경기도 의정부시 호원동 신도6-1차 아파트 2025년 4월 시세
경기도 의정부시 호원동 신도6-1차 아파트는 2025년 4월에 시세에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 본 블로그 포스트에서는 이 아파트의 시세, 거래 유형, 주변 환경 및 향후 전망에 대해 상세히 분석하겠습니다. 이를 통해 방문자 여러분이 보다 신뢰성 있는 정보를 바탕으로 올바른 결정을 내릴 수 있도록 도와드리겠습니다.
1. 경기도 의정부시 호원동 신도6-1차 아파트 개요
경기도 의정부시 호원동에 위치한 신도6-1차 아파트는 1997년 10월에 준공된 28년차 아파트 단지입니다. 이 아파트는 총 93세대의 구성으로, 매매 거래에 대한 정보가 계속해서 업데이트되고 있습니다. 예를 들어, 최근 2025년 4월에 등록된 매물들은 가격과 조건에 따라 다양한 변동성을 보이고 있습니다. 아래는 신도6-1차 아파트의 기본 정보를 담은 표입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 의정부시 호원동 |
| 총 세대 수 | 93세대 |
| 준공 연도 | 1997년 10월 |
| 용적률 | 326% |
| 건폐율 | 22% |
| 매매 거래 수 | 4건 |
| 전세 거래 수 | 0건 |
| 월세 거래 수 | 0건 |
아파트의 용적률과 건폐율은 단지 내에서 건물의 밀집 정도를 보여주는 지표로, 신도6-1차 아파트는 비교적 높은 용적률을 유지하고 있습니다. 이는 이 지역 내에서의 주택 공급 가능성과 시장 가격에 중요한 영향을 미치는 요소입니다. 아파트 거래의 트렌드를 살펴보면, 과거에 비해 거래 수가 줄어드는 추세가 있으며, 이는 경기 침체의 영향일 수 있습니다.
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2. 신도6-1차 아파트 2025년 4월 시세 변동
2025년 4월 신도6-1차 아파트의 시세는 다양한 요인에 의해 영향을 받습니다. 최근 매물 가격을 살펴보면, 91.35㎡ 면적의 아파트가 약 2억 6,000만 원에서 2억 8,500만 원 사이에 거래되고 있습니다. 이는 시장에서의 수요와 공급에 따라 달라질 수 있는 부분입니다.
아래 표는 최근의 매물 거래 가격을 정리한 것입니다.
| 동호수 | 면적 | 가격 | 거래 유형 | 세부 사항 |
|---|---|---|---|---|
| 608동 | 91.35㎡ | 2억 2,000만 원 | 매매 | 서향, 집주인 확인, 2025.04.07 |
| 608동 | 91.35㎡ | 2억 8,500만 원 | 매매 | 올수리, 서향, 2025.04.16 |
| 608동 | 91.35㎡ | 2억 6,000~2억 6,800만 원 | 매매 | 서향, 급매 추천, 2025.04.08 |
위의 데이터에서 보듯이, 특정 매물의 경우 올수리라는 특성이 추가되어 가격이 상승하는 경향을 보였습니다. 이처럼 아파트의 상태나 위치, 주변 인프라의 유무가 시세에 결정적인 영향을 미칩니다.
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3. 주변 환경과 인프라 분석
신도6-1차 아파트는 의정부시에서 중심 상업 구역으로의 접근성이 뛰어난 지역에 위치하고 있습니다. 이 지역의 주요 교통 수단으로는 지하철과 버스가 있으며, 이를 통해 서울과의 접근이 용이합니다. 예를 들어, 북부간선도로 및 3호선이 근처에 있어 차량 이동이 편리합니다.
그리고 아파트 인근에는 대형 쇼핑몰, 병원 등 다양한 생활 인프라가 교육과 건강, 쇼핑 등의 측면에서 거주자에게 많은 편의를 제공합니다. 아래는 주변 인프라의 요약입니다.
| 인프라 종류 | 이름 | 거리(미터) | 설명 |
|---|---|---|---|
| 지하철 | 의정부역 | 800m | 서울로의 직통 노선 |
| 쇼핑몰 | 롯데마트 | 500m | 일상 용품 구입 가능 |
| 병원 | 의정부시립병원 | 1,200m | 공공 의료 서비스 |
이러한 요소들은 신도6-1차 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 따라서 거주를 고려하는 부동산 구매자들에게 매력적인 요소가 됩니다.
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4. 신도6-1차 아파트의 향후 시세 전망
앞으로 신도6-1차 아파트의 시세는 다수의 요인에 의해 변화할 것으로 보입니다. 예를 들어, 정부의 부동산 정책이나 금리 인상, 전반적인 경제 상황 등이 주요한 변수가 됩니다. 특히 부동산 시장이 안정세를 찾게 된다면, 시세 회복과 상승세가 예상됩니다.
아래는 향후 시세에 영향을 미칠 수 있는 가능성 있는 요인들을 정리한 표입니다.
| 영향요인 | 설명 |
|---|---|
| 정부 정책 | 고급 주택 정책 및 조세 정책의 변화가 시세에 직접적인 영향을 미칠 수 있음 |
| 금리 변동 | 금리가 상승하면 대출 비용이 증가해 수요 감소 가능성이 있음 |
| 경제 성장 | 전반적인 경제 성장률이 높아지면 부동산 투자에 대한 관심이 증가할 수 있음 |
이러한 여러 요인들을 감안할 때, 신도6-1차 아파트는 전반적으로 안정적인 투자처가 될 수 있습니다.
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결론
경기도 의정부시 호원동 신도6-1차 아파트의 시세는 여러 복합적인 요인에 의해 영향받고 있으며, 2025년 4월 현재의 시세는 약 2억 2,000만 원에서 2억 8,500만 원 사이입니다. 이 아파트는 교통과 인프라 측면에서 유리한 조건을 지니고 있으며, 향후 시세에 대한 긍정적인 전망이 가능합니다. 이를 바탕으로 부동산 투자자의 관심을 끌 수 있을 것으로 생각됩니다.
신도6-1차 아파트에 대한 추가적인 정보나 궁금한 점이 있으시다면, 주저하지 마시고 문의하시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 신도6-1차 아파트의 현재 가격대는 어떻게 되나요?
답변1: 현재 시세는 약 2억 2,000만 원에서 2억 8,500만 원으로 다양하게 거래되고 있습니다.
Q2: 이 아파트의 주변 환경은 어떤가요?
답변2: 아파트 주변에는 지하철역, 대형 쇼핑몰, 병원 등 다양한 생활 인프라가 마련되어 있어 생활 편의성이 높습니다.
Q3: 앞으로 신도6-1차 아파트의 시세는 어떻게 될 것인가요?
답변3: 정부 정책, 금리 변동, 경제 성장률 등에 따라 시세가 영향을 받을 것으로 보이며, 전반적으로 안정적인 시세가 예상됩니다.
경기도 의정부시 호원동 신도6-1차 아파트 2024년 4월 시세 전망!
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