경기도 부천시 원미구 심곡동 태승훼미리 아파트 2025년 3월 시세
경기도 부천시 원미구 심곡동 태승훼미리 아파트 2025년 3월 시세에 대한 포괄적인 분석과 전망을 제공합니다.
태승훼미리 아파트 개요
경기도 부천시 원미구 심곡동에 위치한 태승훼미리 아파트는 2006년 10월에 준공된 99세대 규모의 아파트입니다. 현재 2025년 3월 시세 분석을 통해 이 지역의 부동산 트렌드와 매매 조건을 조망하는 것이 목적입니다. 본 아파트는 용적률이 286%이고, 건폐율은 23%로 설정되어 있습니다. 이러한 수치는 태승훼미리 아파트가 공간 활용 면에서 뛰어난 점을 보여줍니다.
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 세대 수 | 99세대 |
| 준공 연도 | 2006년 10월 |
| 용적률 | 286% |
| 건폐율 | 23% |
이 아파트의 전반적인 시장 수요는 여러 요소에 의해 좌우됩니다. 지역 인프라 개발, 학교와의 거리, 대중교통 접근성과 같은 요소들이 종합적으로 작용하여 아파트 가격에 영향을 미치기 때문입니다. 특히, 심곡동 지역은 대중교통이 편리하여 인근 지역으로의 이동이 용이해 많은 사람들이 거주를 선호하게 되는 이유입니다.
최근에는 아파트 내부 디자인 업데이트와 같은 물리적 특징이 거래에 긍정적 영향을 끼치고 있습니다. 예를 들어, 최근 내부 수리가 완료된 매물들은 더욱 높은 시세를 기록하고 있습니다. 이러한 변화는 중개업체를 통해 실시간 업데이트되고 있으며, 이는 아파트의 가치 상승으로 이어질 가능성이 큽니다.
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2025년 3월 시세 전망
2025년 3월의 태승훼미리 아파트 시세는 다소 조정이 이루어질 것으로 보입니다. 현재 매물 중에서 가장 눈에 띄는 것은 101동의 매물이 있으며, 이들은 앞서 언급한 대로 4억 6천만원으로 등록되어 있습니다. 아파트의 본질적인 가치 외에도 외부 환경 요소인 경제 상황이나 금융정책 변화 등이 반영되기 때문에, 적극적인 시장 모니터링이 필요합니다.
| 매물 | 면적 | 가격 | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 매물 | 106.07㎡ | 4억 6,000원 | 14/15층 | 남향 |
예를 들어, 인근의 교통시설이 개선되거나 쇼핑시설이 추가되는 등의 외부적인 발전은 아파트 시세에 긍정적인 영향을 미칠 가능성이 높습니다. 때문에 태승훼미리 아파트의 시세 또한 주변 개발 현황에 따라 유동적일 수 있습니다.
또한, 세대 수가 적고, 준공 연수가 오래되지 않은 점도 구매를 고려할 때 중요한 요소입니다. 특히, 시세 변동이 큰 시장에서 소규모 단지는 상대적으로 안정적인 시세대를 유지해왔고, 이곳도 그런 특성을 지니고 있습니다. 고급 아파트 단지에 비해 상대적으로 접근 가능한 가격대는 예비 구매자들에게 매력적인 요소로 작용할 수 있습니다.
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시장 동향 및 거래 조건
2025년 3월 태승훼미리 아파트의 거래 동향은 긍정적입니다. 특히, 최근 몇 년 간의 부동산 시장 회복세가 이 지역에도 영향을 미치고 있습니다. 아래의 표는 해당 아파트의 최근 거래 조건을 보여줍니다.
| 거래 유형 | 매물 수 | 평균 가격 |
|---|---|---|
| 매매 | 1 | 4억 6,000원 |
| 전세 | 0 | 0 |
| 월세 | 0 | 0 |
위의 데이터를 통해 태승훼미리 아파트에서 현재 매매만 이루어지고 있음을 알 수 있습니다. 전세와 월세 시장이 일시적으로 비활성 상태인 것은 보다 안정적인 매매 시장으로 진입하고 있다는 신호로 볼 수 있습니다. 과거와 비교해 볼 때 안정적인 거래가 이루어지고 있는 점에서 해당 아파트의 가치 또한 지속적으로 유지될 것으로 판단됩니다.
