경기도 하남시 감이동 감일센트레빌 아파트 2025년 4월 시세
하남시 감이동에 위치한 감일센트레빌 아파트는 2025년 4월 경에 매매 및 전세 시세에 대한 많은 관심을 받고 있습니다. 이 글에서는 해당 아파트의 시세, 매물 정보, 가격 변동 요인 등을 자세히 분석하겠습니다.
1. 감일센트레빌 아파트 개요 및 현황
감일센트레빌 아파트는 2020년 3월에 완공된 후 현재까지도 많은 사람들이 관심을 가지고 거주하려는 아파트 단지입니다. 이 아파트는 총 589세대로 구성되어 있으며, 용적률은 217%, 건폐율은 19%로 설정되어 있습니다.
아파트의 위치는 도심과의 접근성이 뛰어난 지역이며, 주변 인프라 수도 편리하게 이용할 수 있습니다. 2025년 4월 기준으로 감일센트레빌의 매매 시세는 약 9억 원에서 11억 원 사이로 예상되며, 이는 다양한 요인에 따라 변동할 수 있습니다.
| 매물세부정보 | 면적(㎡) | 층수 | 방향 | 가격(원) |
|---|---|---|---|---|
| 1401동 | 103.35 | 2/25 | 남동향 | 9억 1,000 |
| 1403동 | 103.35 | 25 | 남서향 | 10억 3,000 ~ 10억 6,000 |
| 1404동 | 117.06 | 21 | 남동향 | 11억 5,000 |
| 1405동 | 117.06 | 21 | 남동향 | 10억 7,000 |
아파트의 매물 활발함은 중개사사무소에도 영향을 미치며, 다수의 매물 정보가 등록되어 있습니다. 특히, 2025년 4월 시점에서 전세 시장도 함께 열리면서 경제적이기 위해 아파트를 구입하고자 하는 수요가 높아지고 있습니다.
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2. 2025년 4월 시세 예측 및 분석
2025년 4월의 시세 예측에 대한 이유는 다음과 같습니다.
첫째, 인근 개발 계획으로 인해 아파트 수요가 증가할 것으로 보입니다. 예를 들어 2024년부터 진행되는 지하철 노선 연장이 이 지역 주민들에게 많은 이점을 제공할 것입니다.
둘째, 하남시의 인구 증가가 예상되고 있으며, 이는 자연스럽게 주거 수요를 증가시킬 것입니다.
| 시세 예상 범위 | 매매가 (원) | 전세가 (원) |
|---|---|---|
| 1등급 | 11억 5천 | 5억 7천 |
| 2등급 | 10억 3천 ~ 10억6천 | 5억 5천 |
| 3등급 | 9억 0천 ~ 9억 2천 | 5억 3천 |
셋째, 감일센트레빌 아파트는 골프장 뷰를 가진 고급 주거 단지로 회자되고 있어, 매물 가치는 지속적으로 상승할 것으로 보입니다. 관리자에서의 관리와 아파트 시설 투자 또한 예측에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
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3. 구매자 및 투자자를 위한 조언
여러분이 감일센트레빌 아파트에 관심이 있다면, 몇 가지 포인트를 고려해 보시기 바랍니다.
첫째, 시장의 변화에 민감해야 합니다. 매물가가 급증하거나 감소하는 모습이 보인다 하더라도 적절한 정보를 바탕으로 결정을 내리세요.
둘째, 아파트의 실제 수요와 공급을 조사하십시오. 예를 들어, 최근 몇 년간 감일센트레빌의 거래량은 어떻게 되는지, 주택 관련 정책에 어떤 변화가 있는지 등을 살펴보는 것이 중요합니다. 이는 세금 또는 대출 조건과 같은 여러 측면에서도 큰 영향을 줄 수 있습니다.
셋째, 주변 시설을 확인하는 것도 중요합니다. 교통, 학교, 상업시설 등이 바로 옆에 위치하고 있는지 반드시 체크합시다. 이는 생활의 질에 큰 영향을 미치기 때문에, 실제 거주 후 안정적인 생활이 가능한지를 고려해야 합니다.
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결론
경기도 하남시 감이동 감일센트레빌 아파트는 2025년 4월 시세가 기대되는 이유가 많습니다. 앞으로의 시장 상황에 따라 매매와 전세 가격이 변동할 것이지만, 긍정적인 요소가 많기 때문에 투자자들에게 좋은 선택이 될 것으로 보입니다. 이 아파트의 잠재력을 고려해보시면, 더 많은 정보와 조사를 통해 똘똘한 투자를 할 수 있을 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q: 감일센트레빌 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
A: 현재 감일센트레빌 아파트의 매매가는 9억 원에서 11억 원 사이입니다.
Q: 감일센트레빌 아파트의 전세 매물은 어떻게 되나요?
A: 전세 매물은 5억 원에서 5억 7천 원 사이에 거래되고 있습니다.
Q: 이 아파트의 장점은 무엇인가요?
A: 감일센트레빌 아파트는 교통과 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있으며, 골프장 뷰로 인기 있는 고급 아파트입니다.
Q: 2025년 시세 전망은 긍정적 인가요?
A: 네, 인근 개발 계획과 하남시의 인구 증가로 인해 시세 상승이 예상되고 있습니다.
경기도 하남시 감이동 감일센트레빌 아파트 시세 변동 및 전망
경기도 하남시 감이동 감일센트레빌 아파트 시세 변동 및 전망
경기도 하남시 감이동 감일센트레빌 아파트 시세 변동 및 전망