경기도 성남시 분당구 삼평동 봇들9단지금호어울림 아파트 2025년 4월 시세
경기도 성남시 분당구 삼평동 봇들9단지금호어울림 아파트 시세 정보를 2025년 4월 기준으로 상세히 소개합니다.
1. 경기도 성남시 분당구 삼평동 아파트 단지 개요
경기도 성남시 분당구 삼평동의 봇들9단지금호어울림 아파트는 2009년에 준공된 약 850세대 규모의 중형 아파트 단지입니다. 이 단지는 특히 입주자들에게 쾌적한 환경과 생활 편의성을 제공합니다. 강남으로의 접근성이 좋은 지역에 위치하여 주거 환경이 매우 뛰어나며, 다채로운 상업시설이 주변에 자리하고 있어 생활 편의성이 높습니다.
| 정보 항목 | 내용 |
|---|---|
| 세대 수 | 850 |
| 준공 연도 | 2009년 |
| 건축 연차 | 16년 |
| 용적률 | 184% |
| 건폐율 | 18% |
아파트의 파주 길러진 경관이나 고급스러운 외관도 인상적입니다. 또한, 아파트 내부 구조가 효율적이며 각 세대는 충분한 자연광과 통풍을 받을 수 있도록 설계되었습니다. 더욱이, 이 단지는 가족 단위의 수요가 많은 지역으로, 평범히 출퇴근하는 직장인뿐만 아니라 아이를 둔 가정에서도 인기를 끌고 있습니다. 그 외에도 보안과 관리 서비스가 잘 되어 있어 주민들이 안전하게 생활할 수 있는 환경을 제공합니다.
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2. 봇들9단지금호어울림 아파트 시세 동향
주요 매물 시세
| 동 | 거래 유형 | 면적 | 층 | 가격(원) |
|---|---|---|---|---|
| 904동 | 전세 | 127.26㎡ | 12층 | 10억 7,000 |
| 907동 | 매매 | 144.8㎡ | 9층 | 25억 5,000 |
| 903동 | 매매 | 188.77㎡ | 14층 | 40억 |
| 911동 | 전세 | 144.83㎡ | 10층 | 12억 |
| 910동 | 월세 | 144.83㎡ | 25층 | 5억 5,000/260 |
이 표에서 보듯이, 봇들9단지금호어울림의 아파트는 규모와 층에 따라 가격 차가 크게 나고 있으며, 일반적으로 고층에 위치한 세대일수록 더 높은 가격을 형성하는 경향이 있습니다. 이러한 시세는 성남 지역 전반의 부동산 시장 동향과 관련이 깊습니다. 내년에도 지속적인 개발과 교통망 확장으로 인해 인근 아파트단지의 가치가 상승할 가능성이 예상됩니다.
아파트는 대중교통에 대한 접근성이 뛰어나고, GTX 노선 추진이 본격화됨에 따라 장기적인 투자 가치가 높습니다. 여기에 가족 단위의 수요와 강한 주거 선호도가 결합되면서 가격 상승 가능성이 점쳐집니다.
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3. 향후 시세 전망 및 투자 전략
2025년 4월의 세종을 감안할 때, 봇들9단지금호어울림 아파트는 앞으로도 긍정적인 시세 전망을 유지할 가능성이 높습니다. 특히, GTX 노선이 개통되면 인근 지역에 대한 수요가 더욱 증가할 것으로 예상됩니다.
여기서 투자 전략에 대하여 이야기해 보겠습니다. 우선, 매매 시세가 상승할 것을 감안하여 장기 보유를 목표로 하는 것이 좋습니다. 특히, 현대적인 주거 환경과 편리한 인프라 덕분에 전세에서도 안정적인 수익을 기대할 수 있습니다.
- 장기 투자: 매매 가격이 아직 저렴하다고 판단되면, 월세 전환을 통해 안정적인 임대 수익을 얻을 수 있습니다.
- 임대 관리: 잘 관리된 주택은 임차인의 선호도 높은 위치에서 더욱 많은 임대 수익을 창출할 수 있습니다.
- 리모델링: 아파트 내부를 현대화하면 상승 여력이 높아질 수 있으며, 이는 여러 투자자들에게 매력적인 옵션이 됩니다.
이와 같은 전략을 통해 언젠가는 세종시 외부에서조차도 이 아파트의 가치를 알아보게 될 것입니다. 따라서, 투자자는 시장의 동향을 분석하고, 적절한 시점에 매입하는 것이 필요합니다.
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결론
2025년 4월경 경기도 성남시 분당구 삼평동 봇들9단지금호어울림 아파트의 시세는 높고 안정적인 수요를 예상하게 하며, 지속적인 가치를 지닐 것으로 보입니다. 생활 편의시설이 가까운 이 아파트는 거주와 투자 모두에서 긍정적인 선택이 될 수 있습니다. 그러므로 지속적인 시세 분석과 정보를 통해 전략적으로 접근하는 것이 필요합니다. 깨끗하고 쾌적한 환경에서 행복한 하루를 누려보세요!
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 봇들9단지금호어울림 아파트의 평균 시세는 어떻게 되나요?
답변1: 현재 2025년 4월 기준으로 봇들9단지금호어울림 아파트의 평균 매매가는 20억 원에서 40억 원, 전세가는 10억 원에서 12억 원입니다.
Q2: 입주자의 생활 편의성은 어떠한가요?
답변2: 이 아파트 단지는 상업시설과 교통이 편리하여 주민들이 편안하게 생활할 수 있는 환경가 마련되어 있습니다.
Q3: 족이 잘 아는 투자 전략은 어떤 것이 있을까요?
답변3: 장기 보유 및 월세 전환을 통해 안정적인 수익을 기대할 수 있으며, 내부 리모델링은 가치를 상승시킬 수 있는 좋은 투자 옵션입니다.
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