경기도 하남시 망월동 미사강변루나리움 아파트 2024년 시세 전망은?

경기도 하남시 망월동 미사강변루나리움 아파트 2025년 3월 시세

경기도 하남시 망월동 미사강변루나리움 아파트의 2025년 3월 시세를 분석합니다. 매매와 전세 가격, 실거래 데이터를 바탕으로 상세히 설명합니다.

Table of Contents

1. 미사강변루나리움 아파트 개요

경기도 하남시 망월동 미사강변루나리움 아파트는 현대적인 디자인과 우수한 입지 조건으로 인기를 끌고 있는 고급 주거 단지입니다. 2015년 9월에 준공된 이 아파트는 총 1,164세대로, 그 규모와 입지 덕분에 주거 수요가 꾸준히 증가하고 있습니다. 아파트의 주요 특징으로는 용적률 201%와 건폐율 15%가 있으며, 이로 인해 넉넉한 공간과 쾌적한 생활 환경을 제공합니다.

1.1 아파트의 주요 시설 및 인프라

미사강변루나리움 아파트 주변에는 다양한 편의시설이 갖춰져 있습니다. 대형 마트, 은행, 학교 등이 인근에 위치해 있으며, 특히 망월초등학교와 가까워 자녀를 둔 가구에 매우 유리한 환경입니다. 또한, 아파트 단지 내에는 피트니스센터와 어린이 놀이터, 커뮤니티 센터 등의 부대시설이 마련되어 있어 주민들이 풍요롭게 삶을 누릴 수 있도록 돕고 있습니다.

시설	종류	특징
학군	초등학교	망월초등학교 인접
상업시설	대형 마트	가까운 거리
스포츠센터	피트니스 센터	주민 전용
어린이 시설	놀이터	안전한 놀이 공간

미사강변루나리움 아파트는 이러한 인프라 덕분에 주거 만족도가 높은 편입니다. 이 아파트에서 생활하는 주민들은 접근성이 뛰어난 교통망과 다양한 생활 편의시설 덕분에 일상에 불편함이 적습니다.

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2. 2025년 3월 시세 분석

2025년 3월 기준, 미사강변루나리움 아파트의 시세는 매매와 전세로 구분할 수 있습니다. 현 시세는 여러 요소에 따라 다소 차이가 있을 수 있으나, 대체로 안정적인 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 서울과 인접하여 교통이 편리한 점이 주거 수요를 더욱 자극하고 있습니다.

2.1 매매 시세 현황

2025년 3월에 등록된 매매 가격은 8억 원에서 12억 원 사이로 다양합니다. 예를 들어, 510동의 경우 10억 4천만원에서 11억 원 사이에서 거래될 가능성이 높습니다. 아래의 표는 세부 매물 현황을 요약한 것입니다.

동호수	면적 (㎡)	매매가 (원)	층수	방향
510동	112.58	10억 4천만 ~ 11억	24층	남향
505동	79.32	8억 8천만	18층	남향
511동	112.54	9억 5천만	24층	남향
502동	112.54	11억 2천만	29층	남향

이와 같은 가격대는 강남권 아파트와 유사한 수준으로, 하남시 내에서의 경쟁력을 증명합니다. 아파트 매매 가격은 앞으로도 지속적인 상승세를 보일 것으로 예상되며, 이는 지역 개발과 부동산 시장의 전반적인 변화에 기인합니다.

2.2 전세 시세 현황

전세 가격 또한 매매 시장과 유사하게 움직이고 있습니다. 2025년 3월 기준으로 전세 시세는 대략 5억 8천만 원에서 시작해 6억 원을 넘는 경우가 다수입니다. 특히, 주거 환경이 좋은 동호수에 대한 수요가 높아 전세의 희소 가치가 더욱 커지고 있습니다.

동호수	면적 (㎡)	전세가 (원)	층수	방향
510동	112.58	5억 8천만	24층	남향
511동	79.26	5억 7천만	20층	남향

전세 수요는 주로 직장인 및 가족 단위의 가구에서 꾸준히 발생하며, 특히 인근에 위치한 학교와의 근접성, 교통편의성 등이 전세 수요를 더욱 불러일으키고 있습니다.

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결론

이 포스트를 통해 미사강변루나리움의 시장 동향에 대한 통찰을 얻으셨다면, 신중하게 투자 결정이나 매입을 고려해보시기 바랍니다. 이 아파트에서의 생활은 분명 만족스럽고 풍요로운 경험이 될 것입니다.

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자주 묻는 질문과 답변

Q1: 미사강변루나리움 아파트의 평균 시세는 어느 정도인가요?
답변1: 현재 미사강변루나리움 아파트의 평균 매매가는 10억 원대이며, 전세가는 5억 원대에서 시작합니다.

Q2: 이 아파트의 입지가 어떤가요?
답변2: 미사강변루나리움 아파트는 하남시의 중심지에 위치해 있으며, 교육 및 상업 시설이 인근에 있어 생활 편의성이 뛰어납니다.

Q3: 주거 시설 외에 어떤 편의 시설이 있나요?
답변3: 피트니스센터, 어린이 놀이터, 커뮤니티 공간 등이 마련되어 있어 주민들이 다양한 활동을 즐길 수 있습니다.

Q4: 향후 시세 변화에 대한 전망은 어떤가요?
답변4: 서울과의 접근성과 인근 시설의 발전으로 인해 미사강변루나리움의 가격은 앞으로도 안정적으로 상승할 것으로 예상됩니다.