경기도 이천시 안흥동 브라운스톤이천 아파트 2025년 3월 시세
Meta Description: 경기도 이천시 안흥동에 위치한 브라운스톤이천 아파트의 2025년 3월 시세를 알아보세요. 매매와 전세 정보 포함.
브라운스톤이천 아파트 개요
경기도 이천시 안흥동에 위치한 브라운스톤이천 아파트는 2014년 10월에 건축되었으며, 총 214세대가 거주하고 있습니다. 이 아파트의 매매 및 전세 시장은 최근 몇 년간 안정적인 흐름을 보여왔으며, 특히 2025년 3월에는 매매가격이 큰 관심을 끌고 있습니다. 이러한 시세는 지역의 특성과 수요에 따라 변동하게 됩니다.
브라운스톤이천은 대중교통이 편리하고 다양한 생활편의시설이 근처에 있어 실거주와 투자 모두에 적합한 아파트입니다. 이 아파트는 용적률 299%와 건폐율 38%를 기록하고 있어, 밀집된 도시형 아파트의 대표적인 예로 손꼽힙니다. 그만큼 편리한 생활환경을 제공하는 것이 이 아파트의 큰 장점입니다.
아래 표는 브라운스톤이천 아파트의 기본 사항을 정리한 것입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 건축 연도 | 2014년 10월 |
| 세대 수 | 214세대 |
| 용적률 | 299% |
| 건폐율 | 38% |
확장된 기획과 다양한 특색을 제공하는 이 아파트는 이천시 내에서도 인기가 높아 많은 사람이 찾고 있습니다. 매매와 전세가의 변동을 살펴보는 것은 투자와 거주지 선택에 큰 도움이 될 것입니다. 그래서 2025년 3월의 시세를 면밀히 분석해보아야 합니다.
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이천시 아파트 시세 현황 확인하기2025년 3월 시세 전망
2025년 3월, 브라운스톤이천 아파트의 전체 시세를 살펴보면 매매가는 약 3억 5천만원에서 4억 1천만원 사이로 형성되고 있습니다. 이 시세는 최근에 거래된 실거래가를 기반으로 하며, 아파트의 타입, 층수 및 위치에 따라 차이가 발생합니다.
특히, 주변의 세입자 도보 접근성, 학교 및 대형마트 근처의 유무는 시세에 중요한 영향을 미칩니다. 예를 들어, 2025년 4월 4일 기준으로 매매 계약이 이루어진 101동의 한 아파트는 4억 원에 거래되었습니다. 이 아파트는 20층 건물의 9층으로 전망이 좋고, 남향으로 햇빛이 잘 들어옵니다.
| 동 번호 | 매매가(만원) | 면적(㎡) | 층수 | 방향 | 세부 특성 |
|---|---|---|---|---|---|
| 101동 | 39,000 | 115.35 | 6 | 서향 | 집주인 확인, 거래 중 |
| 103동 | 35,000 | 115.35 | 7 | 남동향 | 집주인 확인, 거래 중 |
| 102동 | 41,000 | 115.41 | 16 | 남향 | 리모델링 및 가성비 좋음 |
위의 표는 여러 동의 최근 매매가를 정리한 것입니다. 각 동마다 매매가격의 차이는 있지만 전반적으로 시세 유지가 이루어지고 있음을 알 수 있습니다. 특히, 향후 5년 내에 이천 및 안흥동의 개발 계획 및 인프라 확장 계획 등을 고려하면 시세가 더욱 오를 가능성이 클 것입니다.
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아파트의 전세 및 월세 시세
브라운스톤이천 아파트의 전세 및 월세 시장도 살펴봐야 합니다. 2025년 3월 기준으로 전세 거래는 없지만, 월세 계약이 진행되고 있는 상황입니다. 일반적으로 이 지역의 아파트는 첫 입주 시점에 비해 꾸준히 안정세를 보여주고 있습니다.
