경기도 광주시 탄벌동 우림루미아트 아파트 2025년 3월 시세
2025년 3월, 경기도 광주시 탄벌동에 위치한 우림루미아트 아파트의 시세와 거래 정보를 상세히 살펴봅니다. 매물 유형, 가격 및 특징을 포함합니다.
1. 우림루미아트 아파트 개요
경기도 광주시 탄벌동에 위치한 우림루미아트 아파트는 2005년에 완공된 아파트로, 총 267세대로 구성되어 있습니다. 이 아파트는 20년의 역사와 함께 지역 내에서 광주역과의 인접성, 그리고 다양한 생활 인프라로 인해 많은 관심을 받고 있습니다. 용적률은 241%, 건폐율은 20%로, 공간 활용도가 높은 구조를 가지고 있습니다.
| 아파트 특징 | 내용 |
|---|---|
| 완공 연도 | 2005년 |
| 총 세대 수 | 267세대 |
| 용적률 | 241% |
| 건폐율 | 20% |
우림루미아트 아파트는 남향으로 설계되어 있어 자연 채광이 풍부하고, 거실에서 보는 전망이 시원하게 트인 구조입니다. 아파트 내부는 일반적으로 깔끔하게 유지되며, 입주를 위한 리모델링이나 수리에 대한 협의가 가능한 매물도 다수 존재합니다.
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2. 2025년 3월 시세 동향
2025년 3월 기준으로, 경기도 광주시 탄벌동 우림루미아트 아파트의 시세는 각 동에 따라 상이하게 나타나고 있습니다. 최근 거래된 매물 중 몇 가지를 살펴보면 아래와 같습니다.
| 동 | 면적(㎡) | 층수 | 가격(원) | 특징 |
|---|---|---|---|---|
| 103동 | 147.05 | 10층 | 4,100,000,000 | 확트인 전망, 주방 옵션 있음 |
| 102동 | 110.47 | 15층 | 3,800,000,000 | 올 수리, 깨끗하고 깔끔 |
| 105동 | 78.42 | 9층 | 2,750,000,000 | 리모델링 완료, 상태 좋음 |
| 104동 | 110.47 | 5층 | 3,600,000,000 | 기본형, 입주 협의 가능 |
우림루미아트 아파트의 가격은 2025년 3월 현재 24건의 매매 거래가 있으며, 전세 및 월세 매물은 없는 상황입니다. 이는 아파트에 대한 지속적인 수요를 보여주는 지표로, 아파트 구입을 희망하는 수요자들에게 있어 경쟁이 치열한 시장 환경을 반영하고 있습니다.
이 외에도 가격대와 상태는 개별 아파트의 특성에 따라 다릅니다. 따라서 구매자는 본인의 조건에 맞는 아파트를 선택하기 위해서는 여러 매물을 비교하는 것이 중요할 것입니다.
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3. 지역 내 인프라와 생활 편의성
우림루미아트 아파트 주변은 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 주거 환경이 매우 편리합니다. 특히, 광주역과의 근접성 덕분에 수도권 진출이 용이하여 직장인들에게 인기 있는 지역입니다.
다음은 주거 환경을 더욱 발전시켜 주는 편의시설들입니다:
- 교통 편의성:
- 광주역: KTX 및 일반열차가 이용 가능.
-
버스 노선: 다양한 노선이 인근에 있어 대중교통을 이용한 이동이 용이.
-
학교 및 교육 시설:
- 초등학교 및 중학교와 가까워 자녀 교육에 적합하다.
-
인근 학원가도 형성되어 있어 학습 환경이 양호.
-
상업시설:
- 대형 마트 및 편의점, 음식점들이 근처에 위치하여 쇼핑과 외식의 편리함을 제공.
이와 같은 다양한 생활 인프라는 거주자들에게 큰 이점으로 작용하고 있습니다. 다만 때에 따라 아파트 단지의 소음이나 혼잡함이 문제가 될 수 있습니다.
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4. 매매 및 거래 전 팁
아파트 구매를 고려하는 분들에게 몇 가지 팁을 제공하고자 합니다. 우림루미아트 아파트와 같은 특정 지역의 부동산에 투자할 때, 아래의 요소들을 반드시 고려하십시오.
- 시장 조사: 같은 지역 내 다른 아파트와의 시세 비교하기.
- 내부 상태 확인: 직접 방문하여 내부 상태를 체크하는 것이 필수적입니다. 리모델링 상태, 시설의 노후 여부를 살펴보세요.
- 주변 인프라 분석: 생활에 편리한지가 중요한 요소입니다. 공원, 학교, 상가, 대중교통 등의 거리 등을 고려하세요.
- 장기적 관점 유지: 부동산은 단기간에 가치가 상승하거나 하락할 수 있으므로, 장기적인 안목으로 접근하는 것이 필요합니다.
이와 같은 주의사항을 통해 우림루미아트 아파트에 대한 확신을 가지고 매수 결정을 내릴 수 있습니다.
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5. 결론
2025년 3월 기준으로 경기도 광주시 탄벌동 우림루미아트 아파트는 높은 시세와 안정적인 생활 인프라를 바탕으로 수요가 증가하고 있는 상황입니다.
아파트의 특성과 지역적 장점을 고려할 때, 이상의 정보들이 여러분의 투자 결정에 도움을 줄 수 있기를 바랍니다. 구입을 고려하시는 분이라면 직접 매물을 확인하고, 전문가의 조언을 참고하는 것을 권장합니다.
購物 혹은 투자에 대한 깊은 통찰과 정확한 정보로 여러분의 결정을 보다 확실하게 만들어 보세요.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q: 경기도 광주시 탄벌동 우림루미아트 아파트는 언제 준공되었나요?
A: 우림루미아트 아파트는 2005년에 완공되었습니다. 현재 20년된 아파트입니다.
Q: 현재 전세 매물은 없나요?
A: 현재 우림루미아트 아파트에는 전세 및 월세 매물은 없습니다. 매매에 대한 수요가 많습니다.
Q: 아파트 구매 시 중요한 요소는 무엇인가요?
A: 아파트의 내부 상태, 시세, 주변 인프라(교통, 학교, 상업시설 등) 등의 요소를 고려하는 것이 중요합니다.
Q: 우림루미아트 아파트의 시세는 어떻게 변동하나요?
A: 시세는 시장 환경, 지역 개발 계획, 수요와 공급의 변화에 따라 변동할 수 있습니다. 지속적으로 시장을 확인하는 것이 필요합니다.
Q: 투자하기 좋은 아파트인가요?
A: 우림루미아트 아파트는 생활 인프라가 좋고, 시세가 안정적이므로 장기적인 투자에 적합할 수 있습니다.
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