경기도 용인시 기흥구 청덕동 물푸레마을휴먼시아3단지 아파트 2025년 3월 시세
물푸레마을휴먼시아3단지 개요
경기도 용인시 기흥구 청덕동에 위치한 물푸레마을휴먼시아3단지 아파트는 2008년 완공되어 17년차를 맞이한 주거지입니다. 이 아파트는 총 988세대로, 용적률은 123%, 건폐율은 21%에 달합니다. 이러한 수치들은 해당 단지가 공간 효율성을 잘 보여주고 있으며, 공영주택으로서의 역할도 충실히 하고 있음을 나타냅니다. 아파트에 대한 관심이 높은 가운데, 이 포스트에서는 2025년 3월 시세에 대해 깊이 있는 분석을 제공할 것입니다.
물푸레마을휴먼시아3단지는 인근 학교와 교통편이 잘 되어 있어 가족 단위 주거지로 인기가 많습니다. 또한, 다양한 편의시설이 가까운 거리에 위치하여 주민들이 생활하기에 적합한 환경을 제공합니다. 예를 들어, 청덕동의 초중고교가 도보로 접근 가능하고, 법화산 등산로와 가까워 자연을 즐길 수 있는 기회도 많습니다. 이러한 자연적 환경과 교육적 기반 설정은 이 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보입니다.
다음은 물푸레마을휴먼시아3단지의 최근 거래 시세입니다:
| 거래 유형 | 평균 시세 (원) | 평균 전세 가격 (원) | 평균 월세 가격 (원) |
|---|---|---|---|
| 매매 | 4억 3,000 | 3억 5,000 | 3,000/140 |
| 전세 | 3억 4,000 | ||
| 월세 | 5,000/120 |
이 표는 경기도 용인시 기흥구 청덕동 물푸레마을휴먼시아3단지 아파트의 현재 시장 동향을 나타내고 있습니다. 시세는 매매와 전세 모두 최근 몇 년 동안 안정세를 보이고 있으며, 해당 단지가 주거환경으로서 안정적인 환경을 제공하고 있음을 알 수 있습니다.
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2025년 시세 변동 예측
2025년 3월 시세는 다양한 요인에 따라 변동될 것으로 예상됩니다. 그 중에서도 가장 결정적인 요소는 아파트 공급과 수요의 균형입니다. 특히 최근 몇 년간 개발로 인해 인근 지역의 인구가 증가하면서 이러한 요인들은 시세에 직접적인 영향을 미치게 됩니다. 또한, 용인시는 주변 인프라 개발에 적극적으로 투자하고 있어 향후 주거환경이 크게 개선될 가능성이 있습니다.
향후 3년간 기대할 수 있는 인프라 개선 사항에는 GTX 노선 개통, 대형 쇼핑몰 건설, 그리고 고속도로 설계 변경 등이 포함됩니다. 이에 따라 물푸레마을휴먼시아3단지의 시세는 지속적으로 상승할 것으로 보입니다. 만약 인프라 투자 계획이 모두 정상적으로 진행된다면, 2025년 3월 시세는 더욱 증가할 가능성이 큽니다.
| 년도 | 예측 평균 시세 (원) |
|---|---|
| 2023 | 4억 0,000 |
| 2024 | 4억 2,500 |
| 2025 | 4억 5,000 |
위의 표와 같이, 지속적인 시세 상승이 예상되며 이는 주거지로서의 안정성에도 기여할 것입니다.
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주거 환경과 시설
물푸레마을휴먼시아3단지는 용인시 기흥구에서 제공하는 다양한 주거 편의시설과 근접해 있습니다. 이 아파트 단지 주변에는 대형마트, 카페, 음식점, 스포츠 센터 등의 다양한 시설들이 위치해 있어 주거 편의성이 높습니다. 또한, 청덕동 내에는 다양한 문화생활 시설이 있으며, 가족 단위의 거주자가 많이 선택하는 지역입니다. 친환경적 접근 방법으로 Mt. 법화산과 가까운 거리는 주민들에게 산책이나 운동을 즐길 수 있는 기회를 제공합니다.
특히, 초등학교와 중학교가 인근에 있어 자녀 교육에 대한 걱정을 덜어줄 수 있습니다. 공원이 근처에 있어 가족 단위의 활동이 용이하며, 청명한 자연환경 속에서의 삶이 큰 장점으로 작용합니다. 이러한 요소들은 시세에도 큰 영향을 미치며, 주거지 선택 시 매우 중요한 기준으로 작용합니다.
| 시설명 | 종류 | 거리 (km) |
|---|---|---|
| 참사랑초등학교 | 초등학교 | 0.5 |
| 청덕중학교 | 중학교 | 1.0 |
| 법화산 | 자연 명소 | 1.5 |
| 대형마트 | 쇼핑센터 | 0.8 |
위의 표는 물푸레마을휴먼시아3단지와 주변 시설들과의 거리를 정리한 것입니다. 이러한 시설들은 주민들의 삶의 질을 높이는 데 기여하며, 시세에도 긍정적인 영향을 미칩니다.
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결론
경기도 용인시 기흥구 청덕동 물푸레마을휴먼시아3단지 아파트의 2025년 3월 시세는 주변 인프라의 발전과 안정된 주거 환경 덕분에 긍정적인 상승세를 보일 것으로 전망됩니다. 다양한 주거 편의시설과 근처의 교육기관, 자연환경은 이 지역의 주거 만족도를 더욱 높이고 있습니다. 본 포스트에서는 물푸레마을휴먼시아3단지 아파트의 시세와 향후 전망, 그리고 주거 환경에 대해 심층적으로 다룬 만큼, 방문자들은 이 정보를 바탕으로 신중한 주거 선택을 할 수 있을 것입니다. 지금이 바로 물푸레마을휴먼시아3단지 아파트에 투자할 시점인지 한번 고려해보시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q: 물푸레마을휴먼시아3단지 아파트의 시세는 어떻게 예측되나요?
A: 시세는 인프라 개발, 수요와 공급의 균형, 그리고 지역의 성장 가능성에 따라 예측됩니다. 최근 연구에 따르면 시세는 지속적인 상승세를 보일 것으로 예상됩니다.
Q: 이 아파트의 주변 시설은 무엇이 있나요?
A: 물푸레마을휴먼시아3단지 주변에는 초중고 학교, 대형마트, 공원, 카페 등 다양한 생활 편의 시설이 있습니다.
Q: 이 지역 아파트의 매매와 전세 시세는 어떤가요?
A: 최근 데이터에 따르면 매매 평균 시세는 약 4억 3,000원, 전세는 약 3억 5,000원으로 안정세를 보이고 있습니다.
Q: 아파트 구매를 고려할 때 가장 중요한 요소는 무엇인가요?
A: 교육 환경, 교통 편의성, 그리고 생활 편의 시설의 접근성이 가장 중요한 요소로 작용합니다.
용인시 기흥구 청덕동 물푸레마을 휴먼시아3단지 아파트 시세 변화 분석
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