경기도 김포시 운양동 라피아노 아파트 시세 변동 분석

경기도 김포시 운양동 라피아노 아파트 2025년 3월 시세

2025년 3월 경기도 김포시 운양동 라피아노 아파트의 시세를 알아보세요. 아파트 매매, 전세, 월세 정보까지 포함하여 상세히 정리했습니다.

Table of Contents

1. 운양동 라피아노 아파트 개요

경기도 김포시 운양동에 위치한 라피아노 아파트는 174세대 규모로 2019년 2월에 입주한 7년차 아파트입니다. 이 아파트는 현대적인 설계와 높은 품질의 마감재가 특징적이며, 편리한 주거 환경으로 많은 사람들에게 인기를 끌고 있습니다. 또한, 교통과 학군이 뛰어나 가족 단위의 수요가 많습니다.

운양동은 김포시의 중심부에 위치하여 인근에 다양한 편의시설이 존재합니다. 예를 들어, 대형마트, 의료시설, 공원 등 생활 인프라가 잘 갖추어져 있습니다. 특히, 모담산 공원이 가깝고 녹지 공간이 풍부하여 쾌적한 주거환경을 제공합니다.

아래 표는 운양동 라피아노 아파트의 주요 정보를 정리한 것입니다.

항목	내용
세대 수	174세대
입주 년도	2019년 2월
아파트 유형	중·대형 아파트
총 층수	8층
주요 시설	엘리베이터, 주차장, 경비실
인근 시설	대형마트, 병원, 공원

이처럼 운양동 라피아노 아파트는 주거 환경이 뛰어나고 생활 인프라가 잘 구축되어 있어서 많은 사람들이 선호하는 아파트 단지로 평가되고 있습니다.

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2. 2025년 3월 시세 전망

2025년 3월, 경기도 김포시 운양동 라피아노 아파트의 시세를 정확히 예측하는 것은 쉽지 않지만, 여러 요인을 고려할 때 일정 부분의 추세를 파악할 수 있습니다. 특히, 수도권 지역의 부동산 시장이 급변하고 있으므로 지속적인 관찰이 필요합니다.

부동산 시장은 여러 경제적 요인과 함께 주택 공급 및 수요, 금리 변화, 정부의 정책적 지원 등에 따라 영향을 받습니다. 예를 들어, 2023년부터의 금리 인하가 housing price 를 상승시키고, 이에 따라 매매가가 오를 가능성이 높습니다.

아래 표는 2025년 3월 예상 시세를 정리한 것입니다.

거래 유형	예상 시세 (원)	면적 (㎡)	층수	방향
매매	8억 3천만원	102.76	2/3	남향
매매	8억 0천만원	106.08	2/3	북향
전세	7억원 ~ 8억원	106.33	2/3	남향
월세	3억원 / 180 ~ 4억원/165	105.64	2/3	남향

이러한 예상 시세를 바탕으로, 운양동 라피아노 아파트의 매매 및 전세로의 투자 가치는 있다고 평가할 수 있습니다. 특히 신혼부부와 가족 단위의 소비자들에게 매력적인 선택지가 될 것입니다.

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3. 거래 유형별 특징 및 현황

2025년의 거래 유형은 주로 매매와 전세로 나뉩니다. 매매는 보통 장기적인 투자 성향이 있는 구매자에게 적합하며, 전세는 주거 수요가 높은 사람들에게 유리합니다.

3.1 매매 거래 현황

현재까지의 매매 거래 현황을 기반으로, 라피아노 아파트는 안정적인 가격을 유지하고 있습니다. 아파트 매매 시기마다 달라지는 시장 상황에 따라 가격이 변동하는 점은 유념해야 합니다. 매매가가 8억원대를 형성하고 있음을 고려하면, 투자자 및 수요자의 관심이 집중되고 있는 상황입니다.

3.2 전세 및 월세 거래 현황

전세 또한 안정적인 시장 환경을 구축하고 있으며, 현재 예상 시세는 7억원에서 8억원 사이입니다. 전세로 입주할 경우 필요한 보증금과 월세가 체계적으로 설정되어 있어 재정 관리가 용이합니다.

아래 표는 거래형태에 따라 원하는 가격대와 특성을 정리한 것입니다.

거래 형태	시세 (원)	특징
매매	8억 ~ 9억	안정적인 투자, 조용한 주거환경
전세	7억 ~ 8억원	장기 거주 희망자에 적합
월세	3억 / 180 ~ 4억/165	부담 낮추고 즉시 입주 가능

전세와 매매 모두 장단점이 있으므로, 개인의 재정적 목표와 계획에 따라 신중하게 결정해야 합니다. 특히, 가족 단위의 거주자는 전세를 선호하는 경향이 있으나, 매매로의 이동도 고려할 만한 요소입니다.

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결론

전반적으로 2025년 3월 경기도 김포시 운양동 라피아노 아파트는 안정적인 주거 환경을 제공하며, 합리적인 가격대에서 매매 및 전세의 기회를 제공합니다. 특히, 상대적으로 새 집으로 입주하길 원하는 분들께 이상적인 선택이 될 것입니다. 따라서, 관심이 있는 분들은 빠른 시일 내에 전문가와 상담하여 최선의 결정을 내리는 것이 좋습니다.

자주 묻는 질문과 답변을 통해 추가적인 정보를 확인하고, 이 기회에 저렴하게 좋은 아파트를 가져가시기 바랍니다.

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라피아노 아파트의 시세는 어떻게 결정되나요?
- 시세는 주거 환경, 교통 편의성, 주변 인프라, 최근 거래 사례 등을 종합적으로 반영하여 결정됩니다.
전세를 선택할 경우 어떤 점에 유의해야 하나요?
- 보증금 및 계약 조건, 입주 가능 시기, 주변 시세를 잘 비교하여 신중하게 결정해야 합니다.
일반적으로 매매보다 전세가 더 유리한가요?
- 이는 개인의 상황에 따라 다르지만, 전세는 초기 부담이 적고 유연한 이동이 가능하다는 장점이 있습니다.
김포시 운양동의 다른 아파트와 비교할 때 라피아노의 장점은 무엇인가요?
- 최신 시설과 좋은 관리, 주변 인프라가 뛰어나 가족 단위 거주자들 사이에서 인기 있는 선택지입니다.

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