경기도 여주시 현암동 e편한세상여주 아파트 2025년 3월 시세
경기도 여주시 현암동 e편한세상여주 아파트의 2025년 3월 시세를 분석하고, 매물 정보를 상세히 설명합니다.
여주시 현암동 e편한세상 여주 아파트 개요
여주시는 경기도에 위치하여 역사적, 문화적 자원이 풍부한 지역입니다. 여주시 현암동에 있는 e편한세상여주 아파트는 2014년 8월에 준공되어 현재 11년 차를 맞이하고 있습니다. 이 아파트 단지는 총 299세대로 구성되어 있으며, 용적률은 205%, 건폐율은 21%입니다. 2025년 3월 기준으로 이 지역의 시세는 거래량 및 인근 개발 계획에 따라 영향을 받으며, 특히 교통, 교육 및 쇼핑 편의성을 고려한 매매가 상승이 기대됩니다.
여주시는 최근 몇 년간 많은 개발을 이루어냈으며, 이러한 개발은 주거 환경 개선 및 부동산 가치를 높이는 데 크게 기여하고 있습니다. 특히, e편한세상여주 아파트는 뛰어난 입지 조건 덕분에 시세 상승을 이끌고 있습니다.
| 구분 | 정보 |
|---|---|
| 아파트명 | e편한세상여주 |
| 준공연도 | 2014년 8월 연립 |
| 세대수 | 299세대 |
| 용적률 | 205% |
| 건폐율 | 21% |
| 평균 시세 | 약 2억 6,000만 원 ~ 3억 원 |
이 아파트는 지역 내에서 강력한 선호도를 보이며, 주택 수요가 줄어들지 않고 지속적인 관심을 받고 있음을 보여줍니다. 아파트의 방향, 즉 남서향과 남동향은 햇살과 환기의 장점이 있어 매수자들에게 인기가 높습니다.
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2025년 3월 시세 분석
2025년 3월 e편한세상여주 아파트의 시세는 상승세를 보이고 있습니다. 평균 매매가는 2억 6,000만원에서 3억 원 사이로 형성되어 있으며, 이는 지역 내 비슷한 아파트와 비교할 때 안정적인 수준이라고 할 수 있습니다.
여주지역은 최근 몇 년간 개발과 함께 인프라 확충이 이루어졌으며, 이 덕분에 시세가 더욱 오름세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 각 세대의 면적과 층수에 따라 시세 차이가 있으며, 이는 개별 매물의 상태와 방향성에 따라 달라진다는 점이 중요합니다.
| 매물명 | 매매가 | 면적 | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| e편한세상여주 101동 | 2억 6,000만 원 | 108.72㎡ | 2/15층 | 남서향 |
| e편한세상여주 105동 | 2억 7,500만 원 | 109.28㎡ | 9/15층 | 서향 |
| e편한세상여주 102동 | 2억 8,000만 원 | 108.72㎡ | 4/15층 | 남서향 |
예를 들어, 101동 매물은 가격대비 면적이 좋고 남서향이라는 특징 덕분에 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 이에 비해 105동은 다소 높은 매매가를 기록하고 있지만, 좋은 층수와 방향 덕분에 많은 수요가 몰려 있습니다. 중계업자들에 따르면 이러한 특성을 잘 살펴보는 것이 필수적입니다.
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아파트 관리와 추가 시설
e편한세상여주 아파트는 입주민의 편의를 고려하여 다양한 관리 및 시설이에 대해 좋은 평을 받고 있습니다. 예를 들어, 이 아파트에는 깔끔한 조경과 함께 공용 공간이 잘 관리되어 있어 주민들이 즐거운 환경에서 생활할 수 있도록 하고 있습니다. 또한, 보안 시스템이 잘 구축되어 있어 안전 또한 고려되었습니다.
추가적으로, 아파트 내에는 주차 공간, 어린이 놀이터, 운동 시설 등이 있어 주민들이 편리하게 이용할 수 있습니다. 많은 주민들이 공통적으로 만족하는 부분은 체육시설과 운동공간이 잘 마련되어 있어 부동산 가치 상승에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
| 시설명 | 설명 |
|---|---|
| 보안 시스템 | CCTV와 경비원 배치 |
| 주차 공간 | 넉넉한 주차 공간 |
| 어린이 놀이터 | 아이들이 안전하게 놀 수 있는 공간 |
| 체육시설 | 헬스장, 배드민턴장 등 다양한 운동시설 |
이러한 편의 시설들은 각기 다른 연령대의 주민들이 편리하게 생활할 수 있는 환경을 조성합니다. 현아무명으로 커뮤니티 활동도 활발하여 이웃 간의 소통이 잘 이루어지고 있다는 점에서, 현대인의 삶에 있어 중요한 요소임을 알 수 있습니다.
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결론
2025년 3월 경기도 여주시 현암동 e편한세상여주 아파트는 지역 내 다양한 인프라 개발과 함께 안정적인 시세 상승세를 보이고 있습니다. 입주민의 편의를 고려한 다양한 시설과 쾌적한 환경은 매수자들에게 큰 매력을 제공합니다. 따라서 이러한 요소들이 결합되어 여주의 부동산 시장은 앞으로도 긍정적인 전망을 이어갈 것으로 예상됩니다.
부동산 투자나 매매를 고려하고 계신 분들에게 less-funnel과 같은 세밀한 정보들이 큰 도움이 되기를 바랍니다. 이러한 정보는 여러분의 선택에 중요한 기준이 될 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q: e편한세상여주 아파트의 시세는 지난해와 비교할 때 어떤가요?
A: 지난해보다 약 10% 상승했습니다. 인프라가 개선되고, 주거 선호도가 높아진 영향이 큽니다.
Q: e편한세상여주 아파트의 관리비는 어느 정도인가요?
A: 평균적으로 한 달 관리비는 약 15~20만원 정도입니다. 이는 주차 공간과 각종 시설에 따라 달라질 수 있습니다.
Q: 미래 시세 전망은 어떻게 되나요?
A: 여주시의 지속적인 개발이 이루어진다면 안정적인 시세 상승이 기대됩니다. 특히 교통 편의성이 높아지면 더욱 좋습니다.
Q: 단지 내의 주민들이 활동할 수 있는 공간은 무엇이 있나요?
A: 단지 내에는 어린이 놀이터, 체육 시설, BBQ 공간 등이 마련되어 있습니다. 주민들 간 소통과 커뮤니티 활동이 활발합니다.
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