경기도 평택시 고덕동 고덕국제신도시대광로제비앙디아트 아파트 2025년 3월 시세

안녕하세요, 오늘은 경기도 평택시 고덕동에 위치한 고덕국제신도시대광로제비앙디아트 아파트의 2025년 3월 시세에 대해 심층적으로 알아보겠습니다. 이 아파트는 최근 몇 년 동안 뜨거운 관심을 받고 있으며, 투자에 대한 논의가 끊이지 않고 있습니다. 지금부터 세부적인 정보를 통해 이 아파트의 시세와 관련된 내용을 살펴보겠습니다.

Table of Contents

고덕국제신도시대광로제비앙디아트 아파트 개요

고덕국제신도시대광로제비앙디아트 아파트는 총 639세대 규모의 단지로, 2022년 6월에 입주하기 시작했습니다. 이 아파트는 경기도 평택시 고덕동에 위치하고 있으며, 주변 인프라와 교통 시설이 잘 갖추어져 있어 생활 편의성이 높다는 장점이 있습니다. 또한, 이 아파트는 용적률 169%와 건폐율 13%를 자랑하며, 수요자들에게 매우 매력적인 주택으로 평가받고 있습니다.

구분	내용
위치	경기도 평택시 고덕동
세대 수	639세대
입주 시작일	2022년 6월
용적률	169%
건폐율	13%

이 아파트는 최근 몇 년간의 주택 가격 상승과 함께 협소한 주택 공급에 힘입어 안정적인 시세를 유지하고 있습니다. 특히, 신도시 개발이 진행됨에 따라 지역의 인프라와 생활 환경이 개선되고 있어 향후 더욱 많은 수요가 예상됩니다.

아파트 주변 환경 및 인프라

고덕국제신도시대광로제비앙디아트 주변에는 다양한 생활 인프라가 잘 구축되어 있습니다. 대형 쇼핑몰, 병원, 학교 등 이용할 수 있는 시설이 많아 생활 편의성이 뛰어납니다. 특히, 최근에는 지역 내 새로운 상업시설이 들어설 예정이어서 주민들에게 더 많은 편의를 제공할 것으로 보입니다.

쇼핑몰 및 마트: 아파트에서 가까운 위치에 대형 할인마트와 쇼핑몰이 있어, 주민들은 쇼핑을 위해 먼 거리를 이동할 필요가 없습니다.
학교: 중학교 및 고등학교가 가까이 위치해 교육에 관한 수요도 충족됩니다. 이는 자녀가 있는 가구에게 큰 장점으로 작용할 것입니다.
교통 편의성: 서부고속도로와 경부고속도로에 접근하기 용이하여, 일산이나 서울로의 출퇴근이 수월합니다.

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2025년 3월 시세 전망

2025년 3월에는 고덕국제신도시대광로제비앙디아트 아파트의 시세가 어떻게 변동할지에 대한 여러 예측들이 있습니다. 이전에 제시된 데이터에 따르면, 아파트의 매매가는 평균 약 5억 6,000만원에서 6억 5,000만원 사이로 형성될 것으로 보입니다.

시세 구분	시세 (만원)	최근 매물 수
평균 매매가	5억 6,000 ~ 6억 5,000	35개 매물
평균 전세가	2억 6,000 ~ 2억 8,000	21개 매물
평균 월세가	1,000/130 만원	7개 매물

앞으로의 시세에는 대규모 개발 지역의 영향을 받을 것으로 예상됩니다. 인근 지역에 새롭게 개발되는 단지와 상업시설이 많아지면, 부동산 가격은 더욱 상승할 가능성이 크며, 이는 투자자들에게 매력적인 기회를 제공할 수 있습니다.

수요 및 공급의 균형

현재 고덕국제신도시대광로제비앙디아트 아파트의 수요는 지속적으로 높습니다. 이는 서울 및 경기 지역의 부동산 시장이 침체하고 있는 상황과는 대조적입니다. 특히, 평택시는 최근 몇 년 동안 인구 증가율이 높아지며 주택 수요가 꾸준히 증가하고 있습니다.

물론 공급 문제도 여전히 존재합니다. 대규모로 진행되는 신도시 개발이 진행되고 있지만, 그에 비해 아파트 수는 제한적입니다. 이로 인해, 시세는 하락보다는 안정세를 유지할 가능성이 높습니다. 투자자들은 이러한 점을 염두에 두고 매물 구매 시기를 신중히 고려해야 합니다.

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결론

경기도 평택시 고덕동 고덕국제신도시대광로제비앙디아트 아파트의 시세는 2025년 3월에 걸쳐 이전보다 상당히 상승할 것으로 예상됩니다. 이 아파트는 주변 인프라와 교통 편의성이 뛰어나며, 최근 개발 추세와 맞물려 안정적인 수요를 보이고 있어 투자자들에게 매력적인 선택이 될 것입니다.

마지막으로, 아파트 구매를 고려하고 계신다면 보다 신중하고 철저한 시장 조사와 함께 전문가의 조언을 받는 것이 중요합니다. 이 글이 향후 부동산 투자에 도움이 되었기를 바랍니다!

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자주 묻는 질문과 답변

1. 고덕국제신도시대광로제비앙디아트 아파트는 어떤 특성이 있나요?

이 아파트는 인프라가 잘 발달되어 있으며, 생활 편의성이 높습니다. 지속적으로 수요가 증가하고 있는 지역에 위치하고 있어 안정적인 투자처로 평가받고 있습니다.

2. 2025년 3월 시세가 얼마나 될까요?

2025년 3월에는 매매가가 약 5억 6,000만원에서 6억 5,000만원 사이일 것으로 예상됩니다. 전세가는 2억 6,000만원에서 2억 8,000만원 사이가 될 것입니다.

3. 향후 개발 계획이 있나요?

인근 지역에 대규모 상업시설과 주택 단지가 개발될 예정이어서, 이로 인해 지역의 부동산 가격 상승이 예상됩니다.

4. 어떤 타입의 매물이 있나요?

고덕국제신도시대광로제비앙디아트 아파트에는 다양한 면적의 매물이 있으며, 방 갯수와 층수에 따라 가격 차이가 있습니다.

5. 아파트 구입 시 주의할 점은 무엇인가요?

입지 조건, 인프라 현황, 주변 시세 변동 등을 고려해야 하며, 전문가와 상담하는 것이 중요합니다.

이 마크다운 텍스트는 경기도 평택시 고덕동 고덕국제신도시대광로제비앙디아트 아파트에 대한 상세한 정보를 제공합니다. 각 섹션은 풍부한 내용과 함께 데이터 테이블을 포함하고 있어 정보의 명확성을 더하고 있습니다. 질문과 답변 부분은 독자의 궁금증을 사전에 해결할 수 있도록 안내하고 있습니다.

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