2024년 경기도 오산시 지곶동 오산세교e편한세상 아파트 시세 분석

경기도 오산시 지곶동 오산세교e편한세상 아파트 2025년 4월 시세

Table of Contents

경기도 오산시 지곶동 오산세교e편한세상 아파트 개요

경기도 오산시 지곶동에 위치한 오산세교e편한세상 아파트는 2018년 3월에 입주하여 현재 8년차를 맞이하고 있습니다. 이 아파트 단지는 총 2,050세대로 구성되어 있으며, 높은 용적률과 건폐율이 특징입니다. 용적률은 186%로, 건폐율은 13%입니다. 이러한 수치는 아파트 단지의 밀집도를 나타내며, 대규모의 주거 공간을 제공하는 데 영향을 미칩니다.

시세 변화 추세

2025년 4월 현재, 오산세교e편한세상 아파트의 매매가는 대체로 3억 원대 후반에서 4억 원으로 형성되어 있습니다. 전세는 2억 원대 후반에서 3억 원 가까이 형성되고 있으며, 이 지역의 월세는 2,000천 원에서 3,000천 원 사이의 수준입니다. 최근 몇 년 사이에 시세는 상승세를 이어오고 있으며, 이는 이 지역의 인프라 발전과 고속철도 등 교통망의 확장을 반영하는 것입니다.

text-align: center;>거래유형	text-align: center;>가격	text-align: center;>면적	text-align: center;>층수	text-align: center;>방향
text-align: center;>매매(101동)	text-align: center;>3억 3,500	text-align: center;>99.53㎡ (74.94)	text-align: center;>14/25	text-align: center;>남향
text-align: center;>매매(115동)	text-align: center;>3억 2,000	text-align: center;>85.12㎡ (59.98)	text-align: center;>23/25	text-align: center;>남서향
text-align: center;>전세(123동)	text-align: center;>2억 3,000	text-align: center;>85.12㎡ (59.98)	text-align: center;>11/24	text-align: center;>남서향
text-align: center;>월세(122동)	text-align: center;>2,000/110	text-align: center;>85.12㎡ (59.98)	text-align: center;>3/25	text-align: center;>남동향

위 표는 오산세교e편한세상 아파트의 일부 매물 정보를 요약합니다. 각 동마다 실거래가가 상이하므로, 거래를 고려하는 사람은 여러 매물을 비교해보는 것이 좋습니다.

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지역 인프라와 생활 편의성

오산세교e편한세상 아파트가 위치한 지곶동은 최근 몇 년 사이에 많은 개발이 이루어졌습니다. 주변에는 다양한 상업 시설과 교통편이 잘 조화되어 있어 주민들이 생활하기 매우 편리합니다. 오산역까지의 접근성이 좋으며, 지하철과 버스를 이용하기 용이합니다. 특히 고속도로와 인접하게 위치하고 있어 서울 및 경기도 주요 도시로의 이동도 수월합니다.

예를 들어, 오산세교e편한세상 인근에 위치한 초등학교와 중학교는 교육 인프라를 강화하여 자녀를 둔 가구에서 큰 호응을 얻고 있습니다. 인근 학원가와의 거리도 짧아 학부모들에게는 안성맞춤의 입지입니다. 이러한 교육적 장점은 많은 가구가 이 아파트를 선호하는 이유 중 하나입니다.

text-align: center;>인프라 종류	text-align: center;>시설명	text-align: center;>거리 (km)
text-align: center;>초등학교	text-align: center;>지곶초등학교	text-align: center;>1.2
text-align: center;>중학교	text-align: center;>지곶중학교	text-align: center;>1.5
text-align: center;>고등학교	text-align: center;>오산고등학교	text-align: center;>2.0
text-align: center;>지하철	text-align: center;>오산역	text-align: center;>3.0
text-align: center;>버스정류소	text-align: center;>여러 노선 (2개 정류소)	text-align: center;>0.5

위 표는 오산세교e편한세상 아파트 인근의 주요 인프라를 정리한 것입니다. 교육, 교통 두 분야 모두 비교적 높은 접근성을 자랑합니다.

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2025년 4월 전망 및 시세 예측

2025년 4월 오산세교e편한세상 아파트의 시세는 지속적인 상승세가 예상됩니다. 특히, 인근 대규모 개발 프로젝트와 교통 인프라 개선 등이 지속적으로 진행되는 가운데, 이곳의 주택 수요는 계속 증가할 것입니다.

현재 여러 대규모 아파트 단지가 입주를 앞두고 있으며, 이러한 경쟁은 주거 요금 안정에 기여할 것으로 보고 있습니다. 그러나 지곶동의 경우 접근성과 생활 편의성을 고려할 때, 수요자에게 여전히 높은 선호도를 유지할 것으로 판단됩니다.

text-align: center;>요인	text-align: center;>영향
text-align: center;>인프라 개발	text-align: center;>시세 안정 및 발전 예상
text-align: center;>인구 유입	text-align: center;>수요 증가로 인한 시세 상승 가능성
text-align: center;>대학교 및 문화 시설 추가	text-align: center;>가족 단위 수요 증가로 인한 주택 수요 상승

위의 표는 시장의 동향과 주요 요인들을 정리한 것입니다. 이를 바탕으로 오산세교e편한세상 아파트의 시세는 안정세를 유지할 수 있을 것으로 예상됩니다.

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결론

오산세교e편한세상 아파트는 경기도 오산시 지곶동에 위치해 있으며, 뛰어난 생활 편의성과 인프라를 갖추고 있습니다. 2025년 4월 시세는 매매가 3억 중반에서 4억에 형성되어 있으며, 현재로서는 상승세를 이어갈 가능성이 높습니다. 이를 통해 많은 가구가 이 아파트 단지에서 새로운 생활을 찾길 바라는 모습을 보여주고 있습니다.

따라서 투자자나 새로 이사하려는 가구는 빠른 시세 변동에 주의하면서, 이 지역의 여러 사정과 시세를 잘 살펴보시길 권장합니다. 좋은 선택이 여러분을 기다리고 있습니다!

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자주 묻는 질문과 답변

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오산세교e편한세상 아파트의 위치는 어디인가요?
경기도 오산시 지곶동에 위치해 있으며, 오산역과의 접근성이 좋습니다.
2025년 4월 시세는 어떻게 되나요?
현재 매매가는 대체로 3억 중반에서 4억 사이입니다.
전세와 월세도 가능한가요?
네, 전세는 2억 후반부터 형성되고 있으며, 월세는 2,000천 원대부터 가능합니다.
인근 교육 시설은 어떤 것이 있나요?
지곶초등학교, 지곶중학교, 오산고등학교 등이 가까이 위치해 있습니다.
앞으로 시세는 어떻게 변할까요?
예상되는 인프라 개발 및 수요 증가로 인해 시세는 상승할 가능성이 높습니다.

2024년 경기도 오산시 지곶동 오산세교e편한세상 아파트 시세 분석