경기도 성남시 분당구 정자동 정든신화 아파트 2025년 4월 시세
2025년 4월 경기도 성남시 분당구 정자동 정든신화 아파트 시세를 살펴보며 매매, 전세, 월세 가격을 상세히 분석합니다.
정든신화 아파트 개요
정든신화 아파트는 경기도 성남시 분당구 정자동에 위치한 564세대 규모의 아파트로, 1995년 6월에 완공되었습니다. 이 아파트는 총 용적률 214%와 건폐율 17%를 자랑하며, 주변 지역의 부동산 시장에서 중요한 위치를 차지하고 있습니다. 아파트 단지는 분당의 중심지에 가까워 교통과 생활이편리하며, 학생들의 학군도 우수하여 많은 인기를 끌고 있습니다.
아파트 단지 정보
| 정보 | 내용 |
|---|---|
| 세대 수 | 564세대 |
| 완공 연도 | 1995년 6월 |
| 용적률 | 214% |
| 건폐율 | 17% |
정든신화 아파트는 단지 내 편의시설과 공원이 잘 갖추어져 있어 거주자들은 쾌적하고 안정적인 생활환경을 누릴 수 있습니다. 주변 상업시설 또한 발달하여 주거지로서의 매력을 더욱 높이고 있습니다. 특히, 최근 몇 년간 분당구의 부동산 시장에서 꾸준한 상승세를 이어오고 있어 투자자들에게도 관심을 받고 있습니다.
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2025년 4월 시세 특징
2025년 4월 현재 정든신화 아파트의 시세는 특별히 높은 평균 매매가를 기록하고 있으며, 이는 지역 내 다른 아파트와 비교했을 때 상당히 높은 수치입니다. 앞으로의 부동산 시장 전망에 대한 전문가들의 분석에 따르면, 2025년에 유입될 다양한 요인들이 개인 주택 소유자의 시세 상승에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보입니다.
매매 및 전세 시세
| 거래 유형 | 현재 시세(억 원) | 면적(㎡) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 17.5 | 161.69 | 21 | 남향 |
| 전세 | 7.2 | 141.54 | 17 | 남향 |
| 월세 | 5억 / 140 | 161.69 | 12 | 남향 |
정든신화 아파트의 매매가는 최근 몇 년간 안정적으로 증가하고 있으며, 이는 공급과 수요의 균형이 맞아떨어지기 때문입니다. 전세 역시 동일한 경향을 보이고 있으며, 실제 입주 가능한 물건들이 많지 않아 경쟁이 치열한 상태입니다. 이와 같은 시세 흐름은 투자주시장에서 보다 안정적으로 자리잡을 가능성을 높이고 있습니다.
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지역적 특성과 혜택
정자동 지역의 가장 큰 장점 중 하나는 풍부한 교육 자원입니다. 정든신화 아파트 주변에는 유명한 초등학교와 중학교가 위치해 있어 자녀 교육을 중시하는 부모들에게 큰 매력을 선사합니다. 뿐만 아니라, 인근에는 다양한 문화시설과 레저 공간이 있어 도시 생활과 자연을 동시에 누릴 수 있습니다.
인근 편의시설
- 교통: 정자동은 강남, 판교와의 접근성이 뛰어나 인프라가 잘 구축되어 있습니다.
- 교육: 분당구 내 유명 학원이 밀집해 있어 자녀 교육에 유리합니다.
- 상업시설: 주택과 가까운 거리에 슈퍼마켓, 카페, 레스토랑이 있어 생활 편의성이 매우 높습니다.
정든신화 아파트는 이처럼 우수한 지역적 특성과 생활 편의성을 갖추고 있어 많은 가구들에게 인기가 높습니다. 이 아파트에 대한 수요는 앞으로도 지속적으로 증가할 것으로 예상되어 집값 상승에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
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결론
2025년 4월 현재 경기도 성남시 분당구 정자동 정든신화 아파트의 매매, 전세 시세 모두 안정적인 상승세를 보이고 있으며, 이는 향후 투자에 있어 유망한 선택이 될 수 있습니다. 지역 내 교육 자원과 생활 편의성이 좋기 때문에 귀하의 주거지로 적합할 뿐만 아니라, 부동산 투자로서도 매력적인 장소입니다. 그러므로, 이 아파트에 관심이 있는 분들은 현재 시세를 잘 분석하고 전문가의 의견을 참고하여 신중한 결정을 내리시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 정든신화 아파트의 가장 큰 장점은 무엇인가요?
답변1: 정든신화 아파트는 우수한 교육 환경과 뛰어난 교통 접근성이 가장 큰 장점입니다. 주변에는 여러 교육 기관과 상업시설이 밀집해 있어 생활 편의성이 매우 높습니다.
Q2: 2025년 4월 이후 시세 전망은 어떨까요?
답변2: 전문가들에 따르면 정든신화 아파트는 앞으로도 안정적인 상승세를 유지할 것으로 보입니다. 공급에 비해 수요가 계속 증가할 것으로 예상됩니다.
Q3: 전세는 얼마나 되는 건가요?
답변3: 현재 정든신화 아파트의 전세가는 약 7억 2천만 원으로, 이는 지역 내 시세가 상승함에 따라 점차 높아질 것으로 예상됩니다.
Q4: 입주 가능 물건은 많나요?
답변4: 현재 정든신화 아파트의 입주 가능한 물건은 적지 않지만, 경쟁이 치열하여 신속한 결정이 필요합니다.
경기도 성남시 분당구 정자동 정든신화 아파트 시세 변화 분석과 전망
경기도 성남시 분당구 정자동 정든신화 아파트 시세 변화 분석과 전망
경기도 성남시 분당구 정자동 정든신화 아파트 시세 변화 분석과 전망