경기도 용인시 기흥구 영덕동 호반써밋레이크파크 아파트 2025년 3월 시세
1. 호반써밋레이크파크 아파트 개요
경기도 용인시 기흥구 영덕동에 위치한 호반써밋레이크파크 아파트는 2009년에 준공된 527세대 규모의 아파트 단지입니다. 본 단지는 용적률이 179%이고, 건폐율은 16%로, 넓은 공간과 더불어 효율적인 건축 설계가 돋보입니다. 일반적으로 아파트의 시세는 예측하기 어려운 변수들이 많지만, 호반써밋레이크파크의 경우 지역 인프라와 교통 편의성이 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
호반써밋레이크파크는 입주민들에게 주차 공간, 운동 시설, 공원 등의 편의 시설을 제공하여 생활의 질을 높이고 있습니다. 단지 주변에는 초등학교, 중학교, 고등학교 등 교육 인프라가 잘 갖추어져 있어 가족 단위의 거주자에게도 적합한 환경을 제공합니다. 교통 측면에서도 인접한 도로와 대중교통은 용인시 전역과 서울로의 이동을 용이하게 만들어 주고 있습니다.
아파트 시설 및 주거 환경
다음 표는 호반써밋레이크파크 아파트의 주요 시설 및 환경을 요약한 표입니다:
| 시설 종류 | 내용 |
|---|---|
| 아파트 규모 | 527세대 |
| 준공 년도 | 2009년 |
| 시각적 환경 | 광교호수 및 실개천 전망 |
| 편의 시설 | 주차 공간, 운동 시설, 놀이터 |
| 교육 시설 | 인근 초중고 학교 |
주변에서 누릴 수 있는 다양한 편의 시설들은 주민들에게 생활의 질을 높이는 요소로 작용하고 있습니다. 특히, 광교호수와의 인접성 덕분에 산책로, 자전거 도로 등 여가 활동을 하기 좋은 환경이 조성되어 있습니다.
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2. 2025년 3월 시세 전망
2025년 3월을 기준으로 호반써밋레이크파크 아파트의 시세가 오는 변화를 예측하기 위한 요소들은 다양합니다. 우선, 부동산 시장의 큰 흐름을 살펴보면, 용인시는 최근 몇 년간 주거 인프라의 지속적인 발전과 더불어 시세도 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 인기 지역의 아파트는 공급이 부족하여 시세가 더욱 상승할 가능성이 큽니다.
호반써밋레이크파크의 경우, 대규모 개발 계획들이 확인되고 있습니다. 특히 인근 지역인 흥덕지구에서의 개발은 이 아파트 시세에 긍정적인 영향을 줄 것으로 예상됩니다. 이러한 개발 활동들은 지역 주민들에게 더 나은 생활 환경을 제공하고, 주거 안정성을 높여줄 수 있습니다.
현재 시세 현황
2025년 3월로 예측되는 시세 현황은 다음과 같습니다:
| 거래 유형 | 평형 | 최저가 | 최고가 |
|---|---|---|---|
| 매매 | 112.32㎡ | 8억 3,000원 | 8억 8,000원 |
| 전세 | 112.32㎡ | 4억 5,000원 | 4억 8,000원 |
| 월세 | 112.32㎡ | 1억 5,000원 | 1억 5,000원 |
위 표에서 매매와 전세 가격이 상승세를 보이고 있다는 점을 알 수 있습니다. 이러한 시세의 변화는 지역의 개발과 사람들의 수요에 직접적으로 영향을 받게 됩니다.
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3. 투자 시 고려해야 할 요소
투자를 고려할 때 주의해야 할 요소들은 다양합니다.
첫째, 아파트 주변의 개발 계획 및 인프라 개선 여부입니다. 지역의 개발이 활발한 경우, 시세 상승의 가능성이 높아지기 때문입니다.
둘째, 지역 내 교육 시설과 편의 시설의 접근성 또한 중시해야 할 사항입니다. 특히 교육을 중시하는 가구일수록 학군이 좋은 지역의 아파트를 선호합니다.
셋째, 호반써밋레이크파크와 같은 대규모 아파트 단지는 단지 내의 공동시설과 서비스가 잘 구축되어 있습니다. 이러한 시설들은 기본적으로 주거의 만족도와 직결되므로, 임대 수익이나 양도 차익에 긍정적인 영향을 미치게 됩니다.
아파트 주변 개발사항
향후 지역의 개발 상황에 관하여 살펴보겠습니다. 아래 표는 근처에서 진행되고 있는 주요 개발 사항입니다:
| 개발 사항 | 예정 완료 시기 | 영향 평가 |
|---|---|---|
| 흥덕지구 개발 | 2025년 예정 | 주거 및 상업 인프라와 교육 시설 확충 |
| 근처 대형 쇼핑몰 건설 | 2025년 중 | 물가 상승 및 지역 상권 활성화 |
이와 같이, 주변의 개발 사항은 호반써밋레이크파크 아파트의 향후 시세에 큰 영향을 미칠 것입니다. 땅 값과 커뮤니티의 발전 상황에 따라 변동성이 있겠지만, 호반써밋레이크파크의 위치적 장점은 여전히 고려할 만한 요소로 작용할 것입니다.
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결론
결론적으로, 경기도 용인시 기흥구 영덕동 호반써밋레이크파크 아파트는 2025년 3월 시세가 기대되는 지역 중 하나입니다. 주거 인프라 및 교통 편의성이 뛰어난 이 지역은 투자자들에게 매력적인 시장으로 부각되고 있으며, 지속적인 개발과 성장 가능성은 더욱 긍정적인 시세 전망을 제시합니다.
이러한 정보들은 실거래 시장에서도 중요한 요소이며, 투자를 고려하고 있다면 더욱 심층적인 시장 조사와 전문가의 조언을 받는 것이 좋습니다. 귀하의 소중한 투자가 성공적으로 이루어지기를 바랍니다!
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 호반써밋레이크파크 아파트는 어떤 입지에 위치해 있나요?
답변1: 호반써밋레이크파크 아파트는 경기도 용인시 기흥구 영덕동에 위치하며, 근처에는 광교호수와 같은 자연 환경 및 여러 교육 시설이 있습니다.
Q2: 2025년 3월 시세 예측을 어떻게 하나요?
답변2: 시세 예측은 지역 내 개발 계획, 교육 인프라, 교통 편의성 등 여러 요인을 고려하여 이루어집니다. 최근 몇 년간 상승세를 보인 만큼, 긍정적인 전망이 예상됩니다.
Q3: 호반써밋레이크파크에서 전세와 매매의 차이는 무엇인가요?
답변3: 전세는 일정 기간 동안 주거 공간을 임대하는 반면, 매매는 아파트 소유권을 구매하는 것입니다. 이 두 거래 유형은 가격과 계약 조건이 다르게 적용됩니다.
Q4: 투자 시 가장 중요하게 고려해야 할 점은 무엇인가요?
답변4: 투자 시 주변 개발 가능성, 교육 인프라, 주거 편의성 등을 종합적으로 판단하는 것이 중요합니다. 이러한 요소가 향후 시세에 큰 영향을 미칩니다.
경기도 용인시 기흥구 영덕동 호반써밋레이크파크 아파트 시세 분석 및 전망
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경기도 용인시 기흥구 영덕동 호반써밋레이크파크 아파트 시세 분석 및 전망