의 시설, 그리고 높은 전세 수요는 이 아파트의 시장 가치를 높게 유지할 것입니다. 시세 예측 자료와 매물 현황을 통해 알 수 있듯이, 이 지역은 앞으로도 오랜 기간 동안 안정적인 투자처로 기능할 가능성이 큽니다. 따라서, 관심 있는 분들은 미리 시장조사를 통해 적절한 시점에 투자 결정을 하는 것이 좋습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q: 반월역두산위브더센트럴 아파트는 언제 입주할 수 있나요?
– A: 2025년 3월부터 입주가 가능할 예정입니다.
Q: 해당 아파트의 전세 보증금은 어떻게 형성되나요?
– A: 전세 보증금은 2억 3천만 원에서 3억 5천만 원으로 다양하게 형성될 것으로 예상됩니다.
Q: 전세와 월세 중 어떤 것이 더 유리한가요?
– A: 전세는 오랜 기간 안정적으로 거주할 수 있는 장점이 있지만, 초기 비용이 많이 들 수 있습니다. 월세는 상대적으로 초기 비용이 적으나 장기적으로 부담이 될 수 있습니다.
Q: 이 아파트의 주변에 어떤 생활 편의 시설이 있나요?
– A: 반월역과 가까워 교통이 편리하며, 쇼핑몰과 의료시설, 교육시설 등이 인근에 위치해 있어 생활 편의성이 높습니다.
Q: 투자하기 좋은 시기는 언제인가요?
– A: 2025년 3월 시점에 시장이 본격적으로 활성화될 것으로 보여, 그 시점에 투자하는 것이 좋습니다.
이렇게 포스트를 작성하였습니다. 추가적인 질문이나 요청이 있다면 말씀해 주세요!
반월역두산위브더센트럴 아파트 시세: 경기도 안산시 상록구 건건동
반월역두산위브더센트럴 아파트 시세: 경기도 안산시 상록구 건건동
반월역두산위브더센트럴 아파트 시세: 경기도 안산시 상록구 건건동