경기도 용인시 수지구 상현동 광교현대프레미오 아파트 2025년 4월 시세
경기도 용인시 수지구 상현동에 위치한 광교현대프레미오 아파트의 2025년 4월 시세를 자세히 분석합니다. 아파트 시세 변화, 투자 전망 등을 포함합니다.
1. 광교현대프레미오 아파트 소개
광교현대프레미오 아파트는 경기도 용인시 수지구 상현동에 위치한 대형 아파트단지로, 2001년에 세워졌습니다. 300세대로 구성되어 있으며, 다양한 면적과 평형의 아파트가 있습니다. 용적률은 226%, 건폐율은 18%로, 공간 활용 면에서도 효율적입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 아파트명 | 광교현대프레미오 |
| 위치 | 경기도 용인시 수지구 상현동 |
| 세대수 | 300세대 |
| 건축년도 | 2001년 |
| 용적률 | 226% |
| 건폐율 | 18% |
광교현대프레미오는 주변 환경이 우수하며, 생활 편의 시설과 교통 접근성이 뛰어난 지리적 장점이 있습니다. 또한 성복역까지의 도보 거리도 짧아 대중교통 이용이 용이합니다. 이 아파트가 위치한 광교 지역은 주거 환경이 우수하고, 학군도 좋은 편이라 많은 사람들이 선호하는 지역입니다.
한편, 사람들은 주거지를 결정함에 있어 가격 외에도 주변 인프라와 생활 편의성 등을 고려하기 마련입니다. 광교현대프레미오 아파트 주변에는 대형마트, 쇼핑몰, 병원 등이 있어 생활이 매우 편리합니다. 이러한 다양한 장점이 2025년 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보입니다.
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2. 2025년 4월 시세 분석
2025년 4월, 광교현대프레미오 아파트의 시세는 전반적으로 상승세를 보일 것으로 예상됩니다. 이는 지속적인 인구 유입과 주거 수요 증가에 기인합니다. 다음은 최근 거래 사례를 바탕으로 한 시세 표입니다.
| 거래유형 | 동 | 면적(㎡) | 시세(원) | 층수 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 101동 | 149.44 | 6억 7천만 | 1/18 |
| 매매 | 103동 | 199.42 | 7억 5천만 | 6/17 |
| 전세 | 103동 | 199.42 | 5억 3천만 | 8/17 |
| 전세 | 102동 | 223.89 | 5억 2천만 | 18/20 |
위의 표에서 볼 수 있듯이, 매매와 전세 가격 모두 전년대비 올라가고 있는 추세입니다. 특히 101동의 경우, 채광이 좋은 남서향 집으로 올수리된 상태가 특징입니다. 주인 거주가 확실한 집은 신뢰성이 높고 매매가 플러스 요인으로 작용하고 있습니다.
예시 거래 상세 분석:
– 103동의 경우, 매매가 7억 5천만 원에서 9억 8천만 원까지 다양하게 형성되어 있습니다.
– 전세의 경우에 비해 매매가가 훨씬 높은 이유는 자산 투자 및 거주 안정성이 중요해진 현대 사회의 트렌드와 관련이 있습니다.
주요 아파트의 열기와 인근 지역의 발전 가능성을 고려할 때, 광교현대프레미오 아파트의 가격 역시 안정적으로 오를 것으로 분석됩니다.
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3. 투자 전망과 지역 개발 계획
광교현대프레미오 아파트가 위치한 수지구는 최근 개발이 한창 이루어지고 있는 지역입니다. 정부의 주택 공급 계획과 함께 인프라 구축이 활발히 진행되고 있으며, 이로 인해 주거 수요가 증가할 것으로 예상됩니다.
| 개발 항목 | 세부 내용 |
|---|---|
| 인프라 개발 | 대형마트 및 고속도로 |
| 교육 기관 추가 | 학교 및 학원 신설 |
| 교통망 확장 | 지하철 노선 확대 |
| 녹지 공간 확보 | 공원 및 산책로 조성 |
이러한 개발 계획은 장기적으로 부동산 가치 상승에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다. 특히, 대형마트와 교육 시설이 늘어나면 지역 주거 만족도가 높아져 투자자들은 더욱 매력을 느낄 것입니다. 보다 더 나아가 현재 신축 중인 교통망이 마무리되면, 출퇴근 시간 단축이 이루어져 지역 거주민의 편의 성이 크게 향상될 것입니다.
또한, 인근에 광교신도시와 가깝고, 다양한 생활편의시설이 이미 갖추어져 있어 가족·학생의 거주지는 물론 젊은 세대의 주거지로도 매우 적합합니다. 이런 트렌드에 따라 광교현대프레미오 아파트가 앞으로 투자 가치가 상승할 것이라는 기대감이 있음을 명확히 하고자 합니다.
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결론
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경기도 용인시 수지구 상현동에 위치한 광교현대프레미오 아파트는 2025년 4월 시세가 지속적으로 상승할 것으로 전망됩니다. 이는 교통, 인프라, 교육, 생활 편의성 등이 지속적으로 발전하고 있기 때문입니다.
상세한 아파트 시세와 지역 개발 상황을 고려할 때, 현재 투자에 적합한 시점으로 여겨지며, 신뢰할 수 있는 거래를 위해 전문가와의 상담이 권장됩니다. 지금 중개사와 함께 귀하의 정책을 검토해보세요. 주거 공간으로서의 가치와 투자 리턴을 확보할 수 있는 기회를 놓치지 마세요!
자주 묻는 질문과 답변
Q1: 광교현대프레미오 아파트는 어떤 특징이 있나요?
A: 광교현대프레미오 아파트는 2001년에 건축된 300세대 규모로, 용적률 226%와 건폐율 18%를 가지고 있습니다. 남서향으로 채광이 좋고 생활기반 시설이 잘 갖춰져 있습니다.
Q2: 2025년 4월 시세는 어떻게 될까요?
A: 2025년 4월 시세는 매매와 전세 모두 상승세를 보일 것으로 예상됩니다. 대체로 매매가는 6억 5천만 원에서 12억 원대까지 다양하게 형성될 전망입니다.
Q3: 광교현대프레미오 투자에 적합한 시기는 언제인가요?
A: 현재 지역 개발이 활발하게 이루어지고 있어 지금이 투자하기에 적합한 시점입니다. 지속적으로 커질 수요를 고려할 때 장기적 투자 성과를 기대할 수 있습니다.
Q4: 해당 아파트 주변에 어떤 편의시설이 있나요?
A: 아파트 주변에는 대형마트, 교육 기관, 병원 등이 위치하며, 교통망이 발달하여 성복역까지의 접근이 용이합니다. 생활 편의성이 극대화된 지역입니다.
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