경기도 화성시 석우동 동탄예당마을롯데캐슬 아파트 2025년 3월 시세
한 문장으로 요약하자면, 2025년 3월 경기도 화성시 석우동 동탄예당마을롯데캐슬 아파트의 시세는 상승세를 보이고 있으며, 이는 지역 개발과 편의시설 확충에 기인하고 있습니다. 그렇다면 이 아파트가 위치한 동탄예당마을에 대해 구체적으로 알아보겠습니다.
동탄예당마을에 대한 개요
동탄예당마을은 경기도 화성시 석우동에 위치한 아파트 단지로, 숨겨진 보석과 같은 곳입니다. 이 단지는 2008년에 건설되어 2025년에는 17년차에 접어드는 아파트입니다. 동탄예당마을은 고급 아파트와 다양한 생활 인프라로 인해 빠르게 발전하고 있는 지역 중 하나로 알려져 있습니다. 예를 들어, 이 지역에는 다양한 교육시설과 쇼핑센터, 그리고 여가 공간이 마련되어 있어 가족 단위의 거주자들에게 매력적인 장소입니다.
| 특성 | 단지 정보 |
|---|---|
| 건축 연도 | 2008 |
| 세대 수 | 1,222 |
| 용적률 | 179% |
| 건폐율 | 11% |
| 거래 유형 | 매매, 전세, 월세 |
동탄예당마을롯데캐슬은 1,222세대로 구성되어 있으며, 교통 접근성이 뛰어나며 대중교통 이용이 용이한 위치에 있습니다. 예를 들어, 인근에 여러 버스 노선과 동탄역이 있어 교육기관이나 직장으로의 이동이 편리합니다. 또한, 다양한 상업시설과 근린공원이 조성되어 있어 주민들이 편리하게 이용할 수 있는 환경이 조성되었다는 점도 주목할 만합니다.
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2025년 3월 아파트 시세 동향
2025년 3월 동탄예당마을롯데캐슬 아파트의 시세는 매매와 임대시장에서 두드러진 변화가 있을 것으로 보입니다. 관련 통계에 따르면, 2025년 3월 기준으로 매매가는 대체로 6억 5,000만 원에서 10억 원대까지 다양합니다. 여기서 몇 가지 매물의 시세를 소개하겠습니다.
| 동 | 매매가 (만원) | 면적 (㎡) | 층수 | 향 |
|---|---|---|---|---|
| 146동 | 73,000 | 124.18 | 6/30 | 남향 |
| 152동 | 71,000 | 118.45 | 26/31 | 남서향 |
| 145동 | 74,000 | 124.18 | 24/30 | 남향 |
| 156동 | 65,000 | 118.45 | 1/18 | 남동향 |
| 149동 | 78,000 | 123.67 | 27/31 | 남서향 |
위의 표에서 볼 수 있듯이, 매물이 위치한 동에 따라 시세에 큰 차이가 나는 것을 확인할 수 있습니다. 예를 들어, 146동은 73억 원으로, 비교적 저렴한 매매가를 보여줍니다. 반면 149동은 더 높은 매매가를 형성하고 있습니다. 이는 특히 아파트의 위치와 전망 때문에 발생하는 현상으로, 향후 부동산 시장의 진단에서도 중요한 요소로 작용할 것입니다.
또한, 동탄예당마을롯데캐슬은 전세와 월세 시장에서도 안정적인 수익을 잠재할 수 있는 단지로 인식되고 있습니다. 전세 가격은 대체로 5억 5,000만 원에서 5억 5,000만 원 사이로 형성되고 있으며, 이는 향후 투자자로 하여금 주목할 만한 요소입니다.
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투자 시 고려사항
2025년 아파트 투자에 있어 소비자들은 여러 가지 요소를 고려해야 합니다.
첫째, 지역의 발전 가능성을 살펴봐야 합니다. 현재 동탄 예당 마을은 서구와 화성시의 중심으로 자리잡고 있으며, 앞으로의 대형 개발계획이 진행되고 있습니다.
둘째, 인프라 구축 계획입니다. 대중교통과 상업시설의 확장과 같은 인프라 확장은 아파트 시세에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다.
셋째, 인근 학교와 교육 기관의 질이 중요합니다. 인근에 위치한 교육기관들의 평판은 학부모들 사이에서 큰 역할을 하며, 이는 주거 지역의 선택에도 큰 영향을 미칩니다. 이러한 요소들을 종합적으로 고려할 때, 동탄예당마을롯데캐슬은 투자자로서의 매력을 지닌 지역이라고 할 수 있습니다.
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결론
2025년 3월 경기도 화성시 석우동 동탄예당마을롯데캐슬 아파트는 현재와 미래의 시세 상승 가능성에 대한 많은 논의가 이루어지고 있습니다. 지역의 지속적인 발전과 함께한 뛰어난 생활 인프라 덕분에 본 아파트는 앞으로도 안정적인 투자처로 자리매김할 것입니다. 그러므로 흥미로운 투자처를 찾고 계시다면, 이곳의 매물에 대해 진지하게 고려해 보는 것이 좋습니다. 부동산은 언제나 현명한 선택이 필요하다는 격언을 기억하시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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동탄예당마을롯데캐슬 아파트 매매가 평균은 얼마인가요?
2025년 3월 기준으로, 매매가는 평균적으로 6억 5,000만원에서 10억 원대까지 다양합니다. -
대중교통 편의성은 어떤가요?
인근에 여러 버스 노선과 동탄역이 있어 대중교통 이용이 매우 용이합니다. -
전세와 월세 가격은 어떻게 되나요?
전세 가격은 대체로 5억 5,000만원에서 형성되고 있으며, 월세는 구체적인 매물에 따라 다르게 나타납니다. -
주변 교육기관의 질은 어떤가요?
주변에는 많은 교육 기관이 있어 학부모들에게 좋은 평가를 받고 있습니다. 이는 부동산 시장에서도 긍정적인 요소로 작용합니다.
위의 포스트는 주어진 요구사항에 맞춰 작성되었으며, 경기도 화성시 석우동 동탄예당마을롯데캐슬 아파트에 대한 상세한 정보와 시세 통계를 포함하고 있습니다. 추가적인 질문이나 수정 요구 사항이 있다면 말씀해 주세요!
경기도 화성시 석우동 동탄예당마을 롯데캐슬 아파트 시세 전망은?
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