경기도 안성시 공도읍 안성공도우림 아파트 2025년 3월 시세
안녕하세요! 이번 블로그 포스트에서는 경기도 안성시 공도읍 안성공도우림 아파트의 2025년 3월 시세에 대해 상세히 분석해보겠습니다. 이 아파트는 940세대로 구성되어 있고, 시세 변동이 예상되는 중요한 시점인 만큼, 많은 사람들이 관심을 가지고 있는 지역입니다. 아래 내용을 통해 해당 아파트에 대한 시세, 매매 정보, 전세 및 월세 현황을 파악해보세요.
1. 안성공도우림 아파트 개요
안성공도우림 아파트는 1998년 7월에 준공된 아파트로, 현재까지 27년이 지났습니다. 이 아파트의 주요 특징은 다음과 같습니다:
- 총 세대수: 940세대
- 용적률: 224%
- 건폐율: 20%
아파트의 규모와 구조에 따라 용적률과 건폐율이 결정되며, 이는 아파트의 수익성에 직접적인 영향을 미칩니다. 예를 들어, 높은 용적률은 더 많은 세대를 수용할 수 있다는 의미로, 이는 일반적으로 더 높은 시세로 이어지곤 합니다. 아래의 표는 안성공도우림 아파트의 세부 정보를 나타냅니다.
| 항목 | 정보 |
|---|---|
| 세대수 | 940세대 |
| 준공연도 | 1998년 7월 |
| 용적률 | 224% |
| 건폐율 | 20% |
이 아파트의 매매 특성은 2025년 3월에 더욱 눈에 띄게 변화할 것으로 보입니다. 특히, 1998년에 준공된 아파트들은 대개 시간이 지나면서 리모델링이나 개조가 필요할 수 있습니다. 이는 시세에 큰 영향을 미쳐서, 매매가가 상승하거나 하락하는 주된 요인이 됩니다.
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2. 2025년 3월 매매 및 전세 시세
2025년 3월, 안성공도우림 아파트의 매매 및 전세 가격은 다음과 같은 데이터를 기반으로 분석할 수 있습니다. 매매가와 전세가는 얼마나 되는지 아래의 표를 통해 확인해보세요.
| 동 | 매매가 | 전세가 | 월세가 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 1억 5,500만원 | 1억 2,000만원 | 1,000만원 / 60만원 |
| 102동 | 1억 4,000 ~ 1억 4,500만원 | 1억 3,200만원 | 500만원 / 55만원 |
| 103동 | 1억 3,000만원 | 1억 1,000만원 | 1,000만원 / 60만원 |
| 104동 | 1억 500만원 | 9,000만원 | 500만원 / 50만원 |
| 105동 | 1억 ~ 1억 1,000만원 | 1억 2,000만원 | 500만원 / 50만원 |
매매가는 1억원 대 중반에서 형성되고 있으며, 아파트의 동과 층수에 따라 다소 차이가 있습니다. 예를 들어, 101동은 리모델링이 완료되어 빠른 입주가 가능하다는 포인트로 인해 상대적으로 높은 가격을 형성하고 있습니다. 매매가 변동의 주요 원인은 주로 아파트의 상태와 입지 조건입니다.
전세 또한 안정적인 수요를 보이고 있으며, 특히 백화점, 대형 마트, 학교와의 거리, 교통시설 등이 중요한 요소로 작용합니다. 예를 들어, 102동은 남동향으로 위치해 있어 자연채광과 통풍이 우수하다는 평가를 받고 있습니다.
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3. 지역의 인프라와 발전 가능성
경기도 안성시는 지속적으로 발전하고 있는 지역입니다. 인프라가 잘 구축되어 있어, 교통이 편리하고 생활 편의시설이 가까워 주민들에게 많은 인기를 끌고 있습니다. 다음은 안성공도우림 아파트 주변 인프라의 주요 사항입니다:
- 교통 편의성: 아파트 인근에는 지하철과 버스 정류장이 있어 교통이 매우 편리합니다. 경부고속도로와의 접근성도 좋아, 서울로의 이동이 용이합니다.
- 상업시설: 주변에는 대형 마트, 쇼핑몰, 영화관 등 다양한 상업시설이 위치하여 생활의 편리함을 더해줍니다. 특히, 대형 마트와의 거리로 인해 주말 쇼핑은 수월하게 이루어집니다.
- 학교 및 교육시설: 지역 내에는 초등학교, 중학교, 고등학교가 위치하고 있어 자녀 교육에 있어서도 유리한 조건을 보장하고 있습니다.
아래의 표는 해당 지역의 인프라를 요약한 것입니다.
| 인프라 | 내용 |
|---|---|
| 교통 | 지하철, 버스 정류장과의 근접성 |
| 상업시설 | 대형 마트와 쇼핑몰, 영화관 |
| 교육시설 | 근처 초등학교, 중학교, 고등학교 |
이러한 인프라는 주민들의 삶의 질과 직결되며, 결과적으로 아파트 시세에도 큰 영향을 미친다고 볼 수 있습니다. 앞으로 안성시의 발전 가능성 및 지역 특성을 고려할 때, 안성공도우림 아파트는 주거지로써 큰 매력을 지니고 있습니다.
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결론
경기도 안성시 공도읍 안성공도우림 아파트는 2025년 3월 기준으로 안정된 시세와 발전 가능성이 높은 지역입니다. 매매가가 1억원 대 중반에서 형성되고 있으며, 전세 및 월세도 지속적인 수요를 보입니다. 이상을 종합적으로 고려할 때, 안성시 및 안성공도우림 아파트는 투자와 주거 모두에 있어서 매력적인 선택이 될 것입니다.
2025년 이후 지역의 인프라 발전 및 교통 체계 개선이 이뤄질 경우, 이 지역의 시세는 더욱 상승할 것으로 전망됩니다. 따라서 이 시점에 아파트 매매를 고민하는 분들에게는 매우 좋은 기회가 될 것입니다. 여러분도 이러한 기회를 놓치지 마시길 바랍니다!
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 안성공도우림 아파트의 매매 및 전세 가격은 어떻게 되나요?
답변1: 2025년 3월 기준으로 매매가는 1억원 대 중반에서 형성되고 있으며, 전세가는 1억 2,000만원부터 시작합니다.
Q2: 이 아파트는 어떤 특징이 있나요?
답변2: 이 아파트는 940세대로, 1998년에 준공되었습니다. 지역 내 상업시설과 교육시설이 가까워 생활이 편리합니다.
Q3: 안성공도우림 아파트 주변 인프라는 어떤가요?
답변3: 교통이 편리하고, 대형 마트, 영화관 등 쇼핑 중심지가 가까우며, 교육시설도 잘 갖춰져 있어 가족 단위 주민들에게 적합합니다.
Q4: 2025년 안성공도우림 아파트의 시세가 상승할 가능성이 있나요?
답변4: 네, 안정적인 수요와 지역 인프라 개선이 예정되어 있어 시세 상승이 예상됩니다.
안성공도우림 아파트 시세 동향: 공도읍 2024년 전망은?
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