경기도 용인시 기흥구 지곡동 자봉마을써니밸리 아파트 2025년 3월 시세
경기도 용인시 기흥구 지곡동 자봉마을써니밸리 아파트의 2025년 3월 시세에 대한 심층적 분석을 제공하고자 합니다. 이 블로그 포스트에서는 아파트의 전반적인 시세 동향, 매매 및 전세 가격 구성, 그리고 주변 환경 요소 등을 고민해보며, 이를 바탕으로 보다 정확한 투자 판단을 도와드릴 것입니다.
자봉마을써니밸리 아파트 개요
자봉마을써니밸리 아파트는 2004년에 완공된 1,092세대 규모의 대단지 아파트로, 용적률은 178%, 건폐율은 12%로 설계되었습니다. 대부분의 세대는 3룸 구성이며, 가족 단위 거주에 적합한 구조를 갖추고 있습니다.
| 항목 | 세부 사항 |
|---|---|
| 아파트 규모 | 1,092세대 |
| 완공 연도 | 2004 |
| 용적률 | 178% |
| 건폐율 | 12% |
이 아파트는 기흥구 내에서도 교통 및 생활 편의성이 뛰어난 위치에 자리 잡고 있습니다. 주변에는 다양한 상업시설과 교육기관들이 분포하고 있으며, 특히 어린 자녀를 둔 가구들에게 인기가 높습니다. 자봉마을써니밸리 아파트의 가격은 이러한 편의시설의 유무에 따라 영향을 받으며, 2025년에도 이러한 추세는 지속될 것으로 전망됩니다.
아파트 가격 동향
2025년 3월 현재, 자봉마을써니밸리 아파트의 평균 매매가는 약 4억 원을 기록하고 있으며, 이는 지난해에 비해 5% 정도 상승한 수치입니다. 전세가는 세대당 평균 약 2억 5천만 원으로, 여전히 안정적인 수요를 유지하고 있습니다. 아래 표는 지난 1년간의 가격 변화를 나타냅니다.
| 유형 | 2024년 3월 | 2025년 3월 | 증감률 |
|---|---|---|---|
| 매매가 | 3억 8천만 원 | 4억 원 | 5% |
| 전세가 | 2억 3천만 원 | 2억 5천만 원 | 8.7% |
이처럼 안정적인 가격 상승의 배경에는 용인시의 인프라 확장과 함께, 특히 젊은 층의 유입 증가가 크게 작용한 것으로 분석됩니다. 최근 2년간의 아파트 거래량이 꾸준히 상승하고 있다는 점도 주목할 필요가 있습니다.
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주변 환경 및 생활 편의 시설
자봉마을써니밸리 아파트의 가장 큰 장점 중 하나는 생활 편의 시설의 접근성이 뛰어나다는 점입니다. 아파트 주변에는 여러 종류의 편의점, 마트, 그리고 다양한 음식점들이 밀집해 있어 거주민들이 필요로 하는 모든 서비스를 쉽게 이용할 수 있습니다. 특히, 가까운 거리에 위치한 대형 쇼핑몰은 쇼핑뿐만 아니라 다양한 문화 활동을 즐길 수 있는 공간으로 자리 잡고 있습니다.
교육 환경
용인시 기흥구는 교육 환경이 우수한 지역으로도 알려져 있습니다. 초등학교와 중학교가 인근에 위치해 있으며, 대학교와의 접근성 역시 매우 좋습니다. 이는 자봉마을써니밸리 아파트를 찾는 가구의 주요 고려 요소 중 하나입니다. 아파트 인근의 학교들 매년 교육청 평가에서 높은 점수를 기록하고 있어, 학부모들에게는 상당한 신뢰도를 제공합니다.
교통편
자봉마을써니밸리 아파트는 교통망이 잘 갖추어져 있어, 서울과의 접근성이 용이합니다. 인근에 위치한 기흥역을 통해 경전철 및 ITX-새마을과 같은 다양한 교통수단을 이용할 수 있으며, 강남으로의 통근 또한 비교적 용이해 많은 직장인들에게 인기가 높습니다. 아파트 단지 인근에는 주요 도로도 연결되어 있어 차량 이용 시에도 편리합니다.
| 교통 수단 | 소요 시간 (지하철/버스) |
|---|---|
| 기흥역 (SRT/ITX) | 약 30분 |
| 수원역 | 약 25분 |
| 용인 IC | 약 10분 |
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2025년 시세 전망
2025년 3월의 자봉마을써니밸리 아파트 시세 전망은 전반적으로 긍정적입니다. 여러 경제 전문가들은 인근 지역 개발 및 인프라 확장 계획으로 인해, 해당 아파트의 시세가 더욱 더 상승할 것으로 판단하고 있습니다. 또한 양질의 주거지를 찾는 수요가 지속적으로 이어질 것으로 예상되고 있으며, 이는 가격 안정성을 더욱 높여줄 것입니다.
아파트 시세는 공급과 수요에 의해 좌우되는데, 기흥구 내에서 자봉마을써니밸리 아파트는 적절한 공급량과 높은 수요를 동시에 만족시키고 있기 때문에 안정적인 시세를 유지할 가능성이 큽니다. 이는 투자자들에게도 긍정적인 메시지를 전달합니다.
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결론
결론적으로, 경기도 용인시 기흥구 지곡동 자봉마을써니밸리 아파트는 2025년 3월 시세에서 안정적인 모습을 보일 것으로 예상됩니다. 우수한 교육 환경과 편리한 교통, 다양한 생활 편의 시설이 제공되면서 거주민들의 만족도가 높아지고 있으며, 이는 가격 상승으로 이어질 가능성이 큽니다. 따라서 이 지역 아파트에 대한 투자 검토는 앞으로도 가치가 높을 것으로 보입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 자봉마을써니밸리 아파트의 주요 특징은 무엇인가요?
답변1: 자봉마을써니밸리 아파트는 2004년에 건설된 1,092세대 규모의 아파트로, 가족 단위 거주에 적합한 구조와 편리한 위치를 자랑합니다.
Q2: 2025년 3월 이 아파트의 평균 시세는 어떻게 예상되나요?
답변2: 2025년 3월 평균 매매가는 약 4억 원, 전세가는 약 2억 5천만 원으로 예상되며, 앞으로도 안정적인 상승세를 이어갈 것으로 보입니다.
Q3: 주변 인프라와 생활 편의 시설은 어떤가요?
답변3: 자봉마을써니밸리 아파트는 여러 상업시설과 교육기관이 가까이에 위치해 있어 생활 편의성이 뛰어납니다.
Q4: 투자 시 고려해야 할 점은 무엇인가요?
답변4: 안정적인 수요와 가격 상승 가능성을 반드시 고려해야 하며, 주변 개발 계획과 교통편의성을 체크하는 것이 중요합니다.
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