동두천중앙역엘크루더퍼스트 아파트 시세, 2024년 동두천 생연동 실거래가 분석

경기도 동두천시 생연동 동두천중앙역엘크루더퍼스트(주상복합) 아파트 2025년 4월 시세

Table of Contents

동두천중앙역엘크루더퍼스트(주상복합) 아파트 개요

경기도 동두천시에 위치한 동두천중앙역엘크루더퍼스트(주상복합) 아파트는 2024년 4월에 완공된 이후, 지속적으로 주목받고 있는 아파트 단지입니다. 이곳은 뛰어난 입지와 다양한 생활 편의 시설이 결합되어 있어 많은 수요자들에게 인기를 끌고 있습니다. 특히 이번 블로그 포스트에서는 2025년 4월 시세에 대한 정확한 데이터를 제공하고, 이 아파트의 특장점 및 미래의 시세 전망을 심층적으로 분석해 보겠습니다.

주상복합 아파트의 정의를 알고 계신가요? 주상복합 아파트란 주거 공간과 상업 공간이 결합된 형태로, 거주자들에게 다양한 편의성을 제공합니다. 동두천중앙역엘크루더퍼스트는 그러한 주상복합 아파트의 전형적인 사례라고 할 수 있습니다. 이곳은 아파트 168세대를 보유하고 있으며, 높은 용적률(741%)과 건폐율(66%)로 많은 공간을 활용할 수 있는 장점이 있습니다.

항목	수치
세대수	168세대
용적률	741%
건폐율	66%
완공일	2024.04

이 아파트의 위치적 장점은 동두천중앙역과의 가까운 거리입니다. 교통의 편리함을 통해 서울 및 주변 지역으로의 접근성이 뛰어나며, 주민들에게는 더 많은 이동 자유로움을 제공합니다. 이러한 요소들은 향후 시세에도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예측됩니다.

주상복합 아파트를 선택하는 주거자들은 보통 장기적인 안정성과 함께 유동성을 중시하는 경향이 있습니다. 즉, 사는 지역의 개발 가능성 및 미래 성장성을 고려하기 때문입니다. 따라서 동두천중앙역엘크루더퍼스트는 이러한 요소들 덕분에 투자자들에게도 매력적으로 다가오는 아파트입니다.

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2025년 4월 시세 예측

2025년 4월 동두천중앙역엘크루더퍼스트 아파트의 시세는 크게 주택시장 전반의 변화, 정부의 정책, 지역 개발 계획 등 여러 가지 외부 요인에 영향을 받을 것으로 예상됩니다. 현재 보유하고 있는 매매 및 전세의 가격을 살펴보면, 매매가는 2억 9천만원, 전세가는 1억 5천만원에서 1억 8천만원 선에서 거래되고 있습니다. 이러한 가격은 해당 아파트의 올바른 시장 가치를 반영하고 있습니다.

거래 유형	가격 (만원)	면적 (㎡)	층수
매매	29,000	100.62	17층
전세	15,000	100.62	21층
전세	18,000	100.62	18층

이처럼 가격 비교를 통해 현재 시장에서의 위치를 확인할 수 있습니다. 특히, 이번 년도에는 전세계적인 경제 상황에 따라 금리가 어떻게 변동하는지가 중요한 포인트가 될 것입니다. 만약 금리가 인상되면, 주택 구매 수요가 줄어들 가능성이 커지므로 시세 하락으로 이어질 수 있습니다. 반대로, 금리가 안정적이거나 낮아진다면 더 많은 구매자들이 시장에 진입하여 시세가 상승할 수 있습니다.

또한, 동두천시의 주택 정책과 관련한 개발계획도 주목할 필요가 있습니다. 정부가 주거환경 개선과 교통망 확충에 집중하면, 아파트 가격은 더욱 오를 가능성이 높습니다. 이러한 요소들은 동두천중앙역엘크루더퍼스트의 2025년 시세에도 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다.