한편, 입주자 관리 및 유지 보수도 아파트 거래에 큰 영향을 미치는 요소입니다. 지역 내 관리사무소의 효율적인 운영은 입주자들의 생활 만족도를 높이고, 이는 곧 시세에도 긍정적인 영향을 끼칠 수 있습니다.
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골목길의 변신과 커뮤니티 활성화
경기도 부천시 원미구의 심곡동은 올해 다양한 커뮤니티 활동과 문화 행사로 주민들의 결속력이 강해졌습니다. 이런 지역 사회의 활발함은 태승훼미리 아파트의 매력도를 한층 높이는데 기여하고 있습니다. 커뮤니티의 소속감과 평범한 생활 속에서도 즐거움을 찾을 수 있는 기회가 많아지며 사람들은 이곳에서 보다 안정적이고 아늑한 생활을 꿈꾸게 됩니다.
최근에는 아파트 내에서 소규모 원예나 퀼트 클래스와 같이 다양한 취미를 공유하는 프로그램이 도입되었습니다. 이는 보통의 아파트 단지에서는 보기 드문 사례인데, 주민들이 서로의 창의력을 격려하고, 소통할 수 있는 기회를 제공하고 있습니다. 아파트 외부 커뮤니티와의 연계를 통해 심곡동 지역 사회가 더욱 활성화되고 있다는 점은 시세에도 긍정적인 영향을 끼칠 수 있는 요소입니다.
커뮤니티 활동의 장점
- 상호작용 증진: 주민들 간의 대화를 장려하여 네트워크 형성.
- 안전한 환경 구축: 서로의 소식을 쉽게 공유해 치안 유지에 기여.
- 생활 질 향상: 다양한 프로그램을 통해 입주자 삶의 질을 높임.
태승훼미리 아파트는 이러한 변화의 흐름 속에서 더욱 돋보이는 존재가 되어가고 있습니다. 지역 주민들이 손잡고 만들어가는 커뮤니티는 작은 가치들이 모여 큰 변화를 만들어내는 중요한 사례라고 할 수 있습니다.
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결론
2025년 3월 경기도 부천시 원미구 심곡동 태승훼미리 아파트의 시세는 전반적으로 긍정적인 전망을 보이고 있으며, 지속적인 시장 모니터링이 필수적입니다. 새로운 매매 트렌드와 지역 커뮤니티의 변화는 이 아파트의 가치를 더욱 높여줄 중요한 요소로 작용할 것입니다.
특히 아파트의 구조적 장점과 지역 커뮤니티 활성화는 예비 구매자들에게 매매를 고민하는 중요한 기준이 될 수 있습니다. 이를 통해 태승훼미리 아파트의 매매 희망자들은 보다 더 심도 깊은 결정을 내릴 수 있을 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 태승훼미리 아파트의 시세 변동성은 어떤가요?
태승훼미리 아파트는 안정적인 시장 구조 덕분에 시세 변동이 최소화되고 있습니다. 그러나 외부 요인에 따라 변동이 있을 수 있습니다.
2. 전세와 월세는 진행되지 않고 있던가요?
현재 태승훼미리 아파트에서는 전세와 월세 매물이 등록되지 않고 있으며, 매매만 이루어지고 있습니다.
3. 지역 커뮤니티 활동은 어떤 것이 있나요?
최근 주민들을 위한 다양한 프로그램이 진행되고 있으며, 원예 및 퀼트 클래스 등 여러 취미 활동이 커뮤니티를 더욱 활성화시키고 있습니다.
4. 2025년 시세 예측은 어떻게 되나요?
2025년 3월의 시세는 긍정적인 전망을 보이며, 지역 개발 현황과 커뮤니티의 활성화에 따라 지속적인 모니터링이 필요합니다.
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