파주 아동동 장안미우5차 아파트 2025년 3월 시세 분석

경기도 파주시 아동동 장안미우5차 아파트 2025년 3월 시세

Meta Description: 2025년 3월 기준 경기도 파주시 아동동 장안미우5차 아파트의 시세를 분석하여, 매매 및 전세 관련 정보 제공합니다.

Table of Contents

1. 장안미우5차 아파트 개요

경기도 파주시에 위치한 아동동 장안미우5차 아파트는 1997년에 준공된 28년차 아파트입니다. 총 206세대로 이루어져 있으며, 건물의 구조는 15층과 9층 짜리로 나뉘어 있습니다. 아파트 단지는 다양한 편의 시설과 가까운 인프라 덕분에 주민들이 매우 선호하는 곳으로 자리잡고 있습니다. 이 아파트는 특히 가족 단위 거주자들에게 적합하며, 교육 환경과 자연환경이 잘 어우러져 있는 것이 큰 장점입니다.

단지명	위치	준공연도	총 세대수	층수
장안미우5차 아파트	경기도 파주 아동동	1997년	206 세대	15층/9층

장안미우5차는 아파트 내부 시설 또한 만족스럽습니다. 각 세대는 넓은 공간을 제공하며, 최근 몇 년간 리모델링이 이루어진 가구들도 많이 있습니다. 특히 인근 학교들이 좋은 교육환경을 제공하여 자녀가 있는 가구들이 더 많이 선호합니다. 여기서 중요한 것은 아파트의 시세가 어떤 방향으로 흘러가고 있는지 파악하는 것입니다.

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2. 2025년 3월 시세 분석

2025년 3월 장안미우5차 아파트의 시세는 지역 부동산 시장의 변화와 많은 요인에 따라 달라지고 있습니다. 최근 몇 년간 파주시의 부동산 가격이 상승세를 보인 점을 고려하면, 장안미우5차의 시세 또한 상승하고 있습니다. 매매가는 주로 아파트의 면적, 층수, 방향 등에 따라 다르며, 이를 통합적으로 분석해보면 좋습니다.

거래 타입	동별 매매가(원)	면적(㎡)	층수	방향	비고
매매	101동 2억 7000만원	84.87	5/15	남서향	정상협의 입주 가능
매매	102동 2억 2000만원	84.87	4/9	남향	올수리한 상태
전세	102동 1억 8000만원	161.41	3/9	남향	바로 입주 가능
월세	103동 1000/70만원(보증금)	59.4	9/14	남향	빠른 입주 가능

이 표에서 볼 수 있듯이, 매매가의 차이는 면적과 층수에 따라 큰 차이를 보입니다. 101동은 15층에 위치하고 남서향으로, 일조량이 많아 선호하는 방향입니다. 반면, 전세는 크게 변화가 없는 편이며, 안정적인 수요를 보이고 있습니다. 전세가와 매매가는 서로 다른 시장입니다만, 전세 수요가 많을 경우 자연스럽게 매매가에도 영향을 미칩니다.

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3. 경기도 내 부동산 시장의 동향

경기도 내 부동산 시장은 최근 2~3년간 빠른 상승세를 보였습니다. 특히 파주시는 교통 인프라의 발전과 함께 도시개발이 활발히 이뤄지고 있어 주거지로서의 매력이 큽니다. 장안미우5차 아파트 인근은 금촌역과 가까워 교통망이 잘 형성되어 있어, 수도권으로의 접근이 용이합니다.

이와 더불어, 정부의 부동산 정책과 연관하여 특정 지역의 시세가 좌우되는 경우가 많습니다. 예를 들어, 생애최초 주택 구입자에게 유리한 정책이 시행된다면 젊은 세대의 수요가 증가하게 될 것입니다.

3.1. 최근 거래 동향

최근에는 장안미우5차 아파트의 매매 거래량이 증가하고 있으며, 특히 층수별로 특성화된 가격이 형성되고 있습니다. 매매 시장과 전세 시장 모두 활발하게 거래가 이루어지고 있으며, 이러한 원인은 주거의 안정성을 찾는 수요 때문입니다. 예를 들어, 매매가 대비 전세가가 비교적 낮게 형성되어 있어 많은 사람들이 전세를 선택하는 경향이 발생하고 있습니다.

구분	최근 거래량	매매가 상승률	전세가 상승률
매매	약 15건	5%	–
전세	약 10건	–	3%

이 표에서 확인할 수 있듯, 매매와 전세의 가격 상승률은 시장의 수요와 공급에 따라 다르게 형성되고 있습니다. 이러한 데이터 분석은 앞으로의 시세 변화를 예측하는 데 큰 도움을 줍니다.

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4. 아파트 거주자들의 의견

장안미우5차 아파트의 거주자들은 대체로 만족스러운 의견을 내고 있습니다. 특히, ▲교육환경, ▲교통편리성, ▲주변의 자연환경( 인근의 학령산 산책로 등) 등이 긍정적인 평가를 받고 있습니다. 다만, 주차 공간이 부족하다는 단점은 여전히 해결해야 할 과제로 남아 있습니다.

교통편의성과 교육환경에 대한 의견은 특히 주목할 만합니다. 많은 부모들이 자녀의 교육을 중시하는 만큼, 학교와의 거리 및 주변 놀이터 등을 따져 보는 경향이 있습니다.

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결론

2025년 3월 기준으로 경기도 파주시에 위치한 장안미우5차 아파트의 시세는 매우 매력적인 수준입니다. 증가하는 가격과 함께 안정적인 수요를 보이고 있는 만큼, 이 지역에서의 투자 또한 긍정적인 신호로 해석됩니다. 향후 지속적인 시세 상승이 이어질 가능성이 있으며, 전세 시장과 매매 시장 모두 풍부한 옵션이 있으니, 직접 발품을 팔고 정보 수집을 하시는 것이 좋습니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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장안미우5차 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
=> 장안미우5차 아파트의 현재 평균 매매가는 약 2억원에 근접합니다.
신혼부부가 장안미우5차 아파트에 살기에 적합한가요?
=> 네, 교육환경과 편의시설이 잘 갖춰져 있어 신혼부부에게 적합합니다.
투자 가치가 높은 아파트인가요?
=> 네, 상승세를 보이고 있어 투자 가치가 높은 아파트입니다.
전세와 매매 중 어떤 것을 선택하는 것이 좋을까요?
=> 개인의 경제적 여건에 따라 달라지며, 전세는 안정성과 유연성을 제공하지만 매매가 더 나은 투자일 수 있습니다.

파주 아동동 장안미우5차 아파트 2025년 3월 시세 분석