경기도 안양시 동안구 호계동 평촌센텀퍼스트 아파트 2025년 4월 시세
경기도 안양시 동안구 호계동 평촌센텀퍼스트 아파트의 2025년 4월 시세에 대한 상세 분석과 예측을 제공합니다.
1. 평촌센텀퍼스트 아파트 개요
경기도 안양시 동안구 호계동 평촌센텀퍼스트 아파트는 최근 몇 년간 주목받는 지역 중 하나로, 특히 2025년 4월에 있어서의 시세 변동에 대한 관심이 집중되고 있습니다. 이 단지는 2,886세대로 구성되어 있으며, 2023년 기준 용적률은 282%, 건폐율은 17%입니다. 이는 주택의 확장성과 공간 활용의 효율성을 높이는 데 기여합니다.
이 아파트는 다양한 평형대를 제공하며, 특히 56.19㎡와 110.06㎡의 평형대가 많은 관심을 받고 있습니다. 해당 단지의 전세 및 매매 시세는 앞으로의 부동산 시장 영향력, 인프라 발전, 그리고 지역 내 거주 환경에 따라 큰 변화를 맞이할 수 있습니다. 시세 변동 추세를 파악하기 위해 여러 통계 데이터를 비교하는 과정이 필수적입니다.
| 구분 | 평형 | 매매가(억원) | 전세가(억원) | 월세가(억원) |
|---|---|---|---|---|
| 평촌센텀퍼스트 A동 | 56.19㎡ | 4.9 – 5.0 | 3.2 | – |
| 평촌센텀퍼스트 B동 | 110.06㎡ | 13 | 7.8 | 2.5 – 3.0 |
| 평촌센텀퍼스트 C동 | 82.76㎡ | 8 | 5.2 | – |
이 표에서 볼 수 있듯이, 평촌센텀퍼스트 아파트는 다양한 가격대를 형성하고 있으며, 각 평형대에 따라 다른 수요층을 형성하고 있습니다. 이러한 구조는 시장의 가격 안정성에 기여하는 중요한 요소입니다.
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2. 2025년 시세 전망
2025년 4월의 시세 전망에 있어, 지역 부동산 시장의 동향에 큰 영향을 미칠 것으로 예상되는 요소가 여러 가지 있습니다.
첫째, 지역 인프라 발전과 교통망 확장은 아파트 가격 변동에 직접적인 영향을 미칩니다. 예를 들어, 신설된 지하철 노선이나 주요 도로의 개통이 이루어질 경우, 해당 지역의 주택 수요가 급증할 가능성이 큽니다.
둘째, 지속적인 인구 유입도 중요한 요인입니다. 안양시는 교육 혜택과 의료 시설 접근성이 좋은 지역으로 평가받고 있어, 특히 청년층과 가구의 이주가 많습니다. 이는 아파트 수요를 증가시키고, 결과적으로 시세 상승을 이끌 수 있습니다.
셋째, 정부 정책 역시 주요한 변수입니다. 예를 들어, 정부의 부동산 규제 정책 또는 세제 혜택 등이 이에 해당됩니다. 이러한 사회경제적 요소를 종합적으로 고려했을 때, 2025년의 시세는 양호할 것으로 전망됩니다.
| 요소 | 영향 |
|---|---|
| 인프라 발전 | 시세 상승 유도 |
| 인구 유입 | 수요 증가로 이어짐 |
| 정부 정책 | 규제 완화 또는 세제 혜택으로 가격 안정화 또는 상승 |
위의 표는 시세에 큰 영향을 미치는 요소들을 정리하여 보여주고 있습니다.
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결론
경기도 안양시 동안구 호계동의 평촌센텀퍼스트 아파트는 매력적인 투자처로 자리매김하고 있습니다. 2025년 4월의 시세 전망은 지역 인프라, 인구 유입, 그리고 정부 정책에 따라 긍정적으로 평가되고 있습니다. 매수자와 임차인을 모두 고려할 때, 합리적인 거래를 위한 정보 수집이 필요하며, 이는 시장의 변동에 따라 민감한 반응이 요구될 수 있습니다. 아파트에 대한 깊은 관심을 가지고, 2025년 시세를 대기 중인 유망한 희망자에게 적절한 시점에 투자하실 것을 권장 드립니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 평촌센텀퍼스트 아파트의 전세가가 어떻게 변동하나요?
답변1: 전세가는 주로 지역 내 수요와 공급, 인프라 개발에 따라 변동합니다. 현재 전반적인 청년층 유입과 가구들이 늘어남에 따라 전세가는 상승세를 보이고 있습니다.
Q2: 2025년 평촌센텀퍼스트에서 투자하기에 적절한 시점은 언제인가요?
답변2: 전문가들은 2025년 전반기에 투자 결정을 권장합니다. 특히 인프라가 완공되고 지역 개발이 마무리된 후, 가격 상승을 기대할 수 있기 때문입니다.
Q3: 주택 관련 어떤 정부 정책이 영향을 미칠까요?
답변3: 주택 구입자에게 혜택을 주는 세제 정책이나 대출 관련 규제가 주로 영향을 미칠 것입니다. 이러한 정책은 시세에 직접적인 영향을 미칠 수 있습니다.
Q4: 평촌센텀퍼스트 아파트의 가장 큰 장점은 무엇인가요?
답변4: 이 아파트 단지는 교육과 교통의 편리함이 뛰어나며, 특히 주변 인프라가 잘 갖춰져 있어 주거 만족도가 높습니다.
Q5: 아파트 매매 전 꼭 체크해야 할 점은 무엇인지요?
답변5: 매매 전 반드시 최근 거래가, 주변 시세 동향, 인프라 개발 계획 등을 체크해야 하며, 공인중개사와의 상담을 통해 정확한 정보를 확보하는 것이 중요합니다.
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2024년 안양시 동안구 호계동 평촌센텀퍼스트 아파트 시세 전망 및 변화
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2024년 안양시 동안구 호계동 평촌센텀퍼스트 아파트 시세 전망 및 변화