경기도 용인시 처인구 김량장동 김량장어울림 아파트 시세 분석 및 전망

경기도 용인시 처인구 김량장동 김량장어울림 아파트 2025년 4월 시세

경기도 용인시 처인구 김량장동 김량장어울림 아파트의 2025년 4월 시세와 매물정보를 상세히 분석하고, 시장 전망을 제시합니다.

Table of Contents

1. 경기도 용인시 처인구 김량장동 김량장어울림 아파트 개요

경기도 용인시 처인구 김량장동에 위치한 김량장어울림 아파트는 2009년에 건설된 아파트 단지로, 총 484세대가 거주하고 있습니다. 이 아파트는 최근 2025년 4월 시세에 대한 많은 관심이 집중되고 있으며, 시장조사를 통해 다양한 매물 정보를 제공합니다.

김량장어울림 아파트의 특징 중 하나는 건폐율 20%와 용적률 219%입니다. 이는 공간 활용도가 뛰어난 디자인과 구조를 의미합니다. 이러한 높은 용적률은 아파트 단지 내에서 다양한 생활원편의 시설과 정원을 포함할 가능성이 높아, 거주자들에게 쾌적한 분위기를 제공합니다.

아파트의 평균 매매가는 3억 원대에서 4억 원 대의 다양한 가격대에 형성되어 있으며, 이는 용인시의 중심부와의 가까운 거리와 대중교통의 유용성 덕분입니다. 용인시의 차후 개발 계획 또한 가격에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.

다음은 김량장어울림 아파트의 기본 정보입니다.

항목	내용
건축 연도	2009년
총 세대 수	484세대
용적률	219%
건폐율	20%
평균 매매가	약 3억 4,000만 원 ~ 4억 3,000만 원

상세한 매물 정보는 아래에서 다루겠습니다.

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2. 2025년 4월 시세 및 매물 정보

2025년 4월의 시세와 관련하여, 김량장어울림 아파트의 다양한 매물을 살펴볼 수 있습니다. 현재 매매, 전세, 월세 등 다양한 거래 형태가 존재하지만, 주목할 만한 점은 매매 물량이 늘어나고 있다는 것입니다. 이는 수요에 비해 공급이 부족하다는 것을 반영하며, 향후 가격 상승을 예고합니다.

현재 매물 중 몇 가지를 살펴보면 다음과 같습니다:

김량장어울림 104동
매매가: 3억 6,500만 원
면적: 78.41㎡
층수: 5/17층
특징: 확장형, 4월 말 이후 입주 협의 가능
김량장어울림 103동
매매가: 3억 7,000만 원
면적: 79.2㎡
층수: 8/18층
특징: 남동향, 주인 확인 매물
김량장어울림 106동
매매가: 4억 3,000만 원
면적: 113.78㎡
층수: 11/18층
특징: 확장형, 주인 거주 중, 집 상태 양호

동	매매가	면적	층수	특징
104동	3억 6,500만 원	78.41㎡	5층/17층	확장형, 4월 말 이후 입주 협의
103동	3억 7,000만 원	79.2㎡	8층/18층	남동향, 주인 확인 매물
106동	4억 3,000만 원	113.78㎡	11층/18층	확장형, 집 상태 양호

위의 정보는 2025년 4월을 기준으로 작성된 자료이며, 시장 환경에 따라 변동 가능성이 있습니다. 이는 투자자와 거주자를 위한 중요한 데이터로 활용될 수 있습니다.

하반기에는 시장의 변동성이 클 것으로 예상되므로, 실시간으로 매물 정보와 시세를 주의 깊게 살펴보는 것이 좋습니다.

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3. 시장 전망 및 분석

김량장어울림 아파트 시세는 여러 요소에 의해 영향을 받을 것으로 보입니다. 우선, 용인시의 인프라 개발 계획은 주택 수요에 긍정적 효과를 미칠 것입니다. 예를 들어, 용인경전철의 연장이나 대형 상업시설의 개장은 주택 가격 상승을 이끌 것으로 기대됩니다.

또한 일반적인 경제 지표와 금리 변동은 부동산 시장에 반영됩니다. 금리가 낮아지면 부동산 구매가 활발해지고, 이는 다시 매물 가격 상승으로 이어질 가능성이 큽니다. 따라서 예측할 수 없는 외부 요인에 대한 면밀한 분석이 필수적입니다.

요인	전망	영향
인프라 개발	긍정적	주택 수요 증가
금리 변동	변동 가능성	구매력 변화
경제 성장	지속적 상승 가능성	투자자 관심 증대

결국, 김량장어울림 아파트는 안정적인 수요와 공급의 관계 속에서 지속적인 가격 상승이 이루어질 것이라고 보입니다. 거주지로서의 매력도는 물론, 투자처로서도 가능성을 더욱 넓혀줄 것입니다.

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4. 김량장어울림 아파트에서의 투자 기회

경기도 용인시 처인구 김량장동 김량장어울림 아파트는 2025년 4월에 주목해야 할 지역입니다. 저렴한 가격대의 매물부터 대형 평형까지 다양하게 존재하여, 다양한 수요층을 반영하고 있습니다. 아파트의 미래가치와 시장 전망을 고려할 때, 투자자에게 매력적인 옵션으로 자리 잡을 가능성이 높습니다.

따라서, 투자자나 거주를 고려하고 있는 분들은 이 시기를 놓치지 않고, 빠르게 움직이는 것이 좋습니다. 실시간 데이터를 통해 매물의 변동을 확인하고, 전문가의 조언을 받는다면 더욱 효과적인 투자 전략을 세울 수 있을 것입니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 김량장어울림 아파트는 어떤 교통편이 좋은가요?
답변1: 김량장어울림 아파트는 용인경전철과 가까워 대중교통이 편리합니다. 이 외에도 버스 노선이 잘 운영되어 다양한 지역으로 이동이 용이합니다.

Q2: 시세는 어떻게 변동하나요?
답변2: 시세는 다양한 요인, 예를 들어 인프라 개발, 금리 변동, 수요와 공급에 따라 변동합니다. 정기적으로 시장 상황을 분석하는 것이 중요합니다.

Q3: 투자한 주택은 어떻게 관리하나요?
답변3: 주택 관리는 전문 관리업체에 맡기거나 자가 관리가 가능합니다. 특히, 임대 수익을 고려할 경우, 전문 업체에 맡기는 것이 리스크를 줄이는 데 도움이 됩니다.

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