전세는 특히 공급이 없고, 수요가 강한 지역에서 가격이 상승하는 경우가 많습니다. 예를 들어, 101동의 한 아파트는 월세 3,000만 원에 안내되고 있으며, 월세로 신규 입주가 가능합니다. 이 아파트는 최근 바닥과 도배를 새롭게 교체하여 상태가 좋은 편입니다.
| 거래 형태 | 매물 수 | 평균 가격(만원) | 면적(㎡) | 특징 |
|---|---|---|---|---|
| 전세 | 0 | 0 | – | 현재 전세 매물 없음 |
| 월세 | 1 | 3,000/120 | 115.84 | 임대 조건: 1년 단기임대 |
위의 표는 해당 아파트의 전세 및 월세 상황을 정리한 것입니다. 전세 매물이 없는 이유는 수요에 비해 공급이 부족하기 때문이며, 이 현상은 앞으로도 계속될 것으로 전망됩니다. 따라서 이천시에 투자하려는 분들은 아파트의 매매 및 월세를 고려해보는 것이 합리적인 선택이 될 수 있습니다.
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브라운스톤이천 아파트 생활환경
브라운스톤이천은 이천시의 중심부에서 가까운 위치에 자리하고 있어 생활환경이 매우 우수합니다. 주변에는 다양한 편의시설, 학군, 교통 인프라가 갖춰져 있어 실제 거주자들 사이에서도 좋은 평가를 받고 있습니다. 특히, 이 지역은 주요 고속도로와 가까워 다른 대도시로의 접근성도 좋습니다.
학부모들에게는 자녀 교육과 관련해서도 편리한 지역으로 인식되고 있습니다. 초중고가 도보 거리에 있어 자녀들이 안전하게 통학할 수 있습니다. 이런 요소는 직접 거주할 때의 중요한 장점으로 작용하고 있으며, 미래의 시세 안정성에도 긍정적으로 영향을 미칩니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 가까운 학교 | 초중고 도보 가능 |
| 교통 편의 | 주요 도로와 가까운 위치 |
| 주변 편의시설 | 대형마트, 병원, 문화시설 인접 |
이러한 주변 환경은 브라운스톤이천 아파트의 시세에 긍정적으로 작용하고 있으며, 생활하기 좋은 공간으로 주목받고 있습니다. 따라서, 부동산 투자자들 및 입주 예정자들의 관심은 더욱 높아질 것으로 예상됩니다.
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결론
2025년 3월의 브라운스톤이천 아파트 시세는 안정적인 상승세를 보여주고 있습니다. 이천시는 미래 발전 가능성이 높은 지역으로 평가받고 있으며, 브라운스톤이천은 그 중심에 자리 잡고 있는 만큼 앞으로도 좋은 투자처가 될 것입니다.
시세를 이처럼 면밀히 분석하면 향후 투자 결정을 미리 준비하고, 좋은 매매 기회를 놓치지 않을 수 있습니다. 신규 입주도 적극 고려하며, 이천시의 경과와 비전을 함께 해 나가는 방법도 좋은 투자전략이 될 것입니다. 이 포스팅을 통해 이천시 브라운스톤이천 아파트의 시세에 대한 명확한 정보를 갖고, 투자 판단에 도움을 받으시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
- 브라운스톤이천의 매매 및 전세 시장은 어떤가요?
-
브라운스톤이천의 매매 시장은 최근 안정적이며, 전세는 현재 매물이 없습니다. 월세는 가격도 합리적입니다.
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2025년 3월 시세는 어떻게 되나요?
-
2025년 3월의 매매가는 약 3억 5천만원에서 4억 1천만원 사이로 형성되어 있습니다.
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브라운스톤이천의 주변 환경은 어떤가요?
- 이 아파트는 대중교통과 생활 편의시설이 잘 갖추어져 있으며, 교육 인프라도 우수합니다.
경기도 이천시 안흥동 브라운스톤 아파트 시세 동향 및 전망
경기도 이천시 안흥동 브라운스톤 아파트 시세 동향 및 전망
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