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지역 개발 계획과 영향

경기도 동두천시는 최근 몇 년간 적극적인 도시 개발 계획을 시행하고 있습니다. 특히 동두천중앙역 주변은 교통 정비 및 인프라 확장이 이루어질 예정으로, 이는 해당 아파트의 가치를 높이는데 중요한 역할을 할 것입니다. 또한, 생활 편의시설과 상업 공장이 함께 들어설 예정이어서 주민들에게 더 많은 혜택이 제공될 것으로 예상됩니다.

개발 사항	예상 완공 시기
대중교통 정비	2025년
상업시설 건설 계획	2025년

이러한 개발 계획은 동두천중앙역엘크루더퍼스트 아파트에 직접적인 영향을 미칠 것으로 보입니다. 접근성이 개선되면 더 많은 사람들이 해당 지역으로 이주할 가능성이 높아지고, 주민들과 더불어 다양하고도 풍요로운 사회적 환경이 조성될 것입니다. 또한, 이는 시세 상승으로 이어질 것입니다.

이와 같은 점을 고려했을 때, 동두천중앙역엘크루더퍼스트 아파트는 슬로우 모션으로 올라가는 주가처럼 한 단계 한 단계 신중하게 상승할 것이며, 지역 내 주거 선호도도 더 높아질 것입니다. 게다가 이러한 발전은 주민들에게 더 많은 삶의 질을 제공하며, 부동산 소유자들에게는 더욱 높은 자산 가치를 안겨줄 것입니다.

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결론

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결론적으로, 경기도 동두천시 생연동 동두천중앙역엘크루더퍼스트(주상복합) 아파트는 2025년 4월 시세가 상당히 긍정적으로 전망됩니다. 주거 환경이 개선되고 지역 개발 계획이 활발히 진행되는 만큼, 시세는 안정적으로 상승할 가능성이 존재합니다. 따라서 투자에 관심이 있는 분들에게는 눈여겨 볼 아파트 중 하나라고 할 수 있습니다. 주택 구매를 고려하시는 분들께는 적극적인 접근을 추천 드립니다.

해당 아파트에 대한 구체적인 정보와 시세 변동을 지속적으로 체크하시고, 제안된 개발 계획이 완료되는 시점에 어떤 변화가 있는지 살펴보시는 것도 좋을 것입니다.

자주 묻는 질문과 답변 섹션에는 보다 세부적인 질문과 관련된 정보를 제공하여, 관심 있는 독자들이 더욱 심층적으로 내용을 이해할 수 있도록 돕도록 하겠습니다.

자주 묻는 질문과 답변

경기도 동두천시 생연동 동두천중앙역엘크루더퍼스트 아파트의 장점은 무엇인가요?
이 아파트는 교통이 편리하고, 다양한 생활 편의 시설과 가까워서 생활하기 아주 좋은 환경입니다. 또한, 주상복합 형태로 상업시설이 함께 있어 편리한 쇼핑이 가능합니다.
2025년 4월 시세는 어떻게 예상되나요?
현재로서는 매매가 2억 9천만원, 전세가 1억 5천만원에서 1억 8천만원 사이에서 거래될 것으로 예상하고 있습니다. 지역 개발 및 경제 상황에 따라 변동 가능성이 있습니다.
주상복합 아파트란 무엇인가요?
주상복합 아파트는 주거와 상업 공간이 결합된 형태의 아파트로, 거주자들에게 다양한 편의 시설을 제공합니다.
동두천중앙역 인근의 교통 상황은 어떤가요?
동두천중앙역과의 근접성 덕분에 교통 접근성이 뛰어나며, 서울 및 주변 지역으로의 이동이 용이합니다.
이 아파트의 투자가치가 높을까요?
네, 동두천시의 개발 계획과 도시 계획이 긍정적인 방향으로 진행되고 있으므로, 투자 가치가 높아질 가능성이 큽니다.

동두천중앙역엘크루더퍼스트 아파트 시세, 2024년 동두천 생연동 실거래가 분석