경기도 화성시 오산동 동탄역에일린의뜰 아파트 2025년 4월 시세
경기도 화성시 오산동에 위치한 동탄역에일린의뜰 아파트 2025년 4월 시세와 투자 정보에 대해 알아보세요.
1. 동탄역에일린의뜰 아파트 개요
동탄역에일린의뜰 아파트는 경기도 화성시 오산동에 위치하며 총 489세대로 이루어져 있습니다. 2016년 12월에 완공된 이 아파트는 현재 약 9년의 역사를 가지고 있으며, 부동산 시장에서 많은 관심을 받고 있습니다. 특히 동탄역과의 근접성 덕분에 교통 편의성이 높아 많은 수요자가 찾고 있는 지역입니다.
아파트의 주요 특징 중 하나는 용적률이 149%와 건폐율이 17%로 설계되어 있어, 비교적 높은 건축 밀도를 자랑하고 있습니다. 이는 대규모 아파트 단지에서 흔히 볼 수 있는 비율로, 공간 활용이 효율적이라는 장점이 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 건축 연도 | 2016년 12월 |
| 총 세대 수 | 489세대 |
| 용적률 | 149% |
| 건폐율 | 17% |
| 강점 | 교통 편의성 |
이러한 요소들은 잠재적 투자자들에게 매력적으로 작용하며, 아파트 단지 근처에는 초등학교와 중학교가 있어 교육 환경도 양호합니다. 특히, 단지 내에는 다양한 편의시설들이 자리잡고 있어 거주자들의 생활 편의성을 높여줍니다.
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2. 2025년 4월 동탄역에일린의뜰 시세 전망
2025년 4월 동탄역에일린의뜰 아파트의 시세는 예상보다 강세를 보일 것으로 나타납니다. 2025년의 매물 가격은 평균 6억 5천만 원에서 7억 원 사이로 거래될 것으로 보입니다. 특히, 108제곱미터 이상의 대형평형은 수요가 더욱 높아 가격 상승세가 두드러질 것입니다. 이에 따라 매물 리스트를 보면, 특정 동에서의 거래 시세가 증가하고 있는 추세입니다.
| 동호수 | 면적 | 세대 수 | 시세(예상) |
|---|---|---|---|
| 1601동 | 96.69㎡ | 15 | 6억 8,000 |
| 1605동 | 108.59㎡ | 15 | 7억 |
| 1607동 | 108.59㎡ | 15 | 6억 5,000 |
| 1604동 | 108.9㎡ | 15 | 7억 |
이 표에서 알 수 있듯이, 인기 있는 동의 매물은 가격 경쟁이 치열합니다. 당연히, 남향 또는 남서향 아파트가 더욱 많은 수요를 끌며, 이는 향후 자산 가치 상승으로 이어질 가능성이 높습니다.
하루가 다르게 변화하는 부동산 시장에서 동탄역에일린의뜰 아파트는 지속적인 투자 가치가 있는 지역으로 평가받고 있습니다. 실거주 및 수익형 투자 모두 가능한 조건을 갖추고 있습니다.
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3. 동탄역에일린의뜰 생활 편의성
동탄역에일린의뜰 아파트는 단순히 주거지로서의 기능을 넘어 다양한 생활 편의성을 제공합니다. 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어, 거주자들은 필요한 모든 것을 가까운 곳에서 해결할 수 있습니다.
단지 인근에는 대형 쇼핑몰과 마트가 위치해 있어 식료품과 생필품 구매가 용이합니다.
– 편의시설:
– 대형마트: 24시간 운영하며, 각종 생활용품을 저렴하게 구입할 수 있습니다.
– 식당: 다양한 가격대와 종류의 맛집이 많아 외식하기에 좋습니다.
– 카페 및 문화 공간: 분위기 좋은 카페와 독서실이 인근에 있어 여가 시간을 보낼 수 있는 장소가 많습니다.
또한, 공원과 산책로도 잘 조성되어 있어 자연과 함께 여유로운 일상을 누릴 수 있는 환경이 조성되어 있습니다. 이는 단순한 주거지 이상의 의미를 부여하며, 거주자들의 만족도를 높이고 있습니다.
| 시설명 | 거리 | 설명 |
|---|---|---|
| 대형마트 | 500m | 다양한 생활용품 구매 가능 |
| 초등학교 | 200m | 근처 학군이 양호하여 자녀교육에 적합 |
| 공원 | 300m | 산책 및 운동하기 좋은 공간 |
정리하자면, 동탄역에일린의뜰 아파트는 생활 편의성이 뛰어난 지역으로, 거주하기에 매우 유리한 조건을 갖추고 있습니다.
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결론
경기도 화성시 오산동 동탄역에일린의뜰 아파트 2025년 4월 시세에 대해 알아보았습니다. 아파트의 위치, 세대 수, 그리고 근처의 생활 환경은 잠재적인 투자자와 실거주자 모두에게 매력적인 요소로 작용하고 있습니다. 앞으로의 부동산 시장의 험난함 속에서도 동탄역에일린의뜰은 안정적이고 지속적인 투자처로 기억될 것입니다. 지금 시세와 해당 지역의 발전 가능성을 고려하여, 적극적으로 관심을 가져보시기를 권장드립니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 동탄역에일린의뜰 아파트의 세대 구성은 어떻게 되나요?
답변1: 동탄역에일린의뜰 아파트는 총 489세대로, 다양한 평형대가 있어 가구의 수요에 맞춰 선택할 수 있습니다.
Q2: 2025년 시세는 어떻게 예상되나요?
답변2: 2025년 4월 동탄역에일린의뜰 아파트의 시세는 6억 5천만 원에서 7억 원 사이로 예상됩니다.
Q3: 어떠한 교육기관이 근처에 있나요?
답변3: 아파트 인근에는 초등학교와 중학교가 있어 자녀 교육에 유리한 조건을 갖추고 있습니다.
Q4: 생활 편의 시설은 어느 정도인가요?
답변4: 대형마트, 식당, 카페, 공원 등 다양한 생활 편의 시설이 근처에 있어 매우 편리하게 생활할 수 있습니다.
Q5: 교통은 얼마나 편리한가요?
답변5: 동탄역과의 근접성 덕분에 대중교통 이용이 매우 편리하여, 서울 및 인근 지역으로의 이동이 원활합니다.
경기도 화성시 오산동 동탄역 근처에일린의뜰 아파트 시세 전망
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