한일유앤아이1차 아파트 개요

경기도 파주시에 위치한 한일유앤아이1차 아파트는 2006년 8월에 완공된 180세대 규모의 아파트입니다. 이 아파트는 특히 용적률 235%와 건폐율 19%를 자랑하여, 공간 효율성 및 편리한 생활을 가능하게 합니다. 아파트의 구조와 주변 환경에 대한 상세한 정보는 시세에 큰 영향을 미치므로, 이는 여러분의 부동산 투자 결정을 돕는 중요한 요소라고 할 수 있습니다.

항목	내용
세대수	180세대
준공년도	2006년 8월
용적률	235%
건폐율	19%
현재 거래 유형	매매 3건, 전세 2건

2025년 3월의 시세 예측을 위해서는 이러한 기초 정보를 바탕으로 분석을 진행해야 합니다. 특히, 아파트가 위치한 금촌동은 교통과 교육 환경이 잘 갖추어져 있어, 잠재적인 수요 증가가 예상됩니다. 예를 들어, 인근에 초중고교가 위치한 점은 학부모들에게 큰 장점으로 작용할 것입니다. 따라서, 아파트의 시세는 안정적인 상승세를 보일 것으로 판단됩니다.

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2025년 3월 시세 현황

2025년 3월, 한일유앤아이1차 아파트의 시세는 다양한 요인에 의해 영향을 받을 것입니다. 현재까지 확인된 매물 현황을 보면, 매매와 전세 모두 활발히 거래되고 있습니다. 예를 들어, 101동의 매매가는 약 2억 1천만원에서 2억 2천300만원까지 다양하며, 전세가는 1억 9천만원으로 나타납니다. 이러한 가격대는 향후 금리 인상 여부, 지역 개발 계획 등을 고려할 때 중요한 지표가 될 것입니다.

타입	매물 가격	면적	층수	방향
매매	2억 1천만원	95.58㎡	4/15	남향
매매	2억 2천만원	95.58㎡	2/15	남향
전세	1억 9천만원	95.58㎡	4/15	남향
매매	2억 2천300만원	95.58㎡	9/15	남향
전세	2억	95.58㎡	13/15	남향

이 데이터는 단순한 숫자를 넘어서, 지역의 가치와 생활 환경을 예측하는 데 중요한 역할을 합니다. 특히 전세가가 매매가에 비해 상대적으로 낮은 점에서, 임대 수익을 고려한 투자자에게는 적절한 선택이 될 것입니다. 게다가, 금촌동은 교통이 편리하여, 생활 편의성을 중시하는 사람들에게 적합한 지역입니다.

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매물 거래 동향

한일유앤아이1차 아파트의 매물 거래 현황을 살펴보면, 매매는 매달 일정량 발생하고 있는 반면, 전세는 상대적으로 기준선에 도달하지 못하고 있습니다. 이는 시세에 따라 전세 수요가 매매 수요에 미치는 영향이 다를 수 있다는 것을 의미합니다.

또한, 아래 표와 같이 각각의 매물이 가진 특성에 따라 거래 성향이 달라질 수 있습니다. 특히, 최근 2년간 아파트 시장은 정부의 부동산 정책과 시장의 변화에 따라 큰 변동을 겪었으므로 이를 주의 깊게 살펴봐야 합니다.

구분	특별 특징	거래 성향
101동	남향, 인근 초중고 학교 있음	매매 활발
102동	햇빛 좋은, 편리한 교통	전세 상대적
전체	19년차 아파트 평균	안정적

이러한 분석을 통해 부동산 투자 및 거래 전략을 세울 때, 아파트의 실제 가치와 지역 특성을 균형 있게 고려해야 함을 알 수 있습니다.

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결론

경기도 파주시 금촌동 한일유앤아이1차 아파트의 2025년 3월 시세는 다양한 요소에 의해 영향을 받을 것입니다. 현재 아파트 매물의 거래 현황을 통해, 시세 상승의 가능성을 엿볼 수 있으며, 특히 교육 환경이 별도로 강조되는 지역인 만큼 주거 환경의 가치는 더욱 부각될 것입니다.

따라서, 이 지역에 대한 투자 또는 거주를 고려하는 분들은 정보에 기반한 결정을 해야 합니다. 향후 발생할 수 있는 시장 변동성을 염두에 두고, 투자 계획을 세우는 것이 중요합니다. 그러니, 투자자 여러분! 부동산 공부는 고지식해 보이지만 알고 보면 훨씬 다재다능한 분야니까, 현명한 선택을 하시길 바랍니다!

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자주 묻는 질문과 답변

한일유앤아이1차 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
2025년 3월 현재, 한일유앤아이1차 아파트의 평균 매매가는 약 2억 1천만원에서 2억 2천300만원, 전세가는 1억 9천만원입니다.
이 지역의 교육환경은 어떤가요?
금촌동은 인근에 초중고등학교가 위치해 있어 교육 환경이 잘 갖추어져 있습니다. 이는 특히 학부모에게 매력적인 요소입니다.
한일유앤아이1차 아파트의 투자가치가 높을까요?
아파트의 시세 상승 가능성이 높은 지역 조건과 교육 환경이 마련되어 있어, 투자 매력도가 높은 것으로 평가됩니다.